近一年中位單價
31.3萬/坪
-13.1%vs 南屯區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 31.3 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 499 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 14.0–32.5 萬/坪・2013/06～2026/01・歷年共 24 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 24 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 24 筆
- 2026/01/2531.3萬/坪336 萬10.7 坪・5/7F・華廈・屋齡 35 年・1房1廳1衛
- 2024/08/2132.5萬/坪375 萬11.5 坪・6/7F・華廈・屋齡 33 年・1房1廳1衛
- 2023/12/0825.5萬/坪638 萬25.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 33 年・2房2廳1衛含增建
- 2022/09/1730.4萬/坪330 萬10.8 坪・5/7F・華廈・屋齡 31 年・1房0廳1衛
- 2022/05/2725.0萬/坪625 萬25.0 坪・2/7F・華廈・屋齡 31 年・2房2廳1衛
- 2021/11/1920.4萬/坪510 萬25.0 坪・5/7F・華廈・屋齡 31 年・2房2廳1衛
- 2021/03/1019.9萬/坪315 萬15.8 坪・2/7F・華廈・屋齡 30 年・1房0廳1衛
- 2021/01/0520.5萬/坪220 萬10.7 坪・5/7F・華廈・屋齡 30 年・1房0廳1衛
- 2020/12/1731.4萬/坪638 萬20.3 坪・1/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳1衛
- 2020/02/0718.4萬/坪200 萬10.8 坪・4/7F・套房・屋齡 29 年・1房1廳1衛含增建
- 2019/10/0622.0萬/坪550 萬25.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 28 年・2房2廳1衛含增建
- 2019/01/2919.0萬/坪300 萬15.8 坪・2/7F・套房・屋齡 28 年・1房1廳1衛
- 2018/03/1918.1萬/坪286 萬15.8 坪・3/7F・套房・屋齡 27 年・1房1廳1衛
- 2016/09/1817.0萬/坪196 萬11.5 坪・5/7F・套房・屋齡 25 年・1房1廳1衛
- 2016/07/0616.6萬/坪180 萬10.8 坪・5/7F・套房・屋齡 25 年・1房0廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/25 | 台中市南屯區大墩十二街129號 | 31.3 | 336 | 10.7 | 5/7F | 華廈 | 35年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/08/21 | 台中市南屯區大墩十二街129號 | 32.5 | 375 | 11.5 | 6/7F | 華廈 | 33年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/12/08 | 台中市南屯區大墩十二街129號 | 25.5 | 638 | 25.0 | 3/7F | 華廈 | 33年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/09/17 | 台中市南屯區大墩十二街129號 | 30.4 | 330 | 10.8 | 5/7F | 華廈 | 31年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/05/27 | 台中市南屯區大墩十二街129號 | 25.0 | 625 | 25.0 | 2/7F | 華廈 | 31年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/11/19 | 台中市南屯區大墩十二街129號 | 20.4 | 510 | 25.0 | 5/7F | 華廈 | 31年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/03/10 | 台中市南屯區大墩十二街129號 | 19.9 | 315 | 15.8 | 2/7F | 華廈 | 30年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2021/01/05 | 台中市南屯區大墩十二街129號 | 20.5 | 220 | 10.7 | 5/7F | 華廈 | 30年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2020/12/17 | 台中市南屯區大墩十二街129-1號 | 31.4 | 638 | 20.3 | 1/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2020/02/07 | 台中市南屯區大墩十二街129號 | 18.4 | 200 | 10.8 | 4/7F | 套房 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/10/06 | 台中市南屯區大墩十二街129號 | 22.0 | 550 | 25.0 | 3/7F | 華廈 | 28年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/01/29 | 台中市南屯區大墩十二街129號 | 19.0 | 300 | 15.8 | 2/7F | 套房 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/03/19 | 台中市南屯區大墩十二街129號 | 18.1 | 286 | 15.8 | 3/7F | 套房 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/09/18 | 台中市南屯區大墩十二街129號 | 17.0 | 196 | 11.5 | 5/7F | 套房 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/07/06 | 台中市南屯區大墩十二街129號 | 16.6 | 180 | 10.8 | 5/7F | 套房 | 25年 | 1房0廳1衛 | — |
顯示 15 / 24 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・10 對（近三年 2 對）
中位持有
4.2 年
中位總報酬
+20.5%
中位年化報酬
+5.4%
近三年賣出 +6.2%
賠售比例
0%
兩年內轉手
20%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大墩十二街129號 | 2026/01/25 | 31.3 | 5.1 年 | +52.7% | ||
| 大墩十二街129號 | 2023/12/08 | 25.5 | 4.2 年 | +16% | ||
| 大墩十二街129號 | 2022/09/17 | 30.4 | 6.2 年 | +83.3% | ||
| 大墩十二街129號 | 2021/03/10 | 19.9 | 2.1 年 | +5% | ||
| 大墩十二街129號 | 2021/01/05 | 20.5 | 6.1 年 | +37.5% | ||
| 大墩十二街129號 | 2019/10/06 | 22.0 | 4.6 年 | +27.9% | ||
| 大墩十二街129號 | 2019/01/29 | 19.0 | 4.2 年 | +25% | ||
| 大墩十二街129號 | 2016/09/18 | 17.0 | 0.6 年 | 0% |
租賃紀錄 最近 6 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/02 | 台中市南屯區大墩十二街129號 | 12,000 | 499 | 24.0 | 6/7F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2024/12/01 | 台中市南屯區大墩十二街129號 | 12,000 | 499 | 24.0 | 6/7F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2023/11/30 | 台中市南屯區大墩十二街129號 | 12,000 | 499 | 24.0 | 6/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2023/08/10 | 台中市南屯區大墩十二街129號 | 8,000 | 694 | 11.5 | 6/7F | 華廈 | ||
| 2022/12/08 | 台中市南屯區大墩十二街129號 | 12,000 | 499 | 24.0 | 6/7F | 華廈 | ||
| 2022/08/08 | 台中市南屯區大墩十二街129號 | 8,000 | 694 | 11.5 | 6/7F | 華廈 |