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台中市南屯區大墩十二街106號

台中市南屯區大墩十二街106號・住宅大樓・14 樓・屋齡 27 年・6 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 南屯區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 29.3 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 12.6–30.8 萬/坪・2012/08～2024/09・共 25 筆

買賣成交紀錄最近 26 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/09/12
台中市南屯區東興路3段163號
29.3萬/坪
2,150 萬
67.0 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 26 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2024/06/25
台中市南屯區東興路3段161號
29.3萬/坪
1,920 萬
58.7 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 25 年・4房2廳2衛
坡道平面 200萬
2023/01/09
台中市南屯區大墩十二街100號
28.9萬/坪
1,650 萬
50.7 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）含增建
2022/12/25
台中市南屯區大墩十二街106號
26.4萬/坪
1,162 萬
37.0 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）含增建
2022/04/25
台中市南屯區大墩十二街102號
23.0萬/坪
1,080 萬
40.5 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
坡道平面 150萬
2022/03/13
台中市南屯區大墩十二街100號
30.8萬/坪
1,750 萬
50.7 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 23 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）含增建
2021/11/27
台中市南屯區大墩十二街100號
23.5萬/坪
1,378 萬
50.7 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 23 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2021/11/20
台中市南屯區大墩十二街106號
25.9萬/坪
960 萬
37.0 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
含增建
2021/10/22
台中市南屯區東興路3段163號
23.2萬/坪
1,650 萬
63.0 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 23 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2021/06/28
台中市南屯區東興路3段157號
19.1萬/坪
4,500 萬
197.1 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 22 年・5房3廳5衛
坡道平面（未分開計價，估 740萬）
2021/05/11
台中市南屯區大墩十二街102號
21.0萬/坪
2,000 萬
77.5 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 22 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）含增建
2020/07/22
台中市南屯區東興路3段163號
20.1萬/坪
1,586 萬
67.0 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 21 年・4房2廳2衛
坡道平面 240萬含增建
2020/07/12
台中市南屯區大墩十二街106號
22.6萬/坪
1,020 萬
37.0 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 21 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2019/06/09
台中市南屯區東興路3段161號
17.2萬/坪
1,380 萬
58.7 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2019/05/30
台中市南屯區大墩十二街106號
27.0萬/坪
2,050 萬
76.0 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・5房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/09/12	台中市南屯區東興路3段163號	29.3	2,150	67.0	6/14F	住宅大樓	26年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2024/06/25	台中市南屯區東興路3段161號	29.3	1,920	58.7	6/14F	住宅大樓	25年	4房2廳2衛	坡道平面 200萬
2023/01/09	台中市南屯區大墩十二街100號	28.9	1,650	50.7	9/14F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）	含增建
2022/12/25	台中市南屯區大墩十二街106號	26.4	1,162	37.0	8/14F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）	含增建
2022/04/25	台中市南屯區大墩十二街102號	23.0	1,080	40.5	12/14F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2022/03/13	台中市南屯區大墩十二街100號	30.8	1,750	50.7	11/14F	住宅大樓	23年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）	含增建
2021/11/27	台中市南屯區大墩十二街100號	23.5	1,378	50.7	11/14F	住宅大樓	23年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2021/11/20	台中市南屯區大墩十二街106號	25.9	960	37.0	4/14F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/10/22	台中市南屯區東興路3段163號	23.2	1,650	63.0	5/14F	住宅大樓	23年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2021/06/28	台中市南屯區東興路3段157號	19.1	4,500	197.1	1/14F	住宅大樓	22年	5房3廳5衛	坡道平面（未分開計價，估 740萬）
2021/05/11	台中市南屯區大墩十二街102號	21.0	2,000	77.5	14/14F	住宅大樓	22年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）	含增建
2020/07/22	台中市南屯區東興路3段163號	20.1	1,586	67.0	13/14F	住宅大樓	21年	4房2廳2衛	坡道平面 240萬	含增建
2020/07/12	台中市南屯區大墩十二街106號	22.6	1,020	37.0	7/14F	住宅大樓	21年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2019/06/09	台中市南屯區東興路3段161號	17.2	1,380	58.7	12/14F	住宅大樓	20年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2019/05/30	台中市南屯區大墩十二街106號	27.0	2,050	76.0	1/14F	住宅大樓	20年	5房2廳2衛	—

顯示 15 / 25 筆

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租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/02/11	台中市南屯區東興路3段161號	39,800	678	58.7	—	住宅大樓	4房2廳2衛
2017/10/23	台中市南屯區大墩十二街106號	18,963	512	37.0	4/14F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費