近一年中位單價
—萬/坪
—vs 南屯區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 40.9 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 21.7–40.9 萬/坪・2012/11～2023/10・共 27 筆買賣成交紀錄 最近 27 筆
- 2023/10/0840.9萬/坪1,760 萬38.5 坪・2/10F・華廈・屋齡 16 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 185萬）含增建含裝潢
- 2022/08/2140.7萬/坪1,690 萬38.5 坪・9/10F・華廈・屋齡 15 年・3房2廳2衛坡道機械 120萬含增建
- 2021/05/0236.4萬/坪1,490 萬38.5 坪・4/10F・華廈・屋齡 14 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 88萬）含增建
- 2020/12/0932.0萬/坪955 萬29.8 坪・5/10F・華廈・屋齡 14 年・2房2廳1衛含增建
- 2020/11/0531.5萬/坪1,300 萬41.2 坪・5/10F・華廈・屋齡 14 年・3房2廳2衛含增建
- 2020/09/1329.2萬/坪1,310 萬38.5 坪・2/10F・華廈・屋齡 13 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 185萬）
- 2020/09/1331.6萬/坪1,615 萬45.2 坪・10/10F・華廈・屋齡 13 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 185萬）含增建
- 2020/08/3031.1萬/坪1,330 萬42.8 坪・7/10F・華廈・屋齡 13 年・3房2廳2衛
- 2019/11/2432.2萬/坪1,273 萬37.0 坪・7/10F・華廈・屋齡 13 年・2房2廳2衛坡道機械 80萬含增建
- 2019/10/1530.8萬/坪1,300 萬42.3 坪・5/10F・華廈・屋齡 12 年・3房2廳2衛
- 2019/09/2229.5萬/坪1,420 萬45.2 坪・5/10F・華廈・屋齡 12 年・4房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 88萬）
- 2019/09/0631.5萬/坪1,398 萬38.5 坪・8/10F・華廈・屋齡 12 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 185萬）
- 2019/06/2931.1萬/坪1,278 萬38.5 坪・5/10F・華廈・屋齡 12 年・3房2廳2衛坡道機械 80萬含增建
- 2018/11/2030.2萬/坪1,350 萬44.8 坪・6/10F・華廈・屋齡 12 年・3房2廳2衛
- 2017/12/0930.4萬/坪1,261 萬38.5 坪・9/10F・華廈・屋齡 11 年・3房2廳2衛坡道機械 90萬含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/08 | 台中市南屯區大墩十二街767號 | 40.9 | 1,760 | 38.5 | 2/10F | 華廈 | 16年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 185萬） | 含增建含裝潢 |
| 2022/08/21 | 台中市南屯區大墩十二街767號 | 40.7 | 1,690 | 38.5 | 9/10F | 華廈 | 15年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 120萬 | 含增建 |
| 2021/05/02 | 台中市南屯區大墩十二街767號 | 36.4 | 1,490 | 38.5 | 4/10F | 華廈 | 14年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 88萬） | 含增建 |
| 2020/12/09 | 台中市南屯區大墩十二街767號 | 32.0 | 955 | 29.8 | 5/10F | 華廈 | 14年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/11/05 | 台中市南屯區大墩十二街767號 | 31.5 | 1,300 | 41.2 | 5/10F | 華廈 | 14年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/09/13 | 台中市南屯區大墩十二街767號 | 29.2 | 1,310 | 38.5 | 2/10F | 華廈 | 13年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 185萬） | |
| 2020/09/13 | 台中市南屯區大墩十二街767號 | 31.6 | 1,615 | 45.2 | 10/10F | 華廈 | 13年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 185萬） | 含增建 |
| 2020/08/30 | 台中市南屯區大墩十二街767號 | 31.1 | 1,330 | 42.8 | 7/10F | 華廈 | 13年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/11/24 | 台中市南屯區大墩十二街767號 | 32.2 | 1,273 | 37.0 | 7/10F | 華廈 | 13年 | 2房2廳2衛 | 坡道機械 80萬 | 含增建 |
| 2019/10/15 | 台中市南屯區大墩十二街767號 | 30.8 | 1,300 | 42.3 | 5/10F | 華廈 | 12年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/09/22 | 台中市南屯區大墩十二街767號 | 29.5 | 1,420 | 45.2 | 5/10F | 華廈 | 12年 | 4房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 88萬） | |
| 2019/09/06 | 台中市南屯區大墩十二街767號 | 31.5 | 1,398 | 38.5 | 8/10F | 華廈 | 12年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 185萬） | |
| 2019/06/29 | 台中市南屯區大墩十二街767號 | 31.1 | 1,278 | 38.5 | 5/10F | 華廈 | 12年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 80萬 | 含增建 |
| 2018/11/20 | 台中市南屯區大墩十二街767號 | 30.2 | 1,350 | 44.8 | 6/10F | 華廈 | 12年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/12/09 | 台中市南屯區大墩十二街767號 | 30.4 | 1,261 | 38.5 | 9/10F | 華廈 | 11年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 90萬 | 含增建 |
顯示 15 / 27 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 1 對）
中位持有
3.1 年
中位總報酬
+25.0%
中位年化報酬
+5.8%
近三年賣出 +11.6%
賠售比例
0%
兩年內轉手
13%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大墩十二街767號 | 2023/10/08 | 39.3 | 3.1 年 | +34.4% | ||
| 大墩十二街767號 | 2022/08/21 | 40.7 | 4.7 年 | +34.1% | ||
| 大墩十二街767號 | 2021/05/02 | 35.3 | 6.4 年 | +39.5% | ||
| 大墩十二街767號 | 2020/09/13 | 31.4 | 3.2 年 | +11.4% | ||
| 大墩十二街767號 | 2019/11/24 | 32.2 | 7 年 | +49.3% | ||
| 大墩十二街767號 | 2019/09/06 | 31.2 | 2.1 年 | +2.9% | ||
| 大墩十二街767號 | 2017/07/29 | 30.4 | 2.5 年 | +4.5% | ||
| 大墩十二街767號 | 2014/04/29 | 27.4 | 0.9 年 | +15.9% |