近一年中位單價
—萬/坪
—vs 南屯區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 44.5 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 846 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 17.3–47.4 萬/坪・2012/09～2025/02・共 17 筆買賣成交紀錄 最近 17 筆
- 2025/02/2826.0萬/坪668 萬25.7 坪・4/9F・華廈・屋齡 24 年・2房2廳1衛
- 2025/02/2447.4萬/坪1,700 萬31.9 坪・3/9F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 185萬）
- 2024/05/1745.1萬/坪1,625 萬31.9 坪・3/9F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 185萬）含增建
- 2024/02/1844.5萬/坪2,040 萬41.7 坪・8/9F・華廈・屋齡 23 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 185萬）
- 2023/12/1943.1萬/坪1,800 萬37.7 坪・1/9F・華廈・屋齡 23 年・2房1廳1衛坡道機械（未分開計價，估 175萬）含增建
- 2023/06/2930.4萬/坪850 萬21.9 坪・3/9F・華廈・屋齡 23 年・2房1廳1衛坡道平面（未分開計價，估 185萬）
- 2022/02/1232.6萬/坪1,125 萬31.8 坪・7/9F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 88萬）
- 2021/11/2033.2萬/坪1,280 萬34.9 坪・6/9F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳1衛坡道平面 120萬含增建
- 2021/01/1924.5萬/坪1,300 萬53.0 坪・8/9F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
- 2019/01/1620.9萬/坪820 萬35.0 坪・4/9F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 88萬）含增建
- 2019/01/0520.9萬/坪642 萬21.9 坪・6/9F・華廈・屋齡 18 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 185萬）
- 2018/03/2420.9萬/坪850 萬31.8 坪・7/9F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 185萬）含增建
- 2016/10/1017.3萬/坪790 萬35.0 坪・3/9F・華廈・屋齡 16 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 185萬）
- 2015/06/2823.3萬/坪960 萬33.3 坪・9/9F・華廈・屋齡 15 年・3房1廳2衛坡道平面（未分開計價，估 185萬）含增建
- 2014/12/1619.9萬/坪920 萬46.2 坪・6/9F・華廈・屋齡 14 年・3房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/28 | 台中市南屯區大聖街37號 | 26.0 | 668 | 25.7 | 4/9F | 華廈 | 24年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/02/24 | 台中市南屯區大聖街37號 | 47.4 | 1,700 | 31.9 | 3/9F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 185萬） | |
| 2024/05/17 | 台中市南屯區大聖街37號 | 45.1 | 1,625 | 31.9 | 3/9F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 185萬） | 含增建 |
| 2024/02/18 | 台中市南屯區大聖街37號 | 44.5 | 2,040 | 41.7 | 8/9F | 華廈 | 23年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 185萬） | |
| 2023/12/19 | 台中市南屯區大聖街37號 | 43.1 | 1,800 | 37.7 | 1/9F | 華廈 | 23年 | 2房1廳1衛 | 坡道機械（未分開計價，估 175萬） | 含增建 |
| 2023/06/29 | 台中市南屯區大聖街37號 | 30.4 | 850 | 21.9 | 3/9F | 華廈 | 23年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 185萬） | |
| 2022/02/12 | 台中市南屯區大聖街37號 | 32.6 | 1,125 | 31.8 | 7/9F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 88萬） | |
| 2021/11/20 | 台中市南屯區大聖街37號 | 33.2 | 1,280 | 34.9 | 6/9F | 華廈 | 21年 | 3房2廳1衛 | 坡道平面 120萬 | 含增建 |
| 2021/01/19 | 台中市南屯區大聖街37號 | 24.5 | 1,300 | 53.0 | 8/9F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/01/16 | 台中市南屯區大聖街37號 | 20.9 | 820 | 35.0 | 4/9F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 88萬） | 含增建 |
| 2019/01/05 | 台中市南屯區大聖街37號 | 20.9 | 642 | 21.9 | 6/9F | 華廈 | 18年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 185萬） | |
| 2018/03/24 | 台中市南屯區大聖街37號 | 20.9 | 850 | 31.8 | 7/9F | 華廈 | 17年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 185萬） | 含增建 |
| 2016/10/10 | 台中市南屯區大聖街37號 | 17.3 | 790 | 35.0 | 3/9F | 華廈 | 16年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 185萬） | |
| 2015/06/28 | 台中市南屯區大聖街37號 | 23.3 | 960 | 33.3 | 9/9F | 華廈 | 15年 | 3房1廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 185萬） | 含增建 |
| 2014/12/16 | 台中市南屯區大聖街37號 | 19.9 | 920 | 46.2 | 6/9F | 華廈 | 14年 | 3房2廳1衛 | — |
顯示 15 / 17 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 2 對）
中位持有
3.5 年
中位總報酬
+61.4%
中位年化報酬
+9.9%
近三年賣出 +14.0%
賠售比例
0%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大聖街37號 | 2025/02/24 | 39.3 | 0.8 年 | +4.6% | ||
| 大聖街37號 | 2024/02/18 | 38.5 | 3.1 年 | +56.9% | ||
| 大聖街37號 | 2022/02/12 | 29.7 | 3.9 年 | +32.4% | ||
| 大聖街37號 | 2021/11/20 | 33.2 | 6.9 年 | +66.8% |
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/11 | 台中市南屯區大聖街37號 | 18,500 | 846 | 21.9 | 5/9F | 華廈 | 續租 | |
| 2024/11/11 | 台中市南屯區大聖街37號 | 18,500 | 846 | 21.9 | 5/9F | 華廈 | ||
| 2022/03/05 | 台中市南屯區大聖街37號 | 18,000 | 2,317 | 7.8 | 2/9F | 華廈 |