近一年中位單價
—萬/坪
—vs 南屯區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 24.4 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 638 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 10.7–24.4 萬/坪・2013/02～2024/04・共 16 筆買賣成交紀錄 最近 16 筆
- 2024/04/1824.4萬/坪748 萬30.6 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/05/1619.6萬/坪600 萬30.6 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・2房2廳1衛含增建
- 2020/08/2316.4萬/坪508 萬31.1 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2019/06/3015.4萬/坪470 萬30.6 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2019/04/2615.1萬/坪450 萬29.8 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2019/02/2013.8萬/坪430 萬31.1 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2017/12/2115.1萬/坪388 萬25.8 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・2房2廳1衛
- 2017/10/2315.2萬/坪465 萬30.6 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2016/09/0214.1萬/坪433 萬30.6 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2014/05/0416.1萬/坪573 萬35.6 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
- 2014/01/0911.3萬/坪345 萬30.6 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 20 年・2房2廳1衛
- 2013/11/2614.5萬/坪375 萬25.8 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 20 年・2房1廳1衛
- 2013/10/0310.7萬/坪380 萬35.6 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
- 2013/09/0415.1萬/坪350 萬23.1 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 20 年・4房1廳2衛
- 2013/07/1211.8萬/坪350 萬29.8 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/18 | 台中市南屯區忠勇路115-8號 | 24.4 | 748 | 30.6 | 12/12F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/05/16 | 台中市南屯區忠勇路115-8號 | 19.6 | 600 | 30.6 | 12/12F | 住宅大樓 | 29年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/08/23 | 台中市南屯區忠勇路115-6號 | 16.4 | 508 | 31.1 | 6/12F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/06/30 | 台中市南屯區忠勇路115-8號 | 15.4 | 470 | 30.6 | 3/12F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/04/26 | 台中市南屯區忠勇路115-7號 | 15.1 | 450 | 29.8 | 2/12F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/02/20 | 台中市南屯區忠勇路115-6號 | 13.8 | 430 | 31.1 | 9/12F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/12/21 | 台中市南屯區忠勇路115-9號 | 15.1 | 388 | 25.8 | 12/12F | 住宅大樓 | 24年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/10/23 | 台中市南屯區忠勇路115-8號 | 15.2 | 465 | 30.6 | 9/12F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/09/02 | 台中市南屯區忠勇路115-8號 | 14.1 | 433 | 30.6 | 6/12F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/05/04 | 台中市南屯區忠勇路115-8號 | 16.1 | 573 | 35.6 | 7/12F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/01/09 | 台中市南屯區忠勇路115-8號 | 11.3 | 345 | 30.6 | 12/12F | 住宅大樓 | 20年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2013/11/26 | 台中市南屯區忠勇路115-9號 | 14.5 | 375 | 25.8 | 12/12F | 住宅大樓 | 20年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/10/03 | 台中市南屯區忠勇路115-8號 | 10.7 | 380 | 35.6 | 7/12F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/09/04 | 台中市南屯區忠勇路115-7號 | 15.1 | 350 | 23.1 | 1/12F | 住宅大樓 | 20年 | 4房1廳2衛 | — | |
| 2013/07/12 | 台中市南屯區忠勇路111-7號 | 11.8 | 350 | 29.8 | 2/12F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳1衛 | — |
顯示 15 / 16 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 1 對）
中位持有
1.9 年
中位總報酬
+24.7%
中位年化報酬
+12.1%
近三年賣出 +12.1%
賠售比例
0%
兩年內轉手
60%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 忠勇路115-8號 | 2024/04/18 | 24.4 | 1.9 年 | +24.7% | ||
| 忠勇路115-8號 | 2022/05/16 | 19.6 | 8.3 年 | +73.9% | ||
| 忠勇路115-9號 | 2017/12/21 | 15.1 | 4.1 年 | +3.5% | ||
| 忠勇路115-8號 | 2014/05/04 | 16.1 | 0.6 年 | +50.8% | ||
| 忠勇路115-9號 | 2013/11/26 | 14.5 | 0.8 年 | +21% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/20 | 台中市南屯區忠勇路115-9號 | 15,000 | 638 | 23.6 | 9/12F | 住宅大樓 |