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台中市南屯區文心南五路1段301號

台中市南屯區文心南五路1段301號・華廈・9 樓・屋齡 32 年・7 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 南屯區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 37.1 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 15.9–39.1 萬/坪・2013/11～2024/07・歷年共 14 筆買賣

買賣成交紀錄共 14 筆

2024/07/27
台中市南屯區文心南五路1段305號
35.1萬/坪
1,880 萬
53.6 坪・7/9F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2024/03/28
台中市南屯區文心南五路1段295號
39.1萬/坪
2,536 萬
64.8 坪・1/9F・華廈・屋齡 29 年
2022/11/22
台中市南屯區文心南五路1段307號
33.0萬/坪
1,600 萬
48.5 坪・9/9F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
含增建
2022/05/16
台中市南屯區文心南五路1段303號
31.2萬/坪
1,388 萬
44.5 坪・7/9F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2022/02/20
台中市南屯區文心南五路1段301號
29.3萬/坪
1,290 萬
44.0 坪・5/9F・華廈・屋齡 27 年・3房1廳2衛
2022/01/04
台中市南屯區文心南五路1段305號
29.9萬/坪
1,598 萬
53.4 坪・6/9F・華廈・屋齡 27 年・4房2廳2衛
含增建
2021/08/24
台中市南屯區文心南五路1段309號
26.6萬/坪
1,280 萬
48.2 坪・9/9F・華廈・屋齡 27 年・4房2廳2衛
2021/07/17
台中市南屯區文心南五路1段305號
24.3萬/坪
1,300 萬
53.6 坪・8/9F・華廈・屋齡 27 年・4房2廳2衛
2020/11/14
台中市南屯區文心南五路1段307號
22.1萬/坪
1,080 萬
48.8 坪・4/9F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
坡道平面 120萬含增建
2020/07/21
台中市南屯區文心南五路1段301號
15.9萬/坪
350 萬
22.0 坪・5/9F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2017/10/14
台中市南屯區文心南五路1段301號
20.2萬/坪
900 萬
44.5 坪・8/9F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2016/08/21
台中市南屯區文心南五路1段299號
17.4萬/坪
938 萬
53.8 坪・9/9F・華廈・屋齡 22 年・4房2廳2衛
2014/06/27
台中市南屯區文心南五路1段295號
28.2萬/坪
1,830 萬
64.8 坪・1/9F・店面・屋齡 20 年・0房1廳2衛
2013/11/18
台中市南屯區文心南五路1段309號
18.5萬/坪
1,250 萬
67.4 坪・3/9F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/07/27	台中市南屯區文心南五路1段305號	35.1	1,880	53.6	7/9F	華廈	30年	3房2廳2衛	—
2024/03/28	台中市南屯區文心南五路1段295號	39.1	2,536	64.8	1/9F	華廈	29年	—	—
2022/11/22	台中市南屯區文心南五路1段307號	33.0	1,600	48.5	9/9F	華廈	28年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/05/16	台中市南屯區文心南五路1段303號	31.2	1,388	44.5	7/9F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2022/02/20	台中市南屯區文心南五路1段301號	29.3	1,290	44.0	5/9F	華廈	27年	3房1廳2衛	—
2022/01/04	台中市南屯區文心南五路1段305號	29.9	1,598	53.4	6/9F	華廈	27年	4房2廳2衛	—	含增建
2021/08/24	台中市南屯區文心南五路1段309號	26.6	1,280	48.2	9/9F	華廈	27年	4房2廳2衛	—
2021/07/17	台中市南屯區文心南五路1段305號	24.3	1,300	53.6	8/9F	華廈	27年	4房2廳2衛	—
2020/11/14	台中市南屯區文心南五路1段307號	22.1	1,080	48.8	4/9F	華廈	26年	3房2廳2衛	坡道平面 120萬	含增建
2020/07/21	台中市南屯區文心南五路1段301號	15.9	350	22.0	5/9F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2017/10/14	台中市南屯區文心南五路1段301號	20.2	900	44.5	8/9F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2016/08/21	台中市南屯區文心南五路1段299號	17.4	938	53.8	9/9F	華廈	22年	4房2廳2衛	—
2014/06/27	台中市南屯區文心南五路1段295號	28.2	1,830	64.8	1/9F	店面	20年	0房1廳2衛	—
2013/11/18	台中市南屯區文心南五路1段309號	18.5	1,250	67.4	3/9F	華廈	19年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 5 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/07/01	台中市南屯區文心南五路1段309號	19,000	1,074	17.7	2/9F	華廈	1房1廳1衛
2023/04/24	台中市南屯區文心南五路1段301號	25,000	562	44.5	8/9F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2020/04/01	台中市南屯區文心南五路1段309號	19,000	314	60.7	—	店面	0房2廳2衛
2019/09/04	台中市南屯區文心南五路1段303號	17,100	307	55.5	3/9F	華廈	3房2廳2衛	含租約含管理費
2018/09/27	台中市南屯區文心南五路1段303號	17,100	307	55.5	3/9F	住宅大樓	3房2廳2衛