新建案 › 台中市南屯區

打里摺樂田田

龍富五街・建商打里摺建築藝術股份有限公司・27・第一之一種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2026/01/12・建照 114中都建字第01781號

預售中位單價

73.0萬/坪

近 6 個月・全期中位 73.0（11 筆・2026/04～2026/05，含店面）

溢價 vs 同區中古

+112.1%

南屯區近一年中古中位 34.4

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

27 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/05/08	臺中市南屯區益豐路二段與龍富五街口	73.0	2,894	36.2	5/7F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 250萬
2026/05/08	臺中市南屯區益豐路二段與龍富五街口	73.1	3,175	36.9	5/7F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 480萬
2026/04/29	臺中市南屯區益豐路二段與龍富五街口	70.6	2,826	36.9	4/7F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 220萬
2026/04/23	臺中市南屯區益豐路二段與龍富五街口	72.1	2,968	36.9	3/7F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 310萬
2026/04/23	臺中市南屯區益豐路二段與龍富五街口	77.8	5,037	58.1	6/7F	華廈	—	4房2廳3衛	坡道平面 520萬
2026/04/20	臺中市南屯區益豐路二段與龍富五街口	72.8	3,107	36.1	1/7F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 480萬
2026/04/13	臺中市南屯區益豐路二段與龍富五街口	71.1	3,064	36.5	3/7F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 470萬
2026/04/10	臺中市南屯區益豐路二段與龍富五街口	71.1	2,884	36.5	3/7F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 290萬
2026/04/07	臺中市南屯區益豐路二段與龍富五街口	79.3	3,965	43.5	6/7F	華廈	—	3房2廳3衛	坡道平面 510萬
2026/04/07	臺中市南屯區益豐路二段與龍富五街口	77.8	5,027	58.1	6/7F	華廈	—	4房2廳3衛	坡道平面 510萬
2026/04/07	臺中市南屯區益豐路二段與龍富五街口	79.3	4,475	43.5	6/7F	華廈	—	3房2廳3衛	坡道平面 1,020萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
樂田段 55	394.7	住	—	—	2026/05/08

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。