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台中市南屯區豐偉路66號

台中市南屯區豐偉路66號・住宅大樓・14 樓・屋齡 17 年・1 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 南屯區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 42.2 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 17.0–42.2 萬/坪・2012/08～2024/04・共 17 筆

買賣成交紀錄最近 19 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/04/01
台中市南屯區豐偉路66號
42.2萬/坪
2,695 萬
59.5 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2023/08/11
台中市南屯區豐偉路66號
38.4萬/坪
2,660 萬
69.3 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
2023/02/05
台中市南屯區豐偉路66號
40.4萬/坪
2,550 萬
58.6 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2022/10/25
台中市南屯區豐偉路66號
33.9萬/坪
2,128 萬
59.4 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳2衛
坡道平面 110萬
2021/02/09
台中市南屯區豐偉路66號
29.4萬/坪
2,180 萬
62.2 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 350萬）
2020/02/09
台中市南屯區豐偉路66號
24.2萬/坪
1,675 萬
69.2 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛
2020/01/12
台中市南屯區豐偉路66號
27.4萬/坪
2,000 萬
62.1 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛
坡道平面 300萬含增建
2014/12/16
台中市南屯區豐偉路66號
27.8萬/坪
2,050 萬
73.8 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
2014/11/20
台中市南屯區豐偉路66號
30.5萬/坪
4,417 萬
132.8 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2014/07/21
台中市南屯區豐偉路66號
21.8萬/坪
3,320 萬
135.1 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳4衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2014/03/10
台中市南屯區豐偉路66號
22.0萬/坪
3,200 萬
145.3 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳3衛
2013/09/14
台中市南屯區豐偉路66號
20.6萬/坪
1,650 萬
62.2 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2013/07/21
台中市南屯區豐偉路66號
24.4萬/坪
1,975 萬
81.0 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳2衛
2013/03/06
台中市南屯區豐偉路66號
21.1萬/坪
1,400 萬
66.2 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
2013/01/05
台中市南屯區豐偉路66號
19.3萬/坪
1,335 萬
69.3 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/04/01	台中市南屯區豐偉路66號	42.2	2,695	59.5	13/14F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2023/08/11	台中市南屯區豐偉路66號	38.4	2,660	69.3	7/14F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	—
2023/02/05	台中市南屯區豐偉路66號	40.4	2,550	58.6	14/14F	住宅大樓	13年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2022/10/25	台中市南屯區豐偉路66號	33.9	2,128	59.4	2/14F	住宅大樓	13年	4房2廳2衛	坡道平面 110萬
2021/02/09	台中市南屯區豐偉路66號	29.4	2,180	62.2	4/14F	住宅大樓	11年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 350萬）
2020/02/09	台中市南屯區豐偉路66號	24.2	1,675	69.2	13/14F	住宅大樓	10年	3房2廳2衛	—
2020/01/12	台中市南屯區豐偉路66號	27.4	2,000	62.1	9/14F	住宅大樓	10年	3房2廳2衛	坡道平面 300萬	含增建
2014/12/16	台中市南屯區豐偉路66號	27.8	2,050	73.8	7/14F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	—
2014/11/20	台中市南屯區豐偉路66號	30.5	4,417	132.8	10/14F	住宅大樓	5年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2014/07/21	台中市南屯區豐偉路66號	21.8	3,320	135.1	2/14F	住宅大樓	5年	4房2廳4衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2014/03/10	台中市南屯區豐偉路66號	22.0	3,200	145.3	3/14F	住宅大樓	4年	4房2廳3衛	—
2013/09/14	台中市南屯區豐偉路66號	20.6	1,650	62.2	4/14F	住宅大樓	4年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2013/07/21	台中市南屯區豐偉路66號	24.4	1,975	81.0	5/14F	住宅大樓	4年	4房2廳2衛	—
2013/03/06	台中市南屯區豐偉路66號	21.1	1,400	66.2	9/14F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	—
2013/01/05	台中市南屯區豐偉路66號	19.3	1,335	69.3	7/14F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 17 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）

中位持有

7.4 年

中位總報酬

+43.0%

中位年化報酬

+6.7%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

33%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
豐偉路66號	2013/01/05	19.3	2023/08/11	38.4	10.6 年	+99.3%
豐偉路66號	2013/09/14	21.1	2021/02/09	27.9	7.4 年	+32.1%
豐偉路66號	2012/08/27	22.2	2013/07/21	24.4	0.9 年	+9.7%

租賃紀錄最近 5 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/06/15	台中市南屯區豐偉路66號	65,001	569	107.4	13/14F	住宅大樓	3房2廳2衛	續租
2025/05/12	台中市南屯區豐偉路66號	65,001	539	113.5	—	住宅大樓	3房2廳2衛	續租
2023/06/06	台中市南屯區豐偉路66號	76,173	711	99.8	—	住宅大樓	3房2廳2衛
2020/09/19	台中市南屯區豐偉路66號	25,700	370	62.1	9/14F	住宅大樓	3房2廳2衛
2020/08/29	台中市南屯區豐偉路66號	24,000	364	62.1	5/14F	住宅大樓	3房2廳2衛

各棟 1 棟

台中市南屯區豐偉路66號

住宅大樓・14樓・2009 完工・24 筆

台中市南屯區豐偉路66號

價格走勢

買賣成交紀錄 最近 19 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 5 筆

各棟 1 棟

買賣成交紀錄最近 19 筆

租賃紀錄最近 5 筆