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台中市大雅區神林南路115巷48號

台中市大雅區神林南路115巷48號・華廈・7 樓・屋齡 31 年・3 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 大雅區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 7.6–22.2 萬/坪・2012/11～2022/05・共 18 筆

買賣成交紀錄最近 18 筆

2022/05/14
台中市大雅區神林南路115巷46號
22.2萬/坪
750 萬
33.7 坪・4/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2022/01/06
台中市大雅區神林南路115巷46號
16.8萬/坪
565 萬
33.7 坪・4/7F・公寓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2021/06/27
台中市大雅區神林南路115巷48號
17.5萬/坪
577 萬
33.0 坪・7/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2020/03/11
台中市大雅區神林南路115巷40號
16.5萬/坪
625 萬
37.9 坪・1/7F・華廈・屋齡 24 年・2房2廳2衛
2020/02/19
台中市大雅區神林南路115巷48號
14.4萬/坪
512 萬
35.6 坪・7/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2019/08/04
台中市大雅區神林南路115巷40號
11.9萬/坪
450 萬
37.9 坪・1/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2019/07/29
台中市大雅區神林南路115巷48號
15.4萬/坪
548 萬
35.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2017/08/24
台中市大雅區神林南路115巷48號
12.4萬/坪
420 萬
33.7 坪・2/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2016/10/21
台中市大雅區神林南路115巷48號
12.7萬/坪
420 萬
33.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2016/07/25
台中市大雅區神林南路115巷46號
11.3萬/坪
380 萬
33.7 坪・4/7F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2016/07/18
台中市大雅區神林南路115巷48號
11.7萬/坪
416 萬
35.6 坪・7/7F・華廈・屋齡 21 年・3房1廳2衛
2015/09/18
台中市大雅區神林南路115巷46號
14.6萬/坪
450 萬
30.7 坪・7/7F・華廈・屋齡 20 年・3房1廳1衛
2015/05/27
台中市大雅區神林南路115巷46號
11.4萬/坪
350 萬
30.7 坪・7/7F・華廈・屋齡 20 年・2房1廳1衛
2014/06/04
台中市大雅區神林南路115巷48號
13.7萬/坪
488 萬
35.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
2013/12/11
台中市大雅區神林南路115巷48號
10.8萬/坪
385 萬
35.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2022/05/14	台中市大雅區神林南路115巷46號	22.2	750	33.7	4/7F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2022/01/06	台中市大雅區神林南路115巷46號	16.8	565	33.7	4/7F	公寓	26年	3房2廳2衛	—
2021/06/27	台中市大雅區神林南路115巷48號	17.5	577	33.0	7/7F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2020/03/11	台中市大雅區神林南路115巷40號	16.5	625	37.9	1/7F	華廈	24年	2房2廳2衛	—
2020/02/19	台中市大雅區神林南路115巷48號	14.4	512	35.6	7/7F	華廈	24年	3房2廳2衛	—
2019/08/04	台中市大雅區神林南路115巷40號	11.9	450	37.9	1/7F	華廈	24年	3房2廳2衛	—
2019/07/29	台中市大雅區神林南路115巷48號	15.4	548	35.6	4/7F	華廈	24年	3房2廳2衛	—
2017/08/24	台中市大雅區神林南路115巷48號	12.4	420	33.7	2/7F	華廈	22年	3房2廳2衛	—
2016/10/21	台中市大雅區神林南路115巷48號	12.7	420	33.0	6/7F	華廈	21年	3房2廳2衛	—
2016/07/25	台中市大雅區神林南路115巷46號	11.3	380	33.7	4/7F	華廈	21年	3房2廳2衛	—
2016/07/18	台中市大雅區神林南路115巷48號	11.7	416	35.6	7/7F	華廈	21年	3房1廳2衛	—
2015/09/18	台中市大雅區神林南路115巷46號	14.6	450	30.7	7/7F	華廈	20年	3房1廳1衛	—
2015/05/27	台中市大雅區神林南路115巷46號	11.4	350	30.7	7/7F	華廈	20年	2房1廳1衛	—
2014/06/04	台中市大雅區神林南路115巷48號	13.7	488	35.6	4/7F	華廈	19年	3房2廳2衛	—
2013/12/11	台中市大雅區神林南路115巷48號	10.8	385	35.6	4/7F	華廈	18年	3房2廳2衛	—

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這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 0 對）

中位持有

3.9 年

中位總報酬

+23.1%

中位年化報酬

+6.0%

近三年賣出 —

賠售比例

20%

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
神林南路115巷46號	2016/07/25	11.3	2022/01/06	16.8	5.5 年	+48.7%
神林南路115巷48號	2016/07/18	11.7	2020/02/19	14.4	3.6 年	+23.1%
神林南路115巷48號	2014/06/04	13.7	2019/07/29	15.4	5.1 年	+12.3%
神林南路115巷48號	2012/11/19	13.1	2016/10/21	12.7	3.9 年	-2.4%
神林南路115巷46號	2013/09/10	7.6	2016/07/25	11.3	2.9 年	+49%

各棟 3 棟

台中市大雅區神林南路115巷48號

價格走勢

買賣成交紀錄 最近 18 筆

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持有分析

各棟 3 棟

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