近一年中位單價
—萬/坪
—vs 太平區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 18.5 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 6.3–18.5 萬/坪・2013/02～2024/01・共 8 筆買賣成交紀錄 最近 9 筆
- 2024/01/2918.5萬/坪677 萬36.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2022/12/1118.5萬/坪677 萬36.6 坪・6/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛含增建
- 2019/03/249.6萬/坪350 萬36.6 坪・6/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2015/04/0810.0萬/坪365 萬36.6 坪・6/7F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
- 2014/07/168.2萬/坪366 萬44.7 坪・2/7F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
- 2013/08/106.4萬/坪365 萬57.3 坪・1/7F・店面・屋齡 19 年・1房1廳1衛
- 2013/06/268.3萬/坪255 萬30.6 坪・3/7F・華廈・屋齡 19 年・2房2廳2衛
- 2013/02/276.3萬/坪230 萬36.6 坪・6/7F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/29 | 台中市太平區溪洲路48巷6號 | 18.5 | 677 | 36.6 | 4/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/12/11 | 台中市太平區溪洲路48巷4號 | 18.5 | 677 | 36.6 | 6/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/03/24 | 台中市太平區溪洲路48巷4號 | 9.6 | 350 | 36.6 | 6/7F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/04/08 | 台中市太平區溪洲路48巷4號 | 10.0 | 365 | 36.6 | 6/7F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/07/16 | 台中市太平區溪洲路48巷8號 | 8.2 | 366 | 44.7 | 2/7F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/08/10 | 台中市太平區溪洲路48巷2號 | 6.4 | 365 | 57.3 | 1/7F | 店面 | 19年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/06/26 | 台中市太平區溪洲路48巷6號 | 8.3 | 255 | 30.6 | 3/7F | 華廈 | 19年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2013/02/27 | 台中市太平區溪洲路48巷4號 | 6.3 | 230 | 36.6 | 6/7F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
3.7 年
中位總報酬
+58.7%
中位年化報酬
+19.4%
近三年賣出 —
賠售比例
33%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 溪洲路48巷4號 | 2022/12/11 | 18.5 | 3.7 年 | +93.4% | ||
| 溪洲路48巷4號 | 2019/03/24 | 9.6 | 4 年 | -4.1% | ||
| 溪洲路48巷4號 | 2015/04/08 | 10.0 | 2.1 年 | +58.7% |