近一年中位單價
—萬/坪
—vs 西區n=0，樣本少
一年漲跌
-5.6%
近三年中位 30.7 萬/坪
近一年成交
0筆
0.0%vs 前一年近半年 -100%
租金報酬率
—%
月租 701 元/坪・4 筆
價格走勢
歷史區間 12.1–32.5 萬/坪・2012/11～2025/06・共 23 筆買賣成交紀錄 最近 25 筆
- 2025/06/2230.7萬/坪580 萬18.9 坪・3/7F・華廈・屋齡 30 年・1房1廳1衛
- 2024/06/1432.5萬/坪542 萬16.7 坪・4/7F・華廈・屋齡 29 年・1房1廳1衛含增建
- 2024/01/1429.9萬/坪420 萬14.1 坪・6/7F・華廈・屋齡 28 年・1房1廳1衛
- 2023/04/1228.6萬/坪465 萬16.2 坪・7/7F・華廈・屋齡 28 年・1房1廳1衛
- 2021/04/1030.2萬/坪520 萬17.2 坪・3/7F・華廈・屋齡 26 年・2房0廳2衛含增建
- 2021/01/2924.5萬/坪350 萬14.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 25 年・1房1廳1衛含增建
- 2020/12/2327.0萬/坪450 萬16.7 坪・6/7F・華廈・屋齡 25 年・1房1廳1衛
- 2020/10/1627.7萬/坪450 萬16.2 坪・3/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2020/10/1325.3萬/坪362 萬14.3 坪・4/7F・華廈・屋齡 25 年・1房1廳1衛
- 2020/06/1315.3萬/坪140 萬9.1 坪・4/7F・套房・屋齡 25 年・1房0廳1衛
- 2020/04/3016.4萬/坪150 萬9.1 坪・7/7F・套房・屋齡 25 年・1房0廳1衛
- 2019/03/0625.2萬/坪416 萬16.5 坪・4/7F・套房・屋齡 24 年・1房1廳1衛
- 2017/08/1716.4萬/坪310 萬18.9 坪・3/7F・套房・屋齡 22 年・1房1廳1衛
- 2016/07/0820.3萬/坪350 萬17.2 坪・3/7F・華廈・屋齡 21 年・1房1廳1衛
- 2016/04/1019.7萬/坪320 萬16.2 坪・3/7F・華廈・屋齡 21 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | 台中市西區公正路123號 | 30.7 | 580 | 18.9 | 3/7F | 華廈 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/06/14 | 台中市西區公正路123號 | 32.5 | 542 | 16.7 | 4/7F | 華廈 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/01/14 | 台中市西區公正路123號 | 29.9 | 420 | 14.1 | 6/7F | 華廈 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/04/12 | 台中市西區公正路123號 | 28.6 | 465 | 16.2 | 7/7F | 華廈 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/04/10 | 台中市西區公正路123號 | 30.2 | 520 | 17.2 | 3/7F | 華廈 | 26年 | 2房0廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/01/29 | 台中市西區公正路123號 | 24.5 | 350 | 14.3 | 7/7F | 華廈 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/12/23 | 台中市西區公正路123號 | 27.0 | 450 | 16.7 | 6/7F | 華廈 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/10/16 | 台中市西區公正路123號 | 27.7 | 450 | 16.2 | 3/7F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/10/13 | 台中市西區公正路123號 | 25.3 | 362 | 14.3 | 4/7F | 華廈 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/06/13 | 台中市西區公正路123號 | 15.3 | 140 | 9.1 | 4/7F | 套房 | 25年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2020/04/30 | 台中市西區公正路123號 | 16.4 | 150 | 9.1 | 7/7F | 套房 | 25年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2019/03/06 | 台中市西區公正路123號 | 25.2 | 416 | 16.5 | 4/7F | 套房 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/08/17 | 台中市西區公正路123號 | 16.4 | 310 | 18.9 | 3/7F | 套房 | 22年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/07/08 | 台中市西區公正路123號 | 20.3 | 350 | 17.2 | 3/7F | 華廈 | 21年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/04/10 | 台中市西區公正路123號 | 19.7 | 320 | 16.2 | 3/7F | 華廈 | 21年 | 1房1廳1衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 2 對）
中位持有
4.6 年
中位總報酬
+42.7%
中位年化報酬
+8.2%
近三年賣出 +6.0%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 正路123號 | 2025/06/22 | 30.7 | 7.8 年 | +87.1% | ||
| 正路123號 | 2024/01/14 | 29.9 | 10.2 年 | +44.8% | ||
| 正路123號 | 2021/04/10 | 30.2 | 4.8 年 | +48.6% | ||
| 正路123號 | 2020/10/16 | 27.7 | 4.5 年 | +40.6% | ||
| 正路123號 | 2019/03/06 | 25.2 | 3.6 年 | +32.5% | ||
| 正路123號 | 2015/07/27 | 19.0 | 2.2 年 | +39.6% |
租賃紀錄 最近 13 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/25 | 台中市西區公正路123號 | 10,000 | 668 | 15.0 | 7/7F | 華廈 | ||
| 2025/11/27 | 台中市西區公正路123號 | 8,000 | 876 | 9.1 | 4/7F | 華廈 | ||
| 2025/11/26 | 台中市西區公正路123號 | 13,000 | 688 | 18.9 | 7/7F | 華廈 | ||
| 2025/10/01 | 台中市西區公正路123號 | 10,000 | 714 | 14.0 | 6/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2024/11/28 | 台中市西區公正路123號 | 13,000 | 688 | 18.9 | 7/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2024/10/27 | 台中市西區公正路123號 | 8,000 | 876 | 9.1 | 4/7F | 華廈 | ||
| 2024/10/08 | 台中市西區公正路123號 | 10,000 | 714 | 14.0 | 6/7F | 華廈 | ||
| 2024/04/17 | 台中市西區公正路123號 | 20,000 | 529 | 37.9 | 6/7F | 華廈 | 含租約含管理費 | |
| 2023/12/06 | 台中市西區公正路123號 | 9,900 | 1,084 | 9.1 | 7/7F | 華廈 | 含租約含管理費 | |
| 2023/11/24 | 台中市西區公正路123號 | 13,000 | 688 | 18.9 | 7/7F | 華廈 |
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