近一年中位單價
—萬/坪
—vs 西區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 22.6–63.8 萬/坪・2013/05～2023/03・共 7 筆買賣成交紀錄 最近 8 筆
- 2023/03/0423.3萬/坪1,950 萬83.5 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 25 年・4房2廳2衛
- 2021/03/2129.7萬/坪2,800 萬87.6 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 23 年・5房2廳2衛坡道機械 200萬含增建
- 2020/12/1563.8萬/坪2,462 萬38.6 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 22 年・0房1廳1衛
- 2017/10/2922.6萬/坪1,888 萬83.5 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 19 年・4房2廳2衛
- 2016/02/2929.6萬/坪2,788 萬87.6 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 18 年・5房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 195萬）
- 2014/01/1027.4萬/坪2,600 萬87.6 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 16 年・8房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 200萬）
- 2013/05/3026.3萬/坪2,500 萬87.6 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 15 年・5房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 195萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/03/04 | 台中市西區向上北路101號 | 23.3 | 1,950 | 83.5 | 2/14F | 住宅大樓 | 25年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2021/03/21 | 台中市西區向上北路101號 | 29.7 | 2,800 | 87.6 | 5/14F | 住宅大樓 | 23年 | 5房2廳2衛 | 坡道機械 200萬 | 含增建 |
| 2020/12/15 | 台中市西區公益路155巷88號 | 63.8 | 2,462 | 38.6 | 1/14F | 住宅大樓 | 22年 | 0房1廳1衛 | — | |
| 2017/10/29 | 台中市西區向上北路101號 | 22.6 | 1,888 | 83.5 | 2/14F | 住宅大樓 | 19年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2016/02/29 | 台中市西區向上北路101號 | 29.6 | 2,788 | 87.6 | 8/14F | 住宅大樓 | 18年 | 5房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 195萬） | |
| 2014/01/10 | 台中市西區向上北路101號 | 27.4 | 2,600 | 87.6 | 5/14F | 住宅大樓 | 16年 | 8房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 200萬） | |
| 2013/05/30 | 台中市西區向上北路101號 | 26.3 | 2,500 | 87.6 | 8/14F | 住宅大樓 | 15年 | 5房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 195萬） |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
5.3 年
中位總報酬
+8.3%
中位年化報酬
+1.1%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 上北路101號 | 2023/03/04 | 23.3 | 5.3 年 | +3.3% | ||
| 上北路101號 | 2021/03/21 | 29.7 | 7.2 年 | +4.9% | ||
| 上北路101號 | 2016/02/29 | 30.3 | 2.8 年 | +11.5% |