近一年中位單價
—萬/坪
—vs 西區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 20.9 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 10.0–23.1 萬/坪・2013/03～2024/03・共 17 筆買賣成交紀錄 最近 17 筆
- 2024/03/2421.7萬/坪1,615 萬74.4 坪・4/10F・華廈・屋齡 28 年・4房2廳2衛含增建
- 2023/09/2720.1萬/坪1,480 萬73.7 坪・4/10F・華廈・屋齡 28 年・4房2廳2衛含增建
- 2023/02/0523.1萬/坪1,240 萬53.7 坪・4/10F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2022/06/0621.0萬/坪1,128 萬53.7 坪・4/10F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/02/0817.1萬/坪1,100 萬64.2 坪・8/10F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2020/12/0814.1萬/坪1,050 萬74.4 坪・4/10F・華廈・屋齡 25 年・4房2廳2衛
- 2020/07/0217.9萬/坪960 萬53.7 坪・9/10F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛坡道平面 100萬含增建
- 2018/06/2114.6萬/坪1,050 萬72.1 坪・1/10F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳3衛
- 2017/04/1212.2萬/坪900 萬73.7 坪・4/10F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
- 2016/11/2215.6萬/坪836 萬53.6 坪・1/10F・華廈・屋齡 21 年・2房1廳3衛
- 2015/07/2313.5萬/坪850 萬63.2 坪・8/10F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
- 2014/09/1514.9萬/坪800 萬53.7 坪・4/10F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
- 2014/05/1314.1萬/坪888 萬63.2 坪・9/10F・華廈・屋齡 18 年・4房2廳2衛
- 2013/09/1313.1萬/坪706 萬53.7 坪・4/10F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛
- 2013/07/3012.6萬/坪675 萬53.7 坪・9/10F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/24 | 台中市西區樂群街272號 | 21.7 | 1,615 | 74.4 | 4/10F | 華廈 | 28年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/09/27 | 台中市西區樂群街272號 | 20.1 | 1,480 | 73.7 | 4/10F | 華廈 | 28年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/02/05 | 台中市西區樂群街272號 | 23.1 | 1,240 | 53.7 | 4/10F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/06/06 | 台中市西區樂群街272號 | 21.0 | 1,128 | 53.7 | 4/10F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/02/08 | 台中市西區樂群街272號 | 17.1 | 1,100 | 64.2 | 8/10F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/12/08 | 台中市西區樂群街272號 | 14.1 | 1,050 | 74.4 | 4/10F | 華廈 | 25年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2020/07/02 | 台中市西區樂群街272號 | 17.9 | 960 | 53.7 | 9/10F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 100萬 | 含增建 |
| 2018/06/21 | 台中市西區樂群街272-5號 | 14.6 | 1,050 | 72.1 | 1/10F | 華廈 | 22年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2017/04/12 | 台中市西區樂群街272號 | 12.2 | 900 | 73.7 | 4/10F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/11/22 | 台中市西區樂群街272-3號 | 15.6 | 836 | 53.6 | 1/10F | 華廈 | 21年 | 2房1廳3衛 | — | |
| 2015/07/23 | 台中市西區樂群街272號 | 13.5 | 850 | 63.2 | 8/10F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/09/15 | 台中市西區樂群街272號 | 14.9 | 800 | 53.7 | 4/10F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/05/13 | 台中市西區樂群街272號 | 14.1 | 888 | 63.2 | 9/10F | 華廈 | 18年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/09/13 | 台中市西區樂群街272號 | 13.1 | 706 | 53.7 | 4/10F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/07/30 | 台中市西區樂群街272號 | 12.6 | 675 | 53.7 | 9/10F | 華廈 | 17年 | 3房2廳1衛 | — |
顯示 15 / 17 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 2 對）
中位持有
4.9 年
中位總報酬
+41.6%
中位年化報酬
+10.6%
近三年賣出 +11.0%
賠售比例
0%
兩年內轉手
38%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 群街272號 | 2024/03/24 | 21.7 | 3.3 年 | +53.8% | ||
| 群街272號 | 2023/09/27 | 20.1 | 6.5 年 | +64.4% | ||
| 群街272號 | 2023/02/05 | 23.1 | 0.7 年 | +9.9% | ||
| 群街272號 | 2022/06/06 | 21.0 | 7.7 年 | +41% | ||
| 群街272號 | 2022/02/08 | 17.1 | 8.8 年 | +66.7% | ||
| 群街272號 | 2020/07/02 | 17.9 | 6.9 年 | +42.2% | ||
| 群街272號 | 2014/09/15 | 14.9 | 1 年 | +13.3% | ||
| 群街272號 | 2013/09/13 | 13.1 | 0.5 年 | +32% |