近一年中位單價
27.9萬/坪
-6.2%vs 西區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 27.9 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 14.3–27.9 萬/坪・2013/03～2025/09・共 10 筆買賣成交紀錄 最近 11 筆
- 2025/09/2727.9萬/坪938 萬33.6 坪・7/7F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳2衛
- 2021/11/1221.2萬/坪928 萬43.8 坪・4/7F・華廈・屋齡 29 年・4房2廳2衛
- 2020/11/1920.6萬/坪900 萬43.8 坪・4/7F・華廈・屋齡 28 年・2房2廳2衛
- 2018/12/2817.9萬/坪785 萬43.8 坪・5/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2017/09/1319.6萬/坪858 萬43.8 坪・7/7F・華廈・屋齡 25 年・4房2廳2衛含增建
- 2017/07/1721.0萬/坪920 萬43.8 坪・4/7F・華廈・屋齡 24 年・4房2廳2衛
- 2016/06/2620.6萬/坪900 萬43.8 坪・4/7F・華廈・屋齡 23 年・4房2廳3衛
- 2014/08/0118.3萬/坪800 萬43.8 坪・7/7F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
- 2013/07/2917.3萬/坪580 萬33.6 坪・6/7F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
- 2013/03/1714.3萬/坪480 萬33.6 坪・6/7F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/27 | 台中市西區精誠二十街12號 | 27.9 | 938 | 33.6 | 7/7F | 華廈 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/11/12 | 台中市西區精誠二十街16號 | 21.2 | 928 | 43.8 | 4/7F | 華廈 | 29年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2020/11/19 | 台中市西區精誠二十街16號 | 20.6 | 900 | 43.8 | 4/7F | 華廈 | 28年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2018/12/28 | 台中市西區精誠二十街10號 | 17.9 | 785 | 43.8 | 5/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/09/13 | 台中市西區精誠二十街16號 | 19.6 | 858 | 43.8 | 7/7F | 華廈 | 25年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2017/07/17 | 台中市西區精誠二十街16號 | 21.0 | 920 | 43.8 | 4/7F | 華廈 | 24年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2016/06/26 | 台中市西區精誠二十街16號 | 20.6 | 900 | 43.8 | 4/7F | 華廈 | 23年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2014/08/01 | 台中市西區精誠二十街16號 | 18.3 | 800 | 43.8 | 7/7F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/07/29 | 台中市西區精誠二十街12號 | 17.3 | 580 | 33.6 | 6/7F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/03/17 | 台中市西區精誠二十街12號 | 14.3 | 480 | 33.6 | 6/7F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）
中位持有
2.1 年
中位總報酬
+2.7%
中位年化報酬
+2.2%
近三年賣出 —
賠售比例
25%
兩年內轉手
50%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 誠二十街16號 | 2021/11/12 | 21.2 | 1 年 | +3.1% | ||
| 誠二十街16號 | 2020/11/19 | 20.6 | 3.3 年 | -2.2% | ||
| 誠二十街16號 | 2017/09/13 | 19.6 | 3.1 年 | +7.2% | ||
| 誠二十街16號 | 2017/07/17 | 21.0 | 1.1 年 | +2.2% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/11/02 | 台中市西區精誠二十街16號 | 12,500 | 284 | 43.8 | 5/7F | 華廈 | ||
| 2018/12/01 | 台中市西區精誠二十街16號 | 12,500 | 284 | 43.8 | 5/7F | 華廈 |