近一年中位單價
35.7萬/坪
+19.9%vs 西區n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 40.9 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 9.8–59.3 萬/坪・2010/08～2026/03・共 35 筆買賣成交紀錄 最近 37 筆
- 2026/03/3129.8萬/坪2,100 萬63.8 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 14 年・4房2廳3衛坡道機械（未分開計價，估 200萬）
- 2026/02/2741.6萬/坪2,150 萬47.0 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 195萬）
- 2024/06/2841.0萬/坪2,315 萬47.0 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 390萬）
- 2024/03/0340.8萬/坪2,108 萬46.9 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 195萬）
- 2021/09/0730.1萬/坪1,610 萬46.9 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 200萬）
- 2019/12/1853.8萬/坪2,460 萬43.8 坪・1/11F・店面・屋齡 7 年・1房1廳2衛坡道機械（未分開計價，估 100萬）
- 2019/03/0426.0萬/坪1,400 萬46.4 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 195萬）
- 2018/11/2357.0萬/坪2,600 萬43.8 坪・1/11F・住宅大樓・屋齡 6 年・1房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 100萬）
- 2017/08/2629.0萬/坪1,540 萬46.4 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 195萬）
- 2017/08/0727.2萬/坪1,415 萬46.9 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛坡道機械 140萬
- 2016/12/2125.6萬/坪1,300 萬46.9 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 100萬）
- 2015/11/1859.3萬/坪2,700 萬43.8 坪・1/11F・住宅大樓・屋齡 3 年坡道機械（未分開計價，估 100萬）
- 2013/09/1654.3萬/坪2,480 萬43.8 坪・1/11F・店面・屋齡 1 年・0房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 100萬）
- 2013/09/0423.5萬/坪1,698 萬63.8 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳3衛坡道機械（未分開計價，估 200萬）
- 2013/07/30—萬/坪68 萬0.0 坪・—・其他升降機械 68萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 台中市西區精誠路235號 | 29.8 | 2,100 | 63.8 | 10/11F | 住宅大樓 | 14年 | 4房2廳3衛 | 坡道機械（未分開計價，估 200萬） | |
| 2026/02/27 | 台中市西區精誠路235號 | 41.6 | 2,150 | 47.0 | 4/11F | 住宅大樓 | 13年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 195萬） | |
| 2024/06/28 | 台中市西區精誠路237號 | 41.0 | 2,315 | 47.0 | 7/11F | 住宅大樓 | 12年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 390萬） | |
| 2024/03/03 | 台中市西區精誠路235號 | 40.8 | 2,108 | 46.9 | 6/11F | 住宅大樓 | 11年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 195萬） | |
| 2021/09/07 | 台中市西區精誠路235號 | 30.1 | 1,610 | 46.9 | 5/11F | 住宅大樓 | 9年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 200萬） | |
| 2019/12/18 | 台中市西區精誠路237號 | 53.8 | 2,460 | 43.8 | 1/11F | 店面 | 7年 | 1房1廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 100萬） | |
| 2019/03/04 | 台中市西區精誠路235號 | 26.0 | 1,400 | 46.4 | 3/11F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 195萬） | |
| 2018/11/23 | 台中市西區精誠路237號 | 57.0 | 2,600 | 43.8 | 1/11F | 住宅大樓 | 6年 | 1房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 100萬） | |
| 2017/08/26 | 台中市西區精誠路235號 | 29.0 | 1,540 | 46.4 | 3/11F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 195萬） | |
| 2017/08/07 | 台中市西區精誠路235號 | 27.2 | 1,415 | 46.9 | 8/11F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 140萬 | |
| 2016/12/21 | 台中市西區精誠路235號 | 25.6 | 1,300 | 46.9 | 9/11F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 100萬） | |
| 2015/11/18 | 台中市西區精誠路237號 | 59.3 | 2,700 | 43.8 | 1/11F | 住宅大樓 | 3年 | — | 坡道機械（未分開計價，估 100萬） | |
| 2013/09/16 | 台中市西區精誠路237號 | 54.3 | 2,480 | 43.8 | 1/11F | 店面 | 1年 | 0房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 100萬） | |
| 2013/09/04 | 台中市西區精誠路235號 | 23.5 | 1,698 | 63.8 | 10/11F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳3衛 | 坡道機械（未分開計價，估 200萬） | |
| 2013/07/30 | 台中市西區精誠路235號 | — | 68 | 0.0 | — | 其他 | — | — | 升降機械 68萬 |
顯示 15 / 36 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・10 對（近三年 2 對）
中位持有
4.4 年
中位總報酬
+40.1%
中位年化報酬
+6.4%
近三年賣出 +3.9%
賠售比例
10%
兩年內轉手
10%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 誠路235號 | 2026/03/31 | 28.2 | 12.6 年 | +23.7% | ||
| 誠路235號 | 2026/02/27 | 39.3 | 14.7 年 | +138.9% | ||
| 誠路237號 | 2024/06/28 | 38.6 | 11.3 年 | +78.1% | ||
| 誠路235號 | 2024/03/03 | 38.5 | 13.6 年 | +126.7% | ||
| 誠路235號 | 2021/09/07 | 28.0 | 8.3 年 | +24% | ||
| 誠路235號 | 2019/03/04 | 25.8 | 1.5 年 | -9.1% | ||
| 誠路235號 | 2017/08/26 | 28.4 | 4.7 年 | +56.8% | ||
| 誠路235號 | 2017/08/07 | 27.2 | 4.1 年 | +8% |