近一年中位單價
24.1萬/坪
-31.7%vs 西屯區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 29.7 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 836 元/坪・3 筆
價格走勢
歷史區間 6.0–31.3 萬/坪・2012/10～2026/02・歷年共 34 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 34 筆・歷年共 34 筆
- 2026/02/0624.1萬/坪260 萬10.8 坪・7/9F・華廈・屋齡 33 年・1房0廳1衛
- 2025/04/1929.2萬/坪315 萬10.8 坪・5/9F・華廈・屋齡 32 年・1房0廳1衛
- 2025/03/1330.2萬/坪306 萬10.2 坪・5/9F・華廈・屋齡 32 年・1房1廳1衛
- 2024/05/2231.3萬/坪318 萬10.2 坪・4/9F・華廈・屋齡 31 年・1房1廳1衛
- 2024/05/2227.8萬/坪300 萬10.8 坪・4/9F・華廈・屋齡 31 年・1房1廳1衛
- 2024/02/2130.9萬/坪280 萬9.1 坪・4/9F・華廈・屋齡 31 年・1房0廳1衛
- 2023/02/1120.9萬/坪190 萬9.1 坪・4/9F・華廈・屋齡 30 年・1房0廳1衛
- 2022/10/1526.4萬/坪268 萬10.2 坪・9/9F・華廈・屋齡 29 年・1房0廳1衛
- 2022/09/2818.7萬/坪230 萬12.3 坪・4/9F・華廈・屋齡 29 年・1房0廳1衛
- 2022/06/2125.5萬/坪275 萬10.8 坪・9/9F・華廈・屋齡 29 年・1房1廳1衛
- 2021/12/1219.0萬/坪210 萬11.0 坪・4/9F・華廈・屋齡 29 年・1房0廳1衛
- 2021/12/0722.3萬/坪153 萬6.9 坪・4/9F・華廈・屋齡 29 年・1房0廳1衛
- 2021/10/1922.4萬/坪242 萬10.8 坪・5/9F・華廈・屋齡 28 年
- 2021/10/0622.2萬/坪240 萬10.8 坪・7/9F・華廈・屋齡 28 年・1房0廳1衛
- 2021/08/2718.1萬/坪223 萬12.3 坪・4/9F・華廈・屋齡 28 年・1房0廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/06 | 台中市西屯區太原路1段131號 | 24.1 | 260 | 10.8 | 7/9F | 華廈 | 33年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2025/04/19 | 台中市西屯區太原路1段131號 | 29.2 | 315 | 10.8 | 5/9F | 華廈 | 32年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2025/03/13 | 台中市西屯區太原路1段131號 | 30.2 | 306 | 10.2 | 5/9F | 華廈 | 32年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/05/22 | 台中市西屯區太原路1段131號 | 31.3 | 318 | 10.2 | 4/9F | 華廈 | 31年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/05/22 | 台中市西屯區太原路1段131號 | 27.8 | 300 | 10.8 | 4/9F | 華廈 | 31年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/02/21 | 台中市西屯區太原路1段131號 | 30.9 | 280 | 9.1 | 4/9F | 華廈 | 31年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/02/11 | 台中市西屯區太原路1段131號 | 20.9 | 190 | 9.1 | 4/9F | 華廈 | 30年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/10/15 | 台中市西屯區太原路1段131號 | 26.4 | 268 | 10.2 | 9/9F | 華廈 | 29年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/09/28 | 台中市西屯區太原路1段131號 | 18.7 | 230 | 12.3 | 4/9F | 華廈 | 29年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/06/21 | 台中市西屯區太原路1段131號 | 25.5 | 275 | 10.8 | 9/9F | 華廈 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/12/12 | 台中市西屯區太原路1段131號 | 19.0 | 210 | 11.0 | 4/9F | 華廈 | 29年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2021/12/07 | 台中市西屯區太原路1段131號 | 22.3 | 153 | 6.9 | 4/9F | 華廈 | 29年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2021/10/19 | 台中市西屯區太原路1段131號 | 22.4 | 242 | 10.8 | 5/9F | 華廈 | 28年 | — | — | |
| 2021/10/06 | 台中市西屯區太原路1段131號 | 22.2 | 240 | 10.8 | 7/9F | 華廈 | 28年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2021/08/27 | 台中市西屯區太原路1段131號 | 18.1 | 223 | 12.3 | 4/9F | 華廈 | 28年 | 1房0廳1衛 | — |
顯示 15 / 34 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・12 對（近三年 5 對）
中位持有
3.6 年
中位總報酬
+33.9%
中位年化報酬
+7.1%
近三年賣出 +8.9%
賠售比例
0%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 太原路1段131號 | 2026/02/06 | 24.1 | 4.3 年 | +8.3% | ||
| 太原路1段131號 | 2025/04/19 | 29.2 | 3.5 年 | +30.2% | ||
| 太原路1段131號 | 2024/05/22 | 27.8 | 3.6 年 | +36.4% | ||
| 太原路1段131號 | 2024/05/22 | 31.3 | 3.6 年 | +51.4% | ||
| 太原路1段131號 | 2024/02/21 | 30.9 | 1 年 | +47.4% | ||
| 太原路1段131號 | 2022/10/15 | 26.4 | 1.4 年 | +53.1% | ||
| 太原路1段131號 | 2022/09/28 | 18.7 | 1.1 年 | +3.1% | ||
| 太原路1段131號 | 2021/12/12 | 19.0 | 8.7 年 | +38.9% |
租賃紀錄 最近 7 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/24 | 台中市西屯區太原路1段131號 | 13,500 | 1,094 | 12.3 | 7/9F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2026/04/01 | 台中市西屯區太原路1段131號 | 8,500 | 836 | 10.2 | 7/9F | 華廈 | ||
| 2026/01/25 | 台中市西屯區太原路1段131號 | 5,500 | 803 | 6.9 | 7/9F | 華廈 | ||
| 2025/04/05 | 台中市西屯區太原路1段131號 | 14,000 | 1,134 | 12.3 | 7/9F | 華廈 | ||
| 2025/02/10 | 台中市西屯區太原路1段131號 | 5,500 | 803 | 6.9 | 7/9F | 華廈 | 含租約含管理費 | |
| 2024/02/23 | 台中市西屯區太原路1段131號 | 8,500 | 836 | 10.2 | 7/9F | 華廈 | 續租 | |
| 2023/02/12 | 台中市西屯區太原路1段131號 | 8,500 | 836 | 10.2 | 7/9F | 華廈 |