近一年中位單價
—萬/坪
—vs 西屯區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 24.6 萬/坪
近一年成交
0筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 14.6–24.6 萬/坪・2013/06～2024/09・共 10 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）
中位持有
3.5 年
中位總報酬
+9.4%
中位年化報酬
+2.7%
近三年賣出 —
賠售比例
25%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 寶慶街33號 | 2019/09/26 | 20.2 | 2021/12/16 | 19.8 | 2.2 年 | -1.7% |
| 寶慶街33號 | 2017/12/10 | 20.3 | 2021/11/11 | 22.2 | 3.9 年 | +9.1% |
| 寶慶街33號 | 2013/06/04 | 14.6 | 2019/09/26 | 20.2 | 6.3 年 | +37.6% |
| 寶慶街33號 | 2014/11/14 | 18.5 | 2017/12/10 | 20.3 | 3.1 年 | +9.8% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/02 | 台中市西屯區寶慶街33號 | 24.6 | 620 | 25.2 | 3/8F | 華廈 | 31年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2022/10/20 | 台中市西屯區寶慶街33號 | 15.5 | 360 | 23.2 | 6/8F | 華廈 | 29年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/12/16 | 台中市西屯區寶慶街33號 | 19.8 | 460 | 23.2 | 4/8F | 華廈 | 28年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/11/11 | 台中市西屯區寶慶街33號 | 22.2 | 515 | 23.2 | 5/8F | 華廈 | 28年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2019/09/26 | 台中市西屯區寶慶街33號 | 20.2 | 468 | 23.2 | 4/8F | 華廈 | 26年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2019/04/16 | 台中市西屯區寶慶街33號 | 17.7 | 836 | 47.1 | 8/8F | 華廈 | 26年 | 4房4廳4衛 | — | |
| 2019/01/29 | 台中市西屯區寶慶街33號 | 17.5 | 418 | 23.9 | 5/8F | 華廈 | 26年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2017/12/10 | 台中市西屯區寶慶街33號 | 20.3 | 472 | 23.2 | 5/8F | 華廈 | 24年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2014/11/14 | 台中市西屯區寶慶街33號 | 18.5 | 430 | 23.2 | 5/8F | 華廈 | 21年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2013/06/04 | 台中市西屯區寶慶街33號 | 14.6 | 340 | 23.2 | 4/8F | 華廈 | 20年 | 2房2廳1衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/04/17 | 台中市西屯區寶慶街33號 | 5,000 | 294 | 17.0 | 4/8F | 華廈 | — |