近一年中位單價
—萬/坪
—vs 西屯區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 19.4 萬/坪
近一年成交
0筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 7.4–58.5 萬/坪・2013/03～2025/01・共 33 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
2.0 年
中位總報酬
+37.0%
中位年化報酬
+11.7%
近三年賣出 +93.9%
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 工業區一路52-2號 | 2023/08/21 | 13.6 | 2024/03/25 | 20.2 | 0.6 年 | +48.2% |
| 工業區一路56-1號 | 2019/09/02 | 12.3 | 2022/07/08 | 16.9 | 2.8 年 | +37% |
| 工業區一路52號 | 2014/06/28 | 10.4 | 2016/07/09 | 11.9 | 2 年 | +14.8% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/09 | 台中市西屯區工業區一路54號 | 54.6 | 1,080 | 19.8 | 1/5F | 公寓 | 35年 | 0房1廳1衛 | — | |
| 2024/09/14 | 台中市西屯區工業區一路58巷2號 | 20.2 | 738 | 36.6 | 4/5F | 公寓 | 35年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/07/25 | 台中市西屯區工業區一路54-5號 | 29.7 | 1,200 | 40.4 | 1/5F | 公寓 | 35年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/25 | 台中市西屯區工業區一路52-8號 | 18.6 | 700 | 37.6 | 5/5F | 公寓 | 35年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/05/19 | 台中市西屯區工業區一路52-6號 | 16.8 | 630 | 37.5 | 4/5F | 公寓 | 35年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/26 | 台中市西屯區工業區一路54-5號 | 13.7 | 508 | 37.2 | 3/5F | 公寓 | 35年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/01 | 台中市西屯區工業區一路52-3號 | 13.9 | 530 | 38.3 | 2/5F | 公寓 | 35年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/25 | 台中市西屯區工業區一路52-2號 | 20.2 | 695 | 34.4 | 5/5F | 公寓 | 35年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/02/19 | 台中市西屯區工業區一路54-2號 | 18.2 | 650 | 35.7 | 5/5F | 公寓 | 35年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/12/31 | 台中市西屯區工業區一路56號 | 58.5 | 1,150 | 19.7 | 1/5F | 公寓 | 34年 | — | — | |
| 2023/08/21 | 台中市西屯區工業區一路52-2號 | 13.6 | 469 | 34.4 | 5/5F | 公寓 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/09/18 | 台中市西屯區工業區一路54-6號 | 17.9 | 680 | 37.9 | 4/5F | 公寓 | 33年 | 4房0廳4衛 | — | 含增建 |
| 2022/07/08 | 台中市西屯區工業區一路56-1號 | 16.9 | 630 | 37.3 | 4/5F | 公寓 | 33年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2021/10/09 | 台中市西屯區工業區一路52-7號 | 14.0 | 520 | 37.2 | 4/5F | 公寓 | 32年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/02/20 | 台中市西屯區一路58巷10弄2號 | 12.7 | 500 | 39.4 | 5/5F | 公寓 | 32年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2021/02/01 | 台中市西屯區一路52-7號 | 12.1 | 450 | 37.2 | 5/5F | 公寓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/01/05 | 台中市西屯區一路58巷10弄2號 | 12.2 | 480 | 39.4 | 5/5F | 華廈 | 31年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2020/11/22 | 台中市西屯區一路52-8號 | 12.4 | 468 | 37.6 | 5/5F | 公寓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/09/02 | 台中市西屯區工業區一路56-1號 | 12.3 | 460 | 37.3 | 4/5F | 公寓 | 30年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2018/11/26 | 台中市西屯區工業區一路54-2號 | 12.1 | 430 | 35.7 | 4/5F | 公寓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/02/06 | 台中市西屯區工業區一路52-8號 | 14.6 | 550 | 37.6 | 2/5F | 公寓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/12/03 | 台中市西屯區工業區一路52-4號 | 11.8 | 473 | 40.1 | 4/5F | 公寓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/01/04 | 台中市西屯區工業區一路54-1號 | 11.7 | 420 | 35.9 | 5/5F | 公寓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/10/12 | 台中市西屯區工業區一路54-1號 | 10.6 | 380 | 35.9 | — | 公寓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/07/09 | 台中市西屯區工業區一路52號 | 11.9 | 440 | 37.0 | 5/5F | 公寓 | 27年 | 4房0廳2衛 | — | |
| 2015/12/21 | 台中市西屯區工業區一路52-1號 | 7.4 | 257 | 34.5 | 3/5F | 公寓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/12/02 | 台中市西屯區工業區一路56-1號 | 10.2 | 380 | 37.3 | 5/5F | 公寓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/02/05 | 台中市西屯區工業區一路58巷10弄4號 | 18.4 | 630 | 34.3 | 1/5F | 公寓 | 26年 | — | — | |
| 2014/06/28 | 台中市西屯區工業區一路52號 | 10.4 | 383 | 37.0 | 5/5F | 公寓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/06/28 | 台中市西屯區工業區一路52-3號 | 10.4 | 397 | 38.3 | 5/5F | 公寓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/06/06 | 台中市西屯區工業區一路52-4號 | 9.9 | 398 | 40.1 | 3/5F | 公寓 | 24年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2013/03/15 | 台中市西屯區工業區一路54-1號 | 28.1 | 1,160 | 41.3 | 1/5F | 店面 | 24年 | 1房2廳2衛 | — | |
| 2013/03/06 | 台中市西屯區工業區一路58巷8號 | 8.6 | 330 | 38.5 | 4/5F | 公寓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/27 | 台中市西屯區工業區一路54-5號 | 20,000 | 496 | 40.4 | 1/1F | 公寓 | 3房2廳2衛 | |
| 2014/03/14 | 台中市西屯區工業區一路58巷4號 | 14,500 | 436 | 33.2 | 1/5F | 公寓 | 0房0廳1衛 |
各棟
台中市西屯區工業區一路54-1號
公寓・5樓・1989 完工・4 筆
台中市西屯區工業區一路54-5號
公寓・5樓・1989 完工・3 筆
台中市西屯區工業區一路56-1號
公寓・5樓・1989 完工・3 筆
台中市西屯區工業區一路52-2號
公寓・5樓・1989 完工・3 筆
台中市西屯區工業區一路58巷8號
公寓・5樓・1989 完工・2 筆
台中市西屯區一路58巷10弄2號
公寓・5樓・1989 完工・2 筆
台中市西屯區工業區一路52-3號
公寓・5樓・1989 完工・2 筆
台中市西屯區工業區一路52-4號
公寓・5樓・1989 完工・2 筆
台中市西屯區工業區一路54-2號
公寓・5樓・1989 完工・2 筆
台中市西屯區工業區一路52-8號
公寓・5樓・1989 完工・2 筆
台中市西屯區工業區一路52號
公寓・5樓・1989 完工・2 筆
台中市西屯區工業區一路54號
公寓・5樓・1989 完工・2 筆
台中市西屯區工業區一路58巷10弄4號
公寓・5樓・1989 完工・2 筆
台中市西屯區工業區一路58巷2號
公寓・5樓・1989 完工・1 筆
台中市西屯區工業區一路52-1號
公寓・5樓・1989 完工・1 筆
台中市西屯區工業區一路58巷4號
公寓・5樓・1989 完工・1 筆
台中市西屯區一路52-7號
公寓・5樓・1989 完工・1 筆
台中市西屯區一路52-8號
公寓・5樓・1989 完工・1 筆
台中市西屯區工業區一路52-7號
公寓・5樓・1989 完工・1 筆
台中市西屯區工業區一路54-6號
公寓・5樓・1989 完工・1 筆
台中市西屯區工業區一路56號
公寓・5樓・1989 完工・1 筆
台中市西屯區工業區一路58巷10弄2號
公寓・5樓・1989 完工・1 筆
台中市西屯區工業區一路52-6號
公寓・5樓・1989 完工・1 筆