近一年中位單價
—萬/坪
—vs 西屯區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 54.8 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 24.8–64.9 萬/坪・2014/02～2025/07・共 41 筆買賣成交紀錄 最近 50 筆
- 2025/07/0454.8萬/坪6,360 萬108.7 坪・11/25F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳3衛坡道平面 400萬含增建
- 2022/11/0538.6萬/坪4,550 萬107.4 坪・5/25F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 400萬）
- 2021/12/1751.4萬/坪5,988 萬108.7 坪・16/25F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 400萬）含裝潢
- 2021/05/1137.1萬/坪3,980 萬96.5 坪・11/25F・住宅大樓・屋齡 7 年坡道平面（未分開計價，估 400萬）
- 2021/04/0152.6萬/坪5,400 萬96.5 坪・22/25F・住宅大樓・屋齡 7 年坡道平面 320萬
- 2021/04/0157.8萬/坪6,600 萬108.7 坪・22/25F・住宅大樓・屋齡 7 年坡道平面 320萬
- 2021/03/1548.6萬/坪4,988 萬96.5 坪・16/25F・住宅大樓・屋齡 7 年坡道平面 300萬
- 2020/11/1233.0萬/坪3,988 萬108.7 坪・18/25F・住宅大樓・屋齡 7 年坡道平面（未分開計價，估 400萬）
- 2020/10/2840.4萬/坪3,900 萬96.5 坪・18/25F・住宅大樓・屋齡 7 年
- 2019/09/1940.0萬/坪3,988 萬96.5 坪・17/25F・住宅大樓・屋齡 6 年坡道平面 130萬
- 2019/06/1936.2萬/坪3,900 萬96.5 坪・9/25F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 400萬）
- 2019/06/1843.7萬/坪4,518 萬96.5 坪・20/25F・住宅大樓・屋齡 6 年坡道平面 300萬
- 2019/06/1850.1萬/坪5,740 萬108.7 坪・20/25F・住宅大樓・屋齡 6 年坡道平面 300萬
- 2019/04/0433.3萬/坪3,780 萬113.7 坪・15/25F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳3衛
- 2017/11/2743.2萬/坪4,488 萬96.5 坪・12/25F・住宅大樓・屋齡 4 年坡道平面 320萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 台中市西屯區市政北六路26號 | 54.8 | 6,360 | 108.7 | 11/25F | 住宅大樓 | 12年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面 400萬 | 含增建 |
| 2022/11/05 | 台中市西屯區市政北六路26號 | 38.6 | 4,550 | 107.4 | 5/25F | 住宅大樓 | 9年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 400萬） | |
| 2021/12/17 | 台中市西屯區市政北六路26號 | 51.4 | 5,988 | 108.7 | 16/25F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 400萬） | 含裝潢 |
| 2021/05/11 | 台中市西屯區市政北六路26號 | 37.1 | 3,980 | 96.5 | 11/25F | 住宅大樓 | 7年 | — | 坡道平面（未分開計價，估 400萬） | |
| 2021/04/01 | 台中市西屯區市政北六路26號 | 52.6 | 5,400 | 96.5 | 22/25F | 住宅大樓 | 7年 | — | 坡道平面 320萬 | |
| 2021/04/01 | 台中市西屯區市政北六路26號 | 57.8 | 6,600 | 108.7 | 22/25F | 住宅大樓 | 7年 | — | 坡道平面 320萬 | |
| 2021/03/15 | 台中市西屯區市政北六路26號 | 48.6 | 4,988 | 96.5 | 16/25F | 住宅大樓 | 7年 | — | 坡道平面 300萬 | |
| 2020/11/12 | 台中市西屯區市政北六路26號 | 33.0 | 3,988 | 108.7 | 18/25F | 住宅大樓 | 7年 | — | 坡道平面（未分開計價，估 400萬） | |
| 2020/10/28 | 台中市西屯區市政北六路26號 | 40.4 | 3,900 | 96.5 | 18/25F | 住宅大樓 | 7年 | — | — | |
| 2019/09/19 | 台中市西屯區市政北六路26號 | 40.0 | 3,988 | 96.5 | 17/25F | 住宅大樓 | 6年 | — | 坡道平面 130萬 | |
| 2019/06/19 | 台中市西屯區市政北六路26號 | 36.2 | 3,900 | 96.5 | 9/25F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 400萬） | |
| 2019/06/18 | 台中市西屯區市政北六路26號 | 43.7 | 4,518 | 96.5 | 20/25F | 住宅大樓 | 6年 | — | 坡道平面 300萬 | |
| 2019/06/18 | 台中市西屯區市政北六路26號 | 50.1 | 5,740 | 108.7 | 20/25F | 住宅大樓 | 6年 | — | 坡道平面 300萬 | |
| 2019/04/04 | 台中市西屯區市政北六路26號 | 33.3 | 3,780 | 113.7 | 15/25F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2017/11/27 | 台中市西屯區市政北六路26號 | 43.2 | 4,488 | 96.5 | 12/25F | 住宅大樓 | 4年 | — | 坡道平面 320萬 |
顯示 15 / 41 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 1 對）
中位持有
6.2 年
中位總報酬
+7.9%
中位年化報酬
+0.9%
近三年賣出 +2.1%
賠售比例
38%
兩年內轉手
13%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 市政北六路26號 | 2025/07/04 | 54.8 | 11.4 年 | +34.5% | ||
| 市政北六路26號 | 2022/11/05 | 36.5 | 8.7 年 | +13.7% | ||
| 市政北六路26號 | 2021/12/17 | 47.6 | 7.8 年 | -7.9% | ||
| 市政北六路26號 | 2021/05/11 | 35.0 | 7.2 年 | +25% | ||
| 市政北六路26號 | 2020/11/12 | 31.7 | 3.9 年 | -42.7% | ||
| 市政北六路26號 | 2019/06/19 | 34.3 | 5.3 年 | +18.4% | ||
| 市政北六路26號 | 2019/04/04 | 33.3 | 4.8 年 | +0.6% | ||
| 市政北六路26號 | 2016/11/30 | 45.8 | 2 年 | -21.8% |