近一年中位單價
—萬/坪
—vs 西屯區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 42.0 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 27.5–46.6 萬/坪・2012/07～2024/10・共 46 筆買賣成交紀錄 最近 52 筆
- 2024/10/1642.0萬/坪5,500 萬121.5 坪・14/26F・住宅大樓・屋齡 15 年・4房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 400萬）
- 2023/05/1243.0萬/坪3,888 萬81.1 坪・17/26F・住宅大樓・屋齡 13 年・2房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 400萬）
- 2023/05/0446.6萬/坪6,260 萬121.5 坪・16/26F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 600萬）
- 2023/02/1044.0萬/坪4,080 萬84.5 坪・13/26F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳3衛坡道平面 360萬
- 2022/10/2935.9萬/坪3,430 萬84.5 坪・4/26F・住宅大樓・屋齡 13 年坡道平面（未分開計價，估 400萬）
- 2022/04/1542.2萬/坪3,968 萬84.5 坪・7/26F・住宅大樓・屋齡 12 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 400萬）
- 2021/10/0140.8萬/坪3,500 萬77.3 坪・14/26F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛坡道平面 350萬含增建
- 2021/05/1038.8萬/坪3,550 萬81.1 坪・20/26F・住宅大樓・屋齡 11 年・2房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 400萬）
- 2021/05/0841.3萬/坪3,750 萬81.1 坪・18/26F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 400萬）
- 2020/09/0335.5萬/坪3,400 萬84.5 坪・11/26F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 400萬）含裝潢
- 2020/03/3037.1萬/坪3,368 萬81.1 坪・15/26F・住宅大樓・屋齡 10 年坡道平面 360萬
- 2019/12/1638.7萬/坪5,108 萬121.5 坪・10/26F・住宅大樓・屋齡 10 年坡道平面（未分開計價，估 400萬）
- 2019/09/1832.1萬/坪4,500 萬121.5 坪・11/26F・住宅大樓・屋齡 10 年坡道平面（未分開計價，估 600萬）
- 2019/08/2742.2萬/坪5,730 萬121.5 坪・18/26F・住宅大樓・屋齡 10 年・5房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 600萬）
- 2019/07/2839.0萬/坪5,336 萬121.5 坪・15/26F・住宅大樓・屋齡 10 年坡道平面（未分開計價，估 600萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/16 | 台中市西屯區市政北六路28號 | 42.0 | 5,500 | 121.5 | 14/26F | 住宅大樓 | 15年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 400萬） | |
| 2023/05/12 | 台中市西屯區市政北六路28號 | 43.0 | 3,888 | 81.1 | 17/26F | 住宅大樓 | 13年 | 2房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 400萬） | |
| 2023/05/04 | 台中市西屯區市政北六路28號 | 46.6 | 6,260 | 121.5 | 16/26F | 住宅大樓 | 13年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 600萬） | |
| 2023/02/10 | 台中市西屯區市政北六路28號 | 44.0 | 4,080 | 84.5 | 13/26F | 住宅大樓 | 13年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面 360萬 | |
| 2022/10/29 | 台中市西屯區市政北六路28號 | 35.9 | 3,430 | 84.5 | 4/26F | 住宅大樓 | 13年 | — | 坡道平面（未分開計價，估 400萬） | |
| 2022/04/15 | 台中市西屯區市政北六路28號 | 42.2 | 3,968 | 84.5 | 7/26F | 住宅大樓 | 12年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 400萬） | |
| 2021/10/01 | 台中市西屯區市政北六路28號 | 40.8 | 3,500 | 77.3 | 14/26F | 住宅大樓 | 12年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 350萬 | 含增建 |
| 2021/05/10 | 台中市西屯區市政北六路28號 | 38.8 | 3,550 | 81.1 | 20/26F | 住宅大樓 | 11年 | 2房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 400萬） | |
| 2021/05/08 | 台中市西屯區市政北六路28號 | 41.3 | 3,750 | 81.1 | 18/26F | 住宅大樓 | 11年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 400萬） | |
| 2020/09/03 | 台中市西屯區市政北六路28號 | 35.5 | 3,400 | 84.5 | 11/26F | 住宅大樓 | 11年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 400萬） | 含裝潢 |
| 2020/03/30 | 台中市西屯區市政北六路28號 | 37.1 | 3,368 | 81.1 | 15/26F | 住宅大樓 | 10年 | — | 坡道平面 360萬 | |
| 2019/12/16 | 台中市西屯區市政北六路28號 | 38.7 | 5,108 | 121.5 | 10/26F | 住宅大樓 | 10年 | — | 坡道平面（未分開計價，估 400萬） | |
| 2019/09/18 | 台中市西屯區市政北六路28號 | 32.1 | 4,500 | 121.5 | 11/26F | 住宅大樓 | 10年 | — | 坡道平面（未分開計價，估 600萬） | |
| 2019/08/27 | 台中市西屯區市政北六路28號 | 42.2 | 5,730 | 121.5 | 18/26F | 住宅大樓 | 10年 | 5房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 600萬） | |
| 2019/07/28 | 台中市西屯區市政北六路28號 | 39.0 | 5,336 | 121.5 | 15/26F | 住宅大樓 | 10年 | — | 坡道平面（未分開計價，估 600萬） |
顯示 15 / 46 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）
中位持有
5.5 年
中位總報酬
+20.7%
中位年化報酬
+3.5%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 市政北六路28號 | 2023/02/10 | 44.0 | 7.9 年 | +23.7% | ||
| 市政北六路28號 | 2020/03/30 | 37.1 | 6.8 年 | +16% | ||
| 市政北六路28號 | 2018/02/02 | 35.3 | 4.1 年 | +17.9% | ||
| 市政北六路28號 | 2015/05/04 | 40.6 | 2.2 年 | +47.4% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/12/03 | 台中市西屯區市政北六路28號 | 50,000 | 559 | 77.3 | 14/26F | 住宅大樓 |