近一年中位單價
33.2萬/坪
-1.5%vs 西屯區n=1，樣本少
一年漲跌
-2.5%
近三年中位 27.5 萬/坪
近一年成交
1筆
0.0%vs 前一年近半年 0%
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 11.0–33.2 萬/坪・2012/09～2025/11・共 24 筆買賣成交紀錄 最近 25 筆
- 2025/11/1333.2萬/坪1,700 萬51.3 坪・3/9F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2025/08/1722.7萬/坪1,088 萬48.0 坪・4/9F・華廈・屋齡 31 年・5房2廳2衛升降機械 60萬含增建
- 2024/07/1427.5萬/坪1,040 萬37.8 坪・2/9F・華廈・屋齡 30 年・2房2廳1衛
- 2024/06/0229.8萬/坪1,100 萬37.0 坪・9/9F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2023/11/0523.8萬/坪820 萬34.5 坪・7/9F・華廈・屋齡 29 年・2房2廳1衛
- 2023/02/0619.7萬/坪680 萬34.5 坪・7/9F・華廈・屋齡 28 年・2房1廳1衛
- 2022/03/0319.7萬/坪680 萬34.5 坪・7/9F・華廈・屋齡 27 年・2房1廳1衛
- 2021/12/0422.9萬/坪940 萬41.1 坪・2/9F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2020/09/1820.0萬/坪820 萬41.1 坪・2/9F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛含增建
- 2020/09/1217.8萬/坪853 萬47.9 坪・6/9F・華廈・屋齡 26 年・4房2廳2衛
- 2020/06/0114.2萬/坪1,160 萬81.6 坪・1/9F・華廈・屋齡 26 年・4房2廳3衛
- 2020/04/1619.9萬/坪450 萬22.6 坪・6/9F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳1衛
- 2020/01/2214.6萬/坪750 萬51.3 坪・9/9F・華廈・屋齡 25 年・4房2廳2衛
- 2019/11/1313.4萬/坪550 萬41.1 坪・2/9F・華廈・屋齡 25 年・2房2廳1衛升降平面 50萬
- 2019/09/1017.3萬/坪502 萬28.9 坪・3/9F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/13 | 台中市西屯區成都路14-1號 | 33.2 | 1,700 | 51.3 | 3/9F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/08/17 | 台中市西屯區成都路14-1號 | 22.7 | 1,088 | 48.0 | 4/9F | 華廈 | 31年 | 5房2廳2衛 | 升降機械 60萬 | 含增建 |
| 2024/07/14 | 台中市西屯區成都路14-1號 | 27.5 | 1,040 | 37.8 | 2/9F | 華廈 | 30年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/06/02 | 台中市西屯區成都路14-1號 | 29.8 | 1,100 | 37.0 | 9/9F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/11/05 | 台中市西屯區成都路14-1號 | 23.8 | 820 | 34.5 | 7/9F | 華廈 | 29年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/02/06 | 台中市西屯區成都路14-1號 | 19.7 | 680 | 34.5 | 7/9F | 華廈 | 28年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/03/03 | 台中市西屯區成都路14-1號 | 19.7 | 680 | 34.5 | 7/9F | 華廈 | 27年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/12/04 | 台中市西屯區成都路14-1號 | 22.9 | 940 | 41.1 | 2/9F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/09/18 | 台中市西屯區成都路14-1號 | 20.0 | 820 | 41.1 | 2/9F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/09/12 | 台中市西屯區成都路14-1號 | 17.8 | 853 | 47.9 | 6/9F | 華廈 | 26年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2020/06/01 | 台中市西屯區成都路14號 | 14.2 | 1,160 | 81.6 | 1/9F | 華廈 | 26年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2020/04/16 | 台中市西屯區成都路14-1號 | 19.9 | 450 | 22.6 | 6/9F | 華廈 | 25年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2020/01/22 | 台中市西屯區成都路14-1號 | 14.6 | 750 | 51.3 | 9/9F | 華廈 | 25年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2019/11/13 | 台中市西屯區成都路14-1號 | 13.4 | 550 | 41.1 | 2/9F | 華廈 | 25年 | 2房2廳1衛 | 升降平面 50萬 | |
| 2019/09/10 | 台中市西屯區成都路14-1號 | 17.3 | 502 | 28.9 | 3/9F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 1 對）
中位持有
1.1 年
中位總報酬
+21.2%
中位年化報酬
+10.1%
近三年賣出 +28.6%
賠售比例
0%
兩年內轉手
67%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 成都路14-1號 | 2023/11/05 | 23.8 | 0.7 年 | +20.6% | ||
| 成都路14-1號 | 2023/02/06 | 19.7 | 0.9 年 | 0% | ||
| 成都路14-1號 | 2021/12/04 | 22.9 | 1.2 年 | +14.6% | ||
| 成都路14-1號 | 2020/09/18 | 20.0 | 0.8 年 | +49.1% | ||
| 成都路14-1號 | 2020/09/12 | 17.8 | 5.2 年 | +21.9% | ||
| 成都路14-1號 | 2019/09/10 | 17.3 | 2.6 年 | +22.4% |