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台中市西屯區福林路480號

台中市西屯區福林路480號・住宅大樓・16 樓・屋齡 35 年・2 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 西屯區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 13.9–20.9 萬/坪・2013/07～2021/08・歷年共 10 筆買賣

尚無足夠成交資料

買賣成交紀錄列出最近 11 筆（另 3 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 10 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2021/08/19
台中市西屯區福林路482號
20.9萬/坪
1,800 萬
86.0 坪・7/16F・住宅大樓・屋齡 30 年・4房2廳2衛
含增建
2019/08/01
台中市西屯區福林路482號
17.5萬/坪
1,600 萬
89.9 坪・9/16F・住宅大樓・屋齡 28 年・4房2廳3衛
坡道平面 30萬
2017/08/30
台中市西屯區福林路482號
13.9萬/坪
1,480 萬
106.2 坪・10/16F・住宅大樓・屋齡 26 年・4房2廳3衛
2017/06/07
台中市西屯區福林路480號
20.9萬/坪
1,800 萬
86.0 坪・11/16F・住宅大樓・屋齡 26 年・4房3廳3衛
2016/01/17
台中市西屯區福林路482號
16.0萬/坪
1,375 萬
86.0 坪・14/16F・住宅大樓・屋齡 24 年・4房2廳3衛
2015/07/31
台中市西屯區福林路480號
15.3萬/坪
1,600 萬
91.5 坪・6/16F・住宅大樓・屋齡 24 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2015/05/09
台中市西屯區福林路480號
14.5萬/坪
1,250 萬
86.0 坪・4/16F・住宅大樓・屋齡 23 年・4房2廳3衛
2014/10/12
台中市西屯區福林路482號
16.8萬/坪
1,650 萬
98.1 坪・9/16F・住宅大樓・屋齡 23 年・4房2廳3衛
2013/10/12
台中市西屯區福林路480號
15.4萬/坪
1,450 萬
94.2 坪・10/16F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2013/07/18
台中市西屯區福林路482號
13.9萬/坪
1,480 萬
106.2 坪・13/16F・住宅大樓・屋齡 22 年・4房2廳3衛
2012/12/14
台中市西屯區福林路480號
—萬/坪
6 萬
0.0 坪・B1/16F・其他・屋齡 21 年
坡道平面 6萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2021/08/19	台中市西屯區福林路482號	20.9	1,800	86.0	7/16F	住宅大樓	30年	4房2廳2衛	—	含增建
2019/08/01	台中市西屯區福林路482號	17.5	1,600	89.9	9/16F	住宅大樓	28年	4房2廳3衛	坡道平面 30萬
2017/08/30	台中市西屯區福林路482號	13.9	1,480	106.2	10/16F	住宅大樓	26年	4房2廳3衛	—
2017/06/07	台中市西屯區福林路480號	20.9	1,800	86.0	11/16F	住宅大樓	26年	4房3廳3衛	—
2016/01/17	台中市西屯區福林路482號	16.0	1,375	86.0	14/16F	住宅大樓	24年	4房2廳3衛	—
2015/07/31	台中市西屯區福林路480號	15.3	1,600	91.5	6/16F	住宅大樓	24年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2015/05/09	台中市西屯區福林路480號	14.5	1,250	86.0	4/16F	住宅大樓	23年	4房2廳3衛	—
2014/10/12	台中市西屯區福林路482號	16.8	1,650	98.1	9/16F	住宅大樓	23年	4房2廳3衛	—
2013/10/12	台中市西屯區福林路480號	15.4	1,450	94.2	10/16F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	—
2013/07/18	台中市西屯區福林路482號	13.9	1,480	106.2	13/16F	住宅大樓	22年	4房2廳3衛	—
2012/12/14	台中市西屯區福林路480號	—	6	0.0	B1/16F	其他	21年	—	坡道平面 6萬

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 1 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2016/02/23	台中市西屯區福林路480號	20,000	258	77.9	7/16F	住宅大樓	4房2廳3衛

各棟 2 棟

台中市西屯區福林路480號

住宅大樓・16樓・1991 完工・8 筆

台中市西屯區福林路482號

住宅大樓・16樓・1991 完工・7 筆