近一年中位單價
—萬/坪
—vs 西屯區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 30.7 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 448 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 16.5–33.0 萬/坪・2014/08～2024/02・共 29 筆買賣成交紀錄 最近 29 筆
- 2024/02/2733.0萬/坪2,000 萬60.6 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛坡道平面 150萬含增建
- 2023/12/1729.0萬/坪1,760 萬60.6 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/11/1430.7萬/坪1,858 萬60.6 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛坡道平面 120萬含增建
- 2023/03/0830.1萬/坪1,823 萬60.6 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・4房2廳2衛坡道平面 120萬含增建
- 2022/12/0930.1萬/坪1,823 萬60.6 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・4房2廳2衛
- 2022/09/0228.6萬/坪1,730 萬60.6 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・4房2廳2衛坡道平面 130萬含增建
- 2022/04/1926.3萬/坪1,595 萬60.6 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛坡道平面 120萬含增建
- 2021/10/0324.8萬/坪1,502 萬60.6 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 23 年・4房2廳2衛
- 2021/09/0124.8萬/坪1,500 萬60.6 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 23 年・4房2廳2衛
- 2021/08/0224.4萬/坪1,480 萬60.6 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛坡道平面 100萬含增建
- 2021/04/2421.8萬/坪1,320 萬60.6 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 22 年・4房2廳2衛
- 2021/04/2023.1萬/坪1,398 萬60.6 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/03/1721.1萬/坪1,280 萬60.6 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 22 年・4房2廳2衛含增建
- 2020/12/0519.5萬/坪1,180 萬60.6 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 22 年・4房2廳2衛坡道平面 150萬含增建
- 2020/06/0620.3萬/坪1,228 萬60.6 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 21 年・5房2廳2衛坡道平面 100萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/27 | 台中市西屯區西屯路3段166-26號 | 33.0 | 2,000 | 60.6 | 8/12F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 含增建 |
| 2023/12/17 | 台中市西屯區西屯路3段166-25號 | 29.0 | 1,760 | 60.6 | 2/12F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/11/14 | 台中市西屯區西屯路3段166-25號 | 30.7 | 1,858 | 60.6 | 10/12F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 | 含增建 |
| 2023/03/08 | 台中市西屯區西屯路3段166-25號 | 30.1 | 1,823 | 60.6 | 5/12F | 住宅大樓 | 24年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 | 含增建 |
| 2022/12/09 | 台中市西屯區西屯路3段166-26號 | 30.1 | 1,823 | 60.6 | 9/12F | 住宅大樓 | 24年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/09/02 | 台中市西屯區西屯路3段166-26號 | 28.6 | 1,730 | 60.6 | 2/12F | 住宅大樓 | 24年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | 含增建 |
| 2022/04/19 | 台中市西屯區西屯路3段166-25號 | 26.3 | 1,595 | 60.6 | 12/12F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 | 含增建 |
| 2021/10/03 | 台中市西屯區西屯路3段166-26號 | 24.8 | 1,502 | 60.6 | 9/12F | 住宅大樓 | 23年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2021/09/01 | 台中市西屯區西屯路3段166-26號 | 24.8 | 1,500 | 60.6 | 8/12F | 住宅大樓 | 23年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2021/08/02 | 台中市西屯區西屯路3段166-25號 | 24.4 | 1,480 | 60.6 | 12/12F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 100萬 | 含增建 |
| 2021/04/24 | 台中市西屯區西屯路3段166-26號 | 21.8 | 1,320 | 60.6 | 5/12F | 住宅大樓 | 22年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2021/04/20 | 台中市西屯區西屯路3段166-25號 | 23.1 | 1,398 | 60.6 | 3/12F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/03/17 | 台中市西屯區西屯路3段166-25號 | 21.1 | 1,280 | 60.6 | 7/12F | 住宅大樓 | 22年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/12/05 | 台中市西屯區西屯路3段166-25號 | 19.5 | 1,180 | 60.6 | 7/12F | 住宅大樓 | 22年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 含增建 |
| 2020/06/06 | 台中市西屯區西屯路3段166-26號 | 20.3 | 1,228 | 60.6 | 10/12F | 住宅大樓 | 21年 | 5房2廳2衛 | 坡道平面 100萬 |
顯示 15 / 29 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 2 對）
中位持有
4.3 年
中位總報酬
+28.5%
中位年化報酬
+7.5%
近三年賣出 +9.8%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 西屯路3段166-26號 | 2024/02/27 | 33.0 | 2.5 年 | +33.3% | ||
| 西屯路3段166-25號 | 2023/12/17 | 29.0 | 5.9 年 | +50.7% | ||
| 西屯路3段166-26號 | 2021/04/24 | 21.8 | 2.8 年 | +23.6% | ||
| 西屯路3段166-25號 | 2021/04/20 | 23.1 | 6.4 年 | +19.5% |
租賃紀錄 最近 5 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/24 | 台中市西屯區西屯路3段166-26號 | 30,000 | 496 | 60.6 | 11/12F | 住宅大樓 | ||
| 2025/10/08 | 台中市西屯區西屯路3段166-26號 | 24,250 | 400 | 60.6 | 8/12F | 住宅大樓 | ||
| 2025/04/26 | 台中市西屯區西屯路3段166-25號 | 29,000 | 479 | 60.6 | 12/12F | 住宅大樓 | ||
| 2021/06/20 | 台中市西屯區西屯路3段166-29號 | 38,000 | 760 | 50.0 | 1/13F | 住宅大樓 | ||
| 2016/05/04 | 台中市西屯區西屯路3段166-29號 | 38,000 | 959 | 39.7 | 1/12F | 店面 |