預售中位單價
57.3萬/坪
近 6 個月・全期中位 57.3（4 筆・2026/03～2026/04，含店面）
溢價 vs 同區中古
+70.2%
西屯區 近一年中古中位 33.7
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
25 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/06 | 臺中市西屯區民安段0246之0000地號等27筆 | 58.7 | 3,338 | 56.9 | — | 透天厝 | — | 2房0廳4衛 | — | |
| 2026/04/03 | 臺中市西屯區民安段0246之0000地號等27筆 | 57.3 | 3,560 | 62.1 | — | 透天厝 | — | 2房0廳4衛 | — | |
| 2026/04/03 | 臺中市西屯區民安段0246之0000地號等27筆 | 57.3 | 3,560 | 62.1 | — | 透天厝 | — | 2房0廳4衛 | — | |
| 2026/03/20 | 臺中市西屯區民安段0246之0000地號等27筆 | 56.6 | 3,678 | 65.0 | — | 透天厝 | — | 2房0廳4衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 民安段 246-14 | 21.8 | 住 | — | — | 2026/03/20 |
| 民安段 246-18 | 18.5 | 住 | — | — | 2026/04/03 |
| 民安段 246-30 | — | 住 | — | — | 2026/04/06 |
| 民安段 246-31 | — | 住 | — | — | 2026/04/06 |
| 民安段 246-6 | 19.1 | 住 | — | — | 2026/04/06 |
| 民安段 246-9 | 18.1 | 住 | — | — | 2026/04/03 |
附近 1.5 公里的建案
坤聯發中科匯
坤聯發建設股份有限公司・144 m・54.1 萬/坪・46 筆
□富HORI
奧□富建設股份有限公司・265 m・— 萬/坪・0 筆
雅敦謙山
敦鴻營造股份有限公司・355 m・— 萬/坪・0 筆
寶輝THE TOWER
永豐國際開發股份有限公司・487 m・— 萬/坪・0 筆
門門一合院
門門建設有限公司・544 m・— 萬/坪・0 筆
寶輝GARDEN HILLS
信和開發股份有限公司・667 m・— 萬/坪・0 筆
日興-中港御園II
日日興建設有限公司・851 m・50.2 萬/坪・18 筆
東方精英II
奕誠建設股份有限公司・1071 m・61.7 萬/坪・9 筆
澄捷現
宇建開發有限公司・1153 m・49.3 萬/坪・2 筆
德鑫協和
翔鑫建設股份有限公司・1231 m・63.0 萬/坪・4 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。