近一年中位單價
—萬/坪
—vs 西屯區n=0，樣本少
一年漲跌
-58.1%
近三年中位 24.0 萬/坪
近一年成交
0筆
-50.0%vs 前一年近半年 -100%
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 9.3–27.0 萬/坪・2012/09～2025/09・共 39 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 1 對）
中位持有
1.2 年
中位總報酬
+13.9%
中位年化報酬
+4.9%
近三年賣出 +62.3%
賠售比例
0%
兩年內轉手
67%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 福順路333號 | 2023/09/17 | 15.5 | 2024/08/10 | 24.0 | 0.9 年 | +54.5% |
| 福順路333號 | 2020/07/03 | 16.8 | 2021/07/13 | 17.1 | 1 年 | +2.4% |
| 福順路333號 | 2020/07/04 | 19.3 | 2021/07/13 | 19.8 | 1 年 | +2.3% |
| 福順路333號 | 2016/10/06 | 14.3 | 2019/06/16 | 17.2 | 2.7 年 | +20.9% |
| 福順路333號 | 2013/05/05 | 13.7 | 2019/03/05 | 16.3 | 5.8 年 | +18.8% |
| 福順路333號 | 2015/10/29 | 13.6 | 2017/02/12 | 14.9 | 1.3 年 | +9% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/03 | 台中市西屯區福順路333號 | 10.7 | 950 | 89.0 | 3/14F | 住宅大樓 | 34年 | 5房2廳3衛 | — | |
| 2024/08/10 | 台中市西屯區福順路333號 | 24.0 | 1,336 | 55.7 | 3/14F | 住宅大樓 | 33年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2024/07/20 | 台中市西屯區福順路333號 | 27.0 | 1,358 | 50.4 | 7/14F | 住宅大樓 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/01/14 | 台中市西屯區福順路333號 | 24.6 | 1,020 | 41.4 | 3/14F | 住宅大樓 | 32年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/10/07 | 台中市西屯區福順路333號 | 19.7 | 1,005 | 51.0 | 3/14F | 住宅大樓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/09/17 | 台中市西屯區福順路333號 | 15.5 | 865 | 55.7 | 3/14F | 住宅大樓 | 32年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/09/16 | 台中市西屯區福順路333號 | 15.8 | 800 | 50.5 | 2/14F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/05/10 | 台中市西屯區福順路333號 | 19.3 | 850 | 44.0 | 3/14F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/09/17 | 台中市西屯區福順路333號 | 20.6 | 1,138 | 55.1 | 9/14F | 住宅大樓 | 30年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/07/25 | 台中市西屯區福順路333號 | 17.0 | 874 | 51.5 | 4/14F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/07/18 | 台中市西屯區福順路333號 | 17.5 | 1,580 | 90.3 | 5/14F | 住宅大樓 | 30年 | 6房2廳3衛 | — | |
| 2021/07/16 | 台中市西屯區福順路333號 | 19.4 | 1,143 | 58.8 | 13/14F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/07/13 | 台中市西屯區福順路333號 | 17.1 | 870 | 50.7 | 9/14F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/07/13 | 台中市西屯區福順路333號 | 19.8 | 1,790 | 90.6 | 13/14F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/05/16 | 台中市西屯區福順路333號 | 21.2 | 820 | 38.6 | 5/14F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/03/12 | 台中市西屯區福順路333號 | 14.0 | 1,530 | 109.0 | 10/14F | 住宅大樓 | 30年 | 5房3廳4衛 | — | |
| 2021/01/23 | 台中市西屯區福順路333號 | 17.4 | 885 | 50.8 | 8/14F | 住宅大樓 | 29年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/12/30 | 台中市西屯區福順路333號 | 18.2 | 1,040 | 57.1 | 3/14F | 住宅大樓 | 29年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 100萬 | 含增建 |
| 2020/12/29 | 台中市西屯區福順路333號 | 21.9 | 900 | 41.1 | 7/14F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | 含增建 |
| 2020/10/16 | 台中市西屯區福順路333號 | 17.3 | 1,026 | 59.1 | 6/14F | 住宅大樓 | 29年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 | |
| 2020/07/04 | 台中市西屯區福順路333號 | 19.3 | 1,750 | 90.6 | 13/14F | 住宅大樓 | 29年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2020/07/03 | 台中市西屯區福順路333號 | 16.8 | 850 | 50.7 | 9/14F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/05/11 | 台中市西屯區福順路333號 | 18.8 | 950 | 50.6 | 9/14F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/06/16 | 台中市西屯區福順路333號 | 17.2 | 880 | 51.0 | 6/14F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 100萬 | 含增建 |
| 2019/04/01 | 台中市西屯區福順路333號 | 13.7 | 1,030 | 75.4 | 11/14F | 住宅大樓 | 28年 | 6房3廳3衛 | — | |
| 2019/03/05 | 台中市西屯區福順路333號 | 16.3 | 1,200 | 73.6 | 9/14F | 住宅大樓 | 28年 | 6房2廳2衛 | — | |
| 2018/10/11 | 台中市西屯區福順路333號 | 15.5 | 1,175 | 75.7 | 9/14F | 住宅大樓 | 27年 | 6房2廳3衛 | — | |
| 2017/07/25 | 台中市西屯區福順路333號 | 16.1 | 955 | 59.1 | 7/14F | 住宅大樓 | 26年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2017/02/12 | 台中市西屯區福順路333號 | 14.9 | 888 | 59.7 | 9/14F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/10/06 | 台中市西屯區福順路333號 | 14.3 | 728 | 51.0 | — | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/11/01 | 台中市西屯區福順路333號 | 13.7 | 808 | 59.1 | 9/14F | 住宅大樓 | 24年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2015/10/29 | 台中市西屯區福順路333號 | 13.6 | 815 | 59.7 | 9/14F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/06/29 | 台中市西屯區福順路333號 | 14.6 | 825 | 56.4 | 7/14F | 住宅大樓 | 24年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2014/07/22 | 台中市西屯區福順路333號 | 13.5 | 800 | 59.1 | 7/14F | 住宅大樓 | 23年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2014/01/21 | 台中市西屯區福順路333號 | 11.3 | 1,220 | 108.3 | 10/14F | 住宅大樓 | 22年 | 5房2廳3衛 | — | |
| 2013/06/22 | 台中市西屯區福順路333號 | 13.4 | 600 | 44.9 | 8/14F | 住宅大樓 | 22年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2013/05/05 | 台中市西屯區福順路333號 | 13.7 | 1,010 | 73.6 | 9/14F | 住宅大樓 | 22年 | 5房2廳2衛 | — | |
| 2012/09/20 | 台中市西屯區福順路333號 | 10.9 | 630 | 57.6 | 7/14F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/09/18 | 台中市西屯區福順路333號 | 9.3 | 400 | 43.0 | 6/14F | 住宅大樓 | 21年 | 2房2廳1衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/17 | 台中市西屯區福順路333號 | 27,000 | 658 | 41.1 | 7/14F | 住宅大樓 | 3房2廳2衛 |