近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中山區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 42.3–71.6 萬/坪・2013/01～2023/08・共 13 筆買賣成交紀錄 最近 17 筆
- 2023/08/2171.6萬/坪1,099 萬15.3 坪・5/6F・華廈・屋齡 38 年・1房1廳1衛含增建
- 2022/12/1466.6萬/坪1,270 萬19.1 坪・4/6F・華廈・屋齡 38 年・2房2廳1衛含增建
- 2021/02/0158.9萬/坪920 萬15.6 坪・5/6F・華廈・屋齡 36 年・2房1廳1衛
- 2020/01/1250.9萬/坪585 萬11.5 坪・5/6F・套房・屋齡 35 年・1房1廳1衛
- 2019/11/0161.4萬/坪890 萬14.5 坪・4/6F・華廈・屋齡 35 年・2房1廳1衛
- 2019/05/1046.9萬/坪680 萬14.5 坪・4/6F・套房・屋齡 34 年・1房1廳1衛
- 2018/03/1155.9萬/坪1,040 萬18.6 坪・4/6F・華廈・屋齡 33 年・2房2廳1衛含增建
- 2017/10/2458.2萬/坪1,110 萬19.1 坪・3/6F・華廈・屋齡 33 年・2房2廳1衛含增建
- 2015/02/0757.0萬/坪890 萬15.6 坪・5/6F・華廈・屋齡 30 年・3房1廳1衛含增建
- 2014/04/1865.6萬/坪1,250 萬19.1 坪・3/6F・華廈・屋齡 29 年・2房1廳1衛
- 2014/03/3056.4萬/坪880 萬15.6 坪・2/6F・華廈・屋齡 29 年・2房1廳1衛含增建
- 2013/03/0648.3萬/坪700 萬14.5 坪・2/6F・華廈・屋齡 28 年・2房1廳1衛
- 2013/01/2142.3萬/坪660 萬15.6 坪・5/6F・華廈・屋齡 28 年・2房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/21 | 台北市中山區新生北路3段68巷25號 | 71.6 | 1,099 | 15.3 | 5/6F | 華廈 | 38年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/12/14 | 台北市中山區新生北路3段68巷25號 | 66.6 | 1,270 | 19.1 | 4/6F | 華廈 | 38年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/02/01 | 台北市中山區新生北路3段68巷25號 | 58.9 | 920 | 15.6 | 5/6F | 華廈 | 36年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2020/01/12 | 台北市中山區新生北路3段68巷25號 | 50.9 | 585 | 11.5 | 5/6F | 套房 | 35年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/11/01 | 台北市中山區新生北路3段68巷25號 | 61.4 | 890 | 14.5 | 4/6F | 華廈 | 35年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2019/05/10 | 台北市中山區新生北路3段68巷25號 | 46.9 | 680 | 14.5 | 4/6F | 套房 | 34年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/03/11 | 台北市中山區新生北路3段68巷25號 | 55.9 | 1,040 | 18.6 | 4/6F | 華廈 | 33年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2017/10/24 | 台北市中山區新生北路3段68巷25號 | 58.2 | 1,110 | 19.1 | 3/6F | 華廈 | 33年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2015/02/07 | 台北市中山區新生北路3段68巷25號 | 57.0 | 890 | 15.6 | 5/6F | 華廈 | 30年 | 3房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2014/04/18 | 台北市中山區新生北路3段68巷25號 | 65.6 | 1,250 | 19.1 | 3/6F | 華廈 | 29年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/03/30 | 台北市中山區新生北路3段68巷25號 | 56.4 | 880 | 15.6 | 2/6F | 華廈 | 29年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2013/03/06 | 台北市中山區新生北路3段68巷25號 | 48.3 | 700 | 14.5 | 2/6F | 華廈 | 28年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/01/21 | 台北市中山區新生北路3段68巷25號 | 42.3 | 660 | 15.6 | 5/6F | 華廈 | 28年 | 2房2廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
3.5 年
中位總報酬
+3.4%
中位年化報酬
+0.6%
近三年賣出 —
賠售比例
33%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新生北路3段68巷25號 | 2021/02/01 | 58.9 | 6 年 | +3.4% | ||
| 新生北路3段68巷25號 | 2017/10/24 | 58.2 | 3.5 年 | -11.2% | ||
| 新生北路3段68巷25號 | 2015/02/07 | 57.0 | 2 年 | +34.8% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | 台北市中山區新生北路3段68巷25號 | 24,000 | 1,537 | 15.6 | 6/6F | 華廈 | 續租 | |
| 2024/04/26 | 台北市中山區新生北路3段68巷25號 | 24,000 | 1,537 | 15.6 | 6/6F | 華廈 |