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台北市中山區民權東路1段55號

台北市中山區民權東路1段55號・住宅大樓・12 樓・屋齡 42 年・2 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 中山區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 76.4 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1593 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 44.6–206.1 萬/坪・2012/10～2023/11・共 7 筆

買賣成交紀錄最近 8 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2023/11/29
台北市中山區民權東路1段55號
76.4萬/坪
2,400 萬
31.4 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 39 年・1房1廳1衛
含增建
2022/07/11
台北市中山區民權東路1段53號
74.6萬/坪
2,320 萬
31.1 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 38 年・0房1廳1衛
含增建
2022/01/13
台北市中山區民權東路1段53號
70.8萬/坪
2,200 萬
31.1 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 38 年
含增建
2021/11/25
台北市中山區民權東路1段55號
70.7萬/坪
2,220 萬
31.4 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 37 年・1房1廳1衛
含增建
2021/07/20
台北市中山區民權東路1段53號
69.8萬/坪
2,170 萬
31.1 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 37 年・1房0廳1衛
2013/06/21
台北市中山區民權東路1段55號
44.6萬/坪
1,400 萬
31.4 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳1衛
2012/10/24
台北市中山區民權東路1段53號
206.1萬/坪
6,357 萬
30.8 坪・1/12F・店面・屋齡 28 年・0房1廳1衛
含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/11/29	台北市中山區民權東路1段55號	76.4	2,400	31.4	4/12F	住宅大樓	39年	1房1廳1衛	—	含增建
2022/07/11	台北市中山區民權東路1段53號	74.6	2,320	31.1	9/12F	住宅大樓	38年	0房1廳1衛	—	含增建
2022/01/13	台北市中山區民權東路1段53號	70.8	2,200	31.1	4/12F	住宅大樓	38年	—	—	含增建
2021/11/25	台北市中山區民權東路1段55號	70.7	2,220	31.4	11/12F	住宅大樓	37年	1房1廳1衛	—	含增建
2021/07/20	台北市中山區民權東路1段53號	69.8	2,170	31.1	8/12F	住宅大樓	37年	1房0廳1衛	—
2013/06/21	台北市中山區民權東路1段55號	44.6	1,400	31.4	7/12F	住宅大樓	29年	3房2廳1衛	—
2012/10/24	台北市中山區民權東路1段53號	206.1	6,357	30.8	1/12F	店面	28年	0房1廳1衛	—	含增建

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 12 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/01/27	台北市中山區民權東路1段55號	50,000	1,593	31.4	7/12F	辦公商業大樓	3房2廳1衛
2019/08/26	台北市中山區民權東路1段55號	33,000	1,051	31.4	2/12F	辦公商業大樓	1房0廳0衛
2017/09/22	台北市中山區民權東路1段55號	35,000	1,114	31.4	6/12F	住宅大樓	—
2017/02/10	台北市中山區民權東路1段53號	34,650	1,114	31.1	9/12F	辦公商業大樓	1房1廳1衛
2016/12/21	台北市中山區民權東路1段53號	105,000	3,405	30.8	1/12F	店面	—
2016/07/22	台北市中山區民權東路1段53號	34,500	1,111	31.1	8/12F	辦公商業大樓	—
2016/03/23	台北市中山區民權東路1段55號	34,650	1,104	31.4	10/12F	辦公商業大樓	1房1廳1衛
2016/02/23	台北市中山區民權東路1段55號	35,000	1,114	31.4	12/12F	辦公商業大樓	—
2015/08/31	台北市中山區民權東路1段55號	33,000	1,051	31.4	9/12F	辦公商業大樓	—
2015/05/25	台北市中山區民權東路1段55號	34,650	1,104	31.4	10/12F	辦公商業大樓	—

顯示 10 / 12 筆

各棟 2 棟

台北市中山區民權東路1段55號

辦公商業大樓・12樓・1984 完工・12 筆

台北市中山區民權東路1段53號

住宅大樓・12樓・1984 完工・8 筆