台北市 › 中山區

台北市中山區雙城街3巷16號

台北市中山區雙城街3巷16號・住宅大樓・18 樓・屋齡 6 年・5 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 中山區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 107.0 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1726 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 75.4–109.0 萬/坪・2020/10～2024/09・共 40 筆

買賣成交紀錄最近 42 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/09/23
台北市中山區雙城街3巷20號
109.0萬/坪
3,850 萬
33.2 坪・5/18F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳1衛
坡道平面 230萬
2024/06/09
台北市中山區雙城街3巷12號
95.7萬/坪
5,950 萬
62.2 坪・10/18F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
2024/01/09
台北市中山區雙城街3巷20號
107.0萬/坪
3,555 萬
33.2 坪・9/18F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛
2022/05/30
台北市中山區雙城街3巷16號
95.7萬/坪
6,100 萬
60.6 坪・12/18F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2022/04/20
台北市中山區雙城街3巷16號
96.0萬/坪
6,934 萬
72.2 坪・18/18F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳3衛
2022/01/17
台北市中山區雙城街3巷12號
75.4萬/坪
4,688 萬
62.2 坪・9/18F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
2021/12/18
台北市中山區雙城街3巷22號
84.2萬/坪
3,150 萬
34.2 坪・4/5F・華廈・屋齡 2 年・2房1廳2衛
坡道平面 270萬
2021/12/10
台北市中山區雙城街3巷16號
94.7萬/坪
5,950 萬
60.6 坪・6/18F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳3衛
坡道平面 210萬
2021/11/12
台北市中山區雙城街3巷12號
86.4萬/坪
4,750 萬
52.5 坪・13/18F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面 210萬含增建
2021/10/16
台北市中山區雙城街3巷16號
80.2萬/坪
5,070 萬
60.6 坪・3/18F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳3衛
坡道平面 210萬
2021/10/03
台北市中山區雙城街3巷12號
82.8萬/坪
4,600 萬
52.5 坪・12/18F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面 250萬
2021/09/15
台北市中山區雙城街3巷12號
87.4萬/坪
4,800 萬
52.5 坪・8/18F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面 210萬
2021/09/09
台北市中山區雙城街3巷16號
82.4萬/坪
5,203 萬
60.6 坪・4/18F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳3衛
坡道平面 210萬
2021/08/25
台北市中山區雙城街3巷12號
86.4萬/坪
4,750 萬
52.5 坪・11/18F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面 210萬含增建
2021/08/15
台北市中山區雙城街3巷16號
97.8萬/坪
6,888 萬
68.0 坪・15/18F・住宅大樓・屋齡 2 年
坡道平面 230萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/09/23	台北市中山區雙城街3巷20號	109.0	3,850	33.2	5/18F	住宅大樓	5年	2房2廳1衛	坡道平面 230萬
2024/06/09	台北市中山區雙城街3巷12號	95.7	5,950	62.2	10/18F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	—
2024/01/09	台北市中山區雙城街3巷20號	107.0	3,555	33.2	9/18F	住宅大樓	4年	2房2廳1衛	—
2022/05/30	台北市中山區雙城街3巷16號	95.7	6,100	60.6	12/18F	住宅大樓	2年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2022/04/20	台北市中山區雙城街3巷16號	96.0	6,934	72.2	18/18F	住宅大樓	2年	3房2廳3衛	—
2022/01/17	台北市中山區雙城街3巷12號	75.4	4,688	62.2	9/18F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	—
2021/12/18	台北市中山區雙城街3巷22號	84.2	3,150	34.2	4/5F	華廈	2年	2房1廳2衛	坡道平面 270萬
2021/12/10	台北市中山區雙城街3巷16號	94.7	5,950	60.6	6/18F	住宅大樓	2年	4房2廳3衛	坡道平面 210萬
2021/11/12	台北市中山區雙城街3巷12號	86.4	4,750	52.5	13/18F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 210萬	含增建
2021/10/16	台北市中山區雙城街3巷16號	80.2	5,070	60.6	3/18F	住宅大樓	2年	4房2廳3衛	坡道平面 210萬
2021/10/03	台北市中山區雙城街3巷12號	82.8	4,600	52.5	12/18F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2021/09/15	台北市中山區雙城街3巷12號	87.4	4,800	52.5	8/18F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2021/09/09	台北市中山區雙城街3巷16號	82.4	5,203	60.6	4/18F	住宅大樓	2年	4房2廳3衛	坡道平面 210萬
2021/08/25	台北市中山區雙城街3巷12號	86.4	4,750	52.5	11/18F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 210萬	含增建
2021/08/15	台北市中山區雙城街3巷16號	97.8	6,888	68.0	15/18F	住宅大樓	2年	—	坡道平面 230萬

顯示 15 / 40 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 7 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/03/20	台北市中山區雙城街3巷20號	67,850	2,043	33.2	7/18F	住宅大樓	2房2廳1衛	含管理費
2026/03/13	台北市中山區雙城街3巷22號	60,000	1,408	34.2	2/18F	住宅大樓	2房1廳2衛
2025/08/01	台北市中山區雙城街3巷20號	60,000	1,805	33.2	7/18F	住宅大樓	2房2廳1衛	續租
2025/03/14	台北市中山區雙城街3巷22號	60,000	1,408	34.2	2/18F	住宅大樓	2房1廳2衛
2023/08/01	台北市中山區雙城街3巷20號	60,000	1,805	33.2	7/18F	住宅大樓	2房2廳1衛	續租
2021/12/07	台北市中山區雙城街3巷12號	83,000	1,412	52.5	3/18F	住宅大樓	3房2廳2衛
2021/07/20	台北市中山區雙城街3巷20號	60,000	1,805	33.2	7/18F	住宅大樓	2房2廳1衛