近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中山區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 57.0 萬/坪
近一年成交
0筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1220 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 44.8–67.2 萬/坪・2013/05～2024/12・歷年共 18 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 18 筆・歷年共 18 筆
- 2024/12/0967.2萬/坪880 萬13.1 坪・5/8F・華廈・屋齡 49 年・1房1廳1衛
- 2024/09/1057.0萬/坪1,765 萬31.0 坪・2/8F・華廈・屋齡 48 年・2房0廳2衛
- 2024/09/1057.0萬/坪1,928 萬33.8 坪・2/8F・華廈・屋齡 48 年・2房2廳2衛
- 2024/09/1054.9萬/坪1,229 萬22.4 坪・2/8F・華廈・屋齡 48 年・2房0廳2衛
- 2024/09/1057.3萬/坪1,284 萬22.4 坪・2/8F・華廈・屋齡 48 年・3房0廳3衛
- 2022/12/2464.8萬/坪1,660 萬25.6 坪・6/8F・華廈・屋齡 47 年・3房2廳1衛含增建
- 2022/03/1164.0萬/坪1,303 萬20.4 坪・4/8F・華廈・屋齡 46 年・2房1廳1衛
- 2020/09/0665.4萬/坪736 萬11.3 坪・8/8F・華廈・屋齡 44 年・2房1廳1衛含增建
- 2020/07/2262.0萬/坪620 萬10.0 坪・7/8F・華廈・屋齡 44 年含增建
- 2020/02/0359.8萬/坪1,530 萬25.6 坪・6/8F・華廈・屋齡 44 年・3房2廳1衛
- 2019/10/0251.9萬/坪1,200 萬23.1 坪・8/8F・華廈・屋齡 43 年・2房2廳1衛含增建
- 2019/07/3153.3萬/坪1,170 萬22.0 坪・7/8F・華廈・屋齡 43 年・2房2廳2衛
- 2018/09/1157.1萬/坪780 萬13.7 坪・3/8F・華廈・屋齡 42 年・1房1廳1衛
- 2017/12/0544.8萬/坪495 萬11.1 坪・3/8F・華廈・屋齡 42 年・1房1廳1衛
- 2017/04/0547.6萬/坪650 萬13.7 坪・3/8F・套房・屋齡 41 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/09 | 台北市中山區雙城街25巷2號 | 67.2 | 880 | 13.1 | 5/8F | 華廈 | 49年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/09/10 | 台北市中山區雙城街23-3號 | 57.0 | 1,765 | 31.0 | 2/8F | 華廈 | 48年 | 2房0廳2衛 | — | |
| 2024/09/10 | 台北市中山區雙城街23-3號 | 57.0 | 1,928 | 33.8 | 2/8F | 華廈 | 48年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/09/10 | 台北市中山區雙城街25巷2號 | 54.9 | 1,229 | 22.4 | 2/8F | 華廈 | 48年 | 2房0廳2衛 | — | |
| 2024/09/10 | 台北市中山區雙城街25巷2號 | 57.3 | 1,284 | 22.4 | 2/8F | 華廈 | 48年 | 3房0廳3衛 | — | |
| 2022/12/24 | 台北市中山區雙城街25巷2號 | 64.8 | 1,660 | 25.6 | 6/8F | 華廈 | 47年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/03/11 | 台北市中山區雙城街25巷2號 | 64.0 | 1,303 | 20.4 | 4/8F | 華廈 | 46年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2020/09/06 | 台北市中山區雙城街25巷2號 | 65.4 | 736 | 11.3 | 8/8F | 華廈 | 44年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/07/22 | 台北市中山區雙城街25巷2號 | 62.0 | 620 | 10.0 | 7/8F | 華廈 | 44年 | — | — | 含增建 |
| 2020/02/03 | 台北市中山區雙城街25巷2號 | 59.8 | 1,530 | 25.6 | 6/8F | 華廈 | 44年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2019/10/02 | 台北市中山區雙城街25巷2號 | 51.9 | 1,200 | 23.1 | 8/8F | 華廈 | 43年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/07/31 | 台北市中山區雙城街25巷2號 | 53.3 | 1,170 | 22.0 | 7/8F | 華廈 | 43年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2018/09/11 | 台北市中山區雙城街25巷2號 | 57.1 | 780 | 13.7 | 3/8F | 華廈 | 42年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/12/05 | 台北市中山區雙城街25巷2號 | 44.8 | 495 | 11.1 | 3/8F | 華廈 | 42年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/04/05 | 台北市中山區雙城街25巷2號 | 47.6 | 650 | 13.7 | 3/8F | 套房 | 41年 | 1房1廳1衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
2.9 年
中位總報酬
+17.2%
中位年化報酬
+4.0%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 雙城街25巷2號 | 2022/12/24 | 64.8 | 2.9 年 | +8.5% | ||
| 雙城街25巷2號 | 2020/02/03 | 59.8 | 4.1 年 | +17.2% | ||
| 雙城街25巷2號 | 2018/09/11 | 57.1 | 1.4 年 | +20% |
租賃紀錄 最近 10 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | 台北市中山區雙城街25巷2號 | 22,000 | 1,613 | 13.7 | 4/8F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/11/04 | 台北市中山區雙城街25巷2號 | 8,000 | 826 | 9.7 | 6/8F | 華廈 | ||
| 2024/11/25 | 台北市中山區雙城街25巷2號 | 22,000 | 1,613 | 13.7 | 4/8F | 華廈 | ||
| 2024/10/29 | 台北市中山區雙城街25巷2號 | 8,000 | 826 | 9.7 | 6/8F | 華廈 | ||
| 2023/12/08 | 台北市中山區雙城街25巷2號 | 21,000 | 1,537 | 13.7 | 4/8F | 華廈 | ||
| 2022/12/18 | 台北市中山區雙城街25巷2號 | 21,000 | 1,537 | 13.7 | 4/8F | 華廈 | ||
| 2018/10/18 | 台北市中山區雙城街25巷2號 | 15,000 | 1,088 | 13.8 | 5/8F | 華廈 | ||
| 2017/01/14 | 台北市中山區雙城街25巷2號 | 25,000 | 1,081 | 23.1 | 8/8F | 華廈 | ||
| 2016/10/03 | 台北市中山區雙城街25巷2號 | 15,000 | 1,088 | 13.8 | 5/8F | 華廈 | ||
| 2015/04/11 | 台北市中山區雙城街25巷2號 | 15,000 | 1,088 | 13.8 | 5/8F | 華廈 |