近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中山區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 84.7 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 39.6–101.3 萬/坪・2012/11～2025/03・共 16 筆買賣成交紀錄 最近 18 筆
- 2025/03/29101.3萬/坪1,100 萬10.8 坪・3/6F・華廈・屋齡 45 年・2房1廳1衛含增建
- 2025/03/0297.9萬/坪1,068 萬10.9 坪・5/6F・華廈・屋齡 45 年・1房1廳1衛
- 2024/06/1271.5萬/坪780 萬10.9 坪・5/6F・華廈・屋齡 44 年・0房0廳1衛
- 2024/03/1859.9萬/坪650 萬10.8 坪・3/6F・華廈・屋齡 44 年・1房1廳1衛含增建
- 2022/12/2671.8萬/坪840 萬11.7 坪・4/6F・華廈・屋齡 43 年・2房1廳1衛含增建
- 2022/10/0154.3萬/坪635 萬11.7 坪・4/6F・華廈・屋齡 43 年・1房1廳1衛含增建
- 2021/01/1348.7萬/坪580 萬11.9 坪・4/6F・公寓・屋齡 41 年・1房1廳1衛
- 2016/01/0562.1萬/坪675 萬10.9 坪・3/6F・套房・屋齡 36 年・1房1廳1衛
- 2015/09/3045.8萬/坪500 萬10.9 坪・5/6F・套房・屋齡 36 年・1房1廳1衛
- 2014/06/0149.3萬/坪620 萬12.6 坪・3/6F・華廈・屋齡 34 年・0房1廳1衛
- 2014/03/0439.6萬/坪498 萬12.6 坪・3/6F・華廈・屋齡 34 年・0房1廳1衛
- 2013/12/3146.6萬/坪545 萬11.7 坪・5/6F・套房・屋齡 34 年
- 2013/10/0541.7萬/坪525 萬12.6 坪・4/6F・套房・屋齡 34 年・1房1廳1衛含增建
- 2013/07/2946.4萬/坪505 萬10.9 坪・3/6F・套房・屋齡 34 年・0房1廳1衛
- 2013/04/1653.5萬/坪2,200 萬41.1 坪・4/6F・華廈・屋齡 33 年・6房1廳6衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/29 | 台北市中山區雙城街32巷5號 | 101.3 | 1,100 | 10.8 | 3/6F | 華廈 | 45年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/03/02 | 台北市中山區雙城街32巷5號 | 97.9 | 1,068 | 10.9 | 5/6F | 華廈 | 45年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/06/12 | 台北市中山區雙城街32巷5號 | 71.5 | 780 | 10.9 | 5/6F | 華廈 | 44年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2024/03/18 | 台北市中山區雙城街32巷5號 | 59.9 | 650 | 10.8 | 3/6F | 華廈 | 44年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/12/26 | 台北市中山區雙城街32巷5號 | 71.8 | 840 | 11.7 | 4/6F | 華廈 | 43年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/10/01 | 台北市中山區雙城街32巷5號 | 54.3 | 635 | 11.7 | 4/6F | 華廈 | 43年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/01/13 | 台北市中山區雙城街32巷5號 | 48.7 | 580 | 11.9 | 4/6F | 公寓 | 41年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/01/05 | 台北市中山區雙城街32巷5號 | 62.1 | 675 | 10.9 | 3/6F | 套房 | 36年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/09/30 | 台北市中山區雙城街32巷5號 | 45.8 | 500 | 10.9 | 5/6F | 套房 | 36年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/06/01 | 台北市中山區雙城街32巷5號 | 49.3 | 620 | 12.6 | 3/6F | 華廈 | 34年 | 0房1廳1衛 | — | |
| 2014/03/04 | 台北市中山區雙城街32巷5號 | 39.6 | 498 | 12.6 | 3/6F | 華廈 | 34年 | 0房1廳1衛 | — | |
| 2013/12/31 | 台北市中山區雙城街32巷5號 | 46.6 | 545 | 11.7 | 5/6F | 套房 | 34年 | — | — | |
| 2013/10/05 | 台北市中山區雙城街32巷5號 | 41.7 | 525 | 12.6 | 4/6F | 套房 | 34年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2013/07/29 | 台北市中山區雙城街32巷5號 | 46.4 | 505 | 10.9 | 3/6F | 套房 | 34年 | 0房1廳1衛 | — | |
| 2013/04/16 | 台北市中山區雙城街32巷3號 | 53.5 | 2,200 | 41.1 | 4/6F | 華廈 | 33年 | 6房1廳6衛 | — |
顯示 15 / 16 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 3 對）
中位持有
1.7 年
中位總報酬
+46.5%
中位年化報酬
+33.7%
近三年賣出 +54.7%
賠售比例
0%
兩年內轉手
50%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 雙城街32巷5號 | 2025/03/29 | 101.3 | 1 年 | +69.2% | ||
| 雙城街32巷5號 | 2025/03/02 | 97.9 | 0.7 年 | +36.9% | ||
| 雙城街32巷5號 | 2024/06/12 | 71.5 | 8.7 年 | +56% | ||
| 雙城街32巷5號 | 2016/01/05 | 62.1 | 2.4 年 | +33.7% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/08/03 | 台北市中山區雙城街32巷5號 | 15,000 | 1,193 | 12.6 | 4/6F | 華廈 |