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台北市中山區雙城街34號

台北市中山區雙城街34號・住宅大樓・11 樓・屋齡 24 年・1 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 中山區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 56.3–69.9 萬/坪・2014/02～2023/06・共 7 筆

買賣成交紀錄最近 7 筆

2023/06/28
台北市中山區雙城街34號
69.9萬/坪
4,100 萬
58.6 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2023/06/15
台北市中山區雙城街34號
68.0萬/坪
4,700 萬
69.1 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2021/06/21
台北市中山區雙城街34號
59.7萬/坪
3,500 萬
58.6 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
2020/05/21
台北市中山區雙城街34號
63.3萬/坪
3,968 萬
58.6 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
升降平面（未分開計價，估 260萬）
2014/09/16
台北市中山區雙城街34號
56.4萬/坪
3,900 萬
69.1 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳2衛
2014/07/31
台北市中山區雙城街34號
56.3萬/坪
3,820 萬
58.6 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 12 年・4房2廳2衛
升降平面（未分開計價，估 520萬）
2014/02/10
台北市中山區雙城街34號
59.7萬/坪
3,800 萬
58.6 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 300萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/06/28	台北市中山區雙城街34號	69.9	4,100	58.6	4/11F	住宅大樓	21年	3房2廳2衛	—
2023/06/15	台北市中山區雙城街34號	68.0	4,700	69.1	5/11F	住宅大樓	21年	3房2廳2衛	—
2021/06/21	台北市中山區雙城街34號	59.7	3,500	58.6	7/11F	住宅大樓	19年	3房2廳2衛	—
2020/05/21	台北市中山區雙城街34號	63.3	3,968	58.6	8/11F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	升降平面（未分開計價，估 260萬）
2014/09/16	台北市中山區雙城街34號	56.4	3,900	69.1	5/11F	住宅大樓	13年	4房2廳2衛	—
2014/07/31	台北市中山區雙城街34號	56.3	3,820	58.6	4/11F	住宅大樓	12年	4房2廳2衛	升降平面（未分開計價，估 520萬）
2014/02/10	台北市中山區雙城街34號	59.7	3,800	58.6	5/11F	住宅大樓	12年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 300萬）

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 7 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2022/02/11	台北市中山區雙城街34號	80,000	1,296	47.4	1/11F	店面	—
2017/10/25	台北市中山區雙城街34號	62,000	896	58.6	8/11F	住宅大樓	3房2廳2衛
2016/01/01	台北市中山區雙城街34號	48,000	820	58.6	8/11F	住宅大樓	3房2廳2衛
2015/11/10	台北市中山區雙城街34號	55,000	836	65.8	7/11F	住宅大樓	4房2廳2衛
2014/04/29	台北市中山區雙城街34號	58,000	883	58.6	7/11F	住宅大樓	4房2廳2衛
2013/05/07	台北市中山區雙城街34號	46,440	793	58.6	8/11F	住宅大樓	2房1廳2衛
2013/05/07	台北市中山區雙城街34號	5,560	—	0.0	B1F	住宅大樓	—

各棟 1 棟

台北市中山區雙城街34號

住宅大樓・11樓・2002 完工・14 筆