近一年中位單價
107.9萬/坪
+53.9%vs 士林區n=5
一年漲跌
-2.1%
近三年中位 110.6 萬/坪
近一年成交
5筆
+85.7%vs 前一年近半年 -38%
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 76.8–124.8 萬/坪・2020/11～2026/03・共 52 筆這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | 台北市士林區天母北路56號 | 124.8 | 3,200 | 23.2 | 18/24F | 住宅大樓 | 6年 | 1房1廳1衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2026/02/08 | 台北市士林區天母北路56號 | 90.1 | 6,888 | 74.3 | 7/24F | 住宅大樓 | 6年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2025/11/25 | 台北市士林區天母北路56號 | 107.9 | 3,080 | 25.4 | 16/24F | 住宅大樓 | 5年 | 1房1廳1衛 | 坡道平面 335萬 | |
| 2025/11/20 | 台北市士林區天母北路56號 | 102.5 | 5,000 | 45.6 | 11/24F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 325萬 | |
| 2025/10/01 | 台北市士林區天母北路56號 | 115.7 | 6,950 | 53.9 | 20/24F | 住宅大樓 | 5年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 720萬 | |
| 2025/08/09 | 台北市士林區天母北路56號 | 115.0 | 3,038 | 23.2 | 24/24F | 住宅大樓 | 5年 | 1房1廳1衛 | 坡道平面 365萬 | |
| 2025/06/21 | 台北市士林區天母北路56號 | 98.2 | 4,298 | 43.8 | 14/24F | 住宅大樓 | 5年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/05/29 | 台北市士林區天母北路56號 | 107.7 | 6,638 | 55.5 | 16/24F | 住宅大樓 | 5年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 660萬 | |
| 2025/05/20 | 台北市士林區天母北路56號 | 111.1 | 6,615 | 55.7 | 22/24F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 430萬 | |
| 2025/05/20 | 台北市士林區天母北路56號 | 111.0 | 3,205 | 25.4 | 22/24F | 住宅大樓 | 5年 | 1房1廳1衛 | 坡道平面 380萬 | |
| 2025/04/15 | 台北市士林區天母北路56號 | 116.6 | 6,788 | 55.7 | 16/24F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 295萬 | |
| 2025/04/11 | 台北市士林區天母北路56號 | 88.0 | 6,816 | 65.7 | 7/24F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/04/07 | 台北市士林區天母北路56號 | 92.7 | 5,000 | 49.6 | 8/24F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 400萬 | |
| 2025/03/15 | 台北市士林區天母北路56號 | 117.2 | 3,100 | 23.9 | 17/24F | 住宅大樓 | 5年 | 1房1廳1衛 | 坡道平面 295萬 | |
| 2024/11/20 | 台北市士林區天母北路56號 | 110.2 | 2,924 | 23.9 | 23/24F | 住宅大樓 | 4年 | 1房1廳1衛 | 坡道平面 285萬 | |
| 2024/09/29 | 台北市士林區天母北路56號 | 110.0 | 2,806 | 23.2 | 21/24F | 住宅大樓 | 4年 | 1房1廳1衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2024/06/27 | 台北市士林區天母北路56號 | 109.8 | 2,550 | 23.2 | 20/24F | 住宅大樓 | 4年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/06/25 | 台北市士林區天母北路56號 | 115.6 | 6,760 | 55.7 | 18/24F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 325萬 | |
| 2024/05/23 | 台北市士林區天母北路56號 | 94.5 | 6,708 | 71.0 | 3/24F | 住宅大樓 | 4年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2024/05/04 | 台北市士林區天母北路56號 | 111.2 | 6,230 | 52.3 | 13/24F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 415萬 | |
| 2024/03/13 | 台北市士林區天母北路56號 | 117.1 | 6,602 | 53.9 | 19/24F | 住宅大樓 | 4年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 295萬 | |
| 2024/03/13 | 台北市士林區天母北路56號 | 117.0 | 2,985 | 23.4 | 19/24F | 住宅大樓 | 4年 | 1房1廳1衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2024/02/27 | 台北市士林區天母北路56號 | 106.8 | 7,188 | 61.7 | 1/24F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 600萬 | |
| 2024/02/27 | 台北市士林區天母北路56號 | 100.5 | 7,228 | 65.6 | 10/24F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 635萬 | |
| 2024/02/04 | 台北市士林區天母北路56號 | 112.4 | 6,660 | 55.7 | 24/24F | 住宅大樓 | 4年 | 0房0廳0衛 | 坡道平面 400萬 | |
| 2024/01/28 | 台北市士林區天母北路56號 | 111.4 | 6,200 | 53.9 | 21/24F | 住宅大樓 | 4年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2024/01/07 | 台北市士林區天母北路56號 | 86.8 | 4,160 | 45.6 | 6/24F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2023/11/26 | 台北市士林區天母北路56號 | 113.5 | 6,500 | 55.5 | 22/24F | 住宅大樓 | 3年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2023/09/24 | 台北市士林區天母北路56號 | 89.4 | 4,280 | 45.6 | 8/24F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2023/09/07 | 台北市士林區天母北路56號 | 115.8 | 6,488 | 53.9 | 18/24F | 住宅大樓 | 3年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2023/08/13 | 台北市士林區天母北路56號 | 107.8 | 6,188 | 53.7 | 17/24F | 住宅大樓 | 3年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 400萬 | |
| 2023/07/13 | 台北市士林區天母北路56號 | 93.5 | 4,168 | 42.5 | 13/24F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2023/06/30 | 台北市士林區天母北路56號 | 93.4 | 4,588 | 45.6 | 11/24F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 325萬 | |
| 2023/06/26 | 台北市士林區天母北路56號 | 90.2 | 5,316 | 56.7 | 7/24F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2023/02/15 | 台北市士林區天母北路56號 | 105.7 | 6,950 | 63.9 | 19/24F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2022/10/15 | 台北市士林區天母北路56號 | 97.5 | 4,800 | 45.6 | 12/24F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 350萬 | |
| 2022/09/09 | 台北市士林區天母北路56號 | 109.2 | 5,016 | 43.6 | 13/24F | 住宅大樓 | 2年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2022/07/15 | 台北市士林區天母北路56號 | 120.5 | 3,050 | 23.2 | 18/24F | 住宅大樓 | 2年 | 1房1廳1衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2022/07/08 | 台北市士林區天母北路56號 | 111.3 | 6,470 | 55.6 | 15/24F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 275萬 | |
| 2022/07/08 | 台北市士林區天母北路56號 | 112.1 | 5,158 | 43.8 | 15/24F | 住宅大樓 | 2年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2022/06/18 | 台北市士林區天母北路56號 | 114.0 | 6,600 | 55.7 | 17/24F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2022/05/20 | 台北市士林區天母北路56號 | 99.5 | 4,988 | 47.3 | 11/24F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 280萬 | |
| 2022/05/13 | 台北市士林區天母北路56號 | 115.7 | 6,600 | 53.7 | 23/24F | 住宅大樓 | 2年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 385萬 | |
| 2022/04/19 | 台北市士林區天母北路56號 | 76.8 | 4,400 | 45.6 | 3/24F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/04/13 | 台北市士林區天母北路56號 | 92.1 | 5,388 | 55.5 | 6/24F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 275萬 | |
| 2022/04/10 | 台北市士林區天母北路56號 | 95.1 | 4,850 | 47.3 | 10/24F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 350萬 | |
| 2021/12/19 | 台北市士林區天母北路56號 | 101.4 | 6,568 | 61.3 | 2/24F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 350萬 | 含增建 |
| 2021/11/20 | 台北市士林區天母北路56號 | 100.8 | 5,300 | 47.3 | 12/24F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 530萬 | |
| 2021/10/30 | 台北市士林區天母北路56號 | 90.8 | 4,443 | 45.6 | 9/24F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2021/09/24 | 台北市士林區天母北路56號 | 116.9 | 6,870 | 53.5 | 20/24F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 620萬 | |
| 2021/04/08 | 台北市士林區天母北路56號 | 90.9 | 5,358 | 55.7 | 3/24F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2020/11/13 | 台北市士林區天母北路56號 | 90.2 | 4,415 | 45.6 | 4/24F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/30 | 台北市士林區天母北路56號 | 0.2 | 8 | 45.6 | 10/24F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | — | 含管理費 |
| 2024/09/27 | 台北市士林區天母北路56號 | 0.2 | 6 | 23.2 | 18/24F | 住宅大樓 | 4年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/04/27 | 台北市士林區天母北路56號 | 0.2 | 9 | 45.6 | 10/24F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | — |