近一年中位單價
—萬/坪
—vs 士林區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 61.0 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 42.3–73.5 萬/坪・2012/11～2024/03・共 6 筆買賣成交紀錄 最近 7 筆
- 2024/03/0661.0萬/坪3,600 萬59.0 坪・5/7F・華廈・屋齡 47 年・4房2廳2衛坡道平面 350萬含增建
- 2018/10/0566.0萬/坪2,400 萬36.3 坪・5/7F・華廈・屋齡 42 年・3房2廳2衛
- 2018/06/2764.5萬/坪4,800 萬69.7 坪・4/7F・華廈・屋齡 42 年・4房2廳3衛坡道平面 300萬
- 2014/09/1759.5萬/坪3,350 萬56.3 坪・4/7F・華廈・屋齡 38 年・5房2廳3衛
- 2013/02/0742.3萬/坪2,500 萬59.0 坪・7/7F・華廈・屋齡 36 年・3房2廳2衛
- 2012/11/2873.5萬/坪4,600 萬58.5 坪・6/7F・華廈・屋齡 36 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 300萬）含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/06 | 台北市士林區天母西路16-1號 | 61.0 | 3,600 | 59.0 | 5/7F | 華廈 | 47年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 350萬 | 含增建 |
| 2018/10/05 | 台北市士林區天母西路16-2號 | 66.0 | 2,400 | 36.3 | 5/7F | 華廈 | 42年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/06/27 | 台北市士林區天母西路16-3號 | 64.5 | 4,800 | 69.7 | 4/7F | 華廈 | 42年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2014/09/17 | 台北市士林區天母西路16號 | 59.5 | 3,350 | 56.3 | 4/7F | 華廈 | 38年 | 5房2廳3衛 | — | |
| 2013/02/07 | 台北市士林區天母西路16-1號 | 42.3 | 2,500 | 59.0 | 7/7F | 華廈 | 36年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/11/28 | 台北市士林區天母西路16-4號 | 73.5 | 4,600 | 58.5 | 6/7F | 華廈 | 36年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 300萬） | 含增建 |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 19 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/23 | 台北市士林區天母西路16-1號 | 70,000 | 1,425 | 49.2 | 7/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/04/08 | 台北市士林區天母西路16-4號 | 75,000 | 1,283 | 58.5 | 6/7F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2023/10/06 | 台北市士林區天母西路16-1號 | 70,000 | 1,425 | 49.2 | 7/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2023/01/05 | 台北市士林區天母西路16-4號 | 75,000 | 1,283 | 58.5 | 6/7F | 華廈 | ||
| 2022/02/08 | 台北市士林區天母西路16-4號 | 75,000 | 1,283 | 58.5 | 6/7F | 華廈 | ||
| 2021/10/05 | 台北市士林區天母西路16-1號 | 69,000 | 1,405 | 49.2 | 7/7F | 華廈 | ||
| 2021/04/01 | 台北市士林區天母西路16-1號 | 66,000 | 1,527 | 39.3 | 3/7F | 華廈 | ||
| 2020/07/15 | 台北市士林區天母西路16-4號 | 65,000 | 1,111 | 58.5 | 6/7F | 華廈 | ||
| 2019/10/15 | 台北市士林區天母西路16-1號 | 70,000 | 1,425 | 49.2 | 7/7F | 華廈 | ||
| 2019/03/30 | 台北市士林區天母西路16-1號 | 66,000 | 1,527 | 39.3 | 3/7F | 華廈 |
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