近一年中位單價
—萬/坪
—vs 士林區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 68.7 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 62.9–99.7 萬/坪・2012/09～2024/01・歷年共 3 筆買賣買賣成交紀錄 共 3 筆
- 2024/01/2268.7萬/坪6,700 萬97.6 坪・B1/7F・華廈・屋齡 39 年含增建
- 2014/05/2962.9萬/坪2,750 萬43.7 坪・5/7F・華廈・屋齡 29 年・2房2廳2衛
- 2012/09/2199.7萬/坪7,000 萬70.2 坪・1/7F・店面・屋齡 27 年・1房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/22 | 台北市士林區天母西路58號 | 68.7 | 6,700 | 97.6 | B1/7F | 華廈 | 39年 | — | — | 含增建 |
| 2014/05/29 | 台北市士林區天母西路56號 | 62.9 | 2,750 | 43.7 | 5/7F | 華廈 | 29年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2012/09/21 | 台北市士林區天母西路52號 | 99.7 | 7,000 | 70.2 | 1/7F | 店面 | 27年 | 1房2廳1衛 | — |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 8 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 台北市士林區天母西路54號 | 55,000 | 1,498 | 36.7 | 1/7F | 店面 | ||
| 2025/03/03 | 台北市士林區天母西路56號 | 100,000 | 2,288 | 43.7 | 2/7F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2023/03/04 | 台北市士林區天母西路56號 | 100,000 | 2,288 | 43.7 | 2/7F | 華廈 | ||
| 2023/02/24 | 台北市士林區天母西路56號 | 100,000 | 2,288 | 43.7 | 2/7F | 華廈 | ||
| 2019/05/03 | 台北市士林區天母西路56號 | 27,000 | 2,043 | 13.2 | 1/7F | 其他 | ||
| 2018/01/26 | 台北市士林區天母西路56號 | 35,000 | 800 | 43.7 | 7/7F | 華廈 | ||
| 2015/04/01 | 台北市士林區天母西路54號 | 28,000 | 764 | 36.7 | 4/7F | 華廈 | ||
| 2014/11/24 | 台北市士林區天母西路56號 | 45,000 | 2,069 | 21.8 | 1/7F | 華廈 |