台北市 › 松山區

恆隆大廈

台北市松山區八德路2段447號・住宅大樓・11 樓・屋齡 48 年・2 棟

別名：恆隆大廈管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 松山區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 61.7–89.5 萬/坪・2012/09～2020/04・歷年共 11 筆買賣

尚無足夠成交資料

買賣成交紀錄共 11 筆

2020/04/15
台北市松山區八德路2段447號
87.8萬/坪
1,200 萬
13.7 坪・5/11F・套房・屋齡 42 年・1房1廳1衛
2020/01/10
台北市松山區八德路2段447號
69.5萬/坪
1,700 萬
24.5 坪・2/11F・辦公商業大樓・屋齡 41 年
2018/10/14
台北市松山區八德路2段447號
82.4萬/坪
2,000 萬
24.3 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 40 年・2房1廳1衛
2018/10/07
台北市松山區八德路2段447號
81.0萬/坪
1,188 萬
14.7 坪・10/11F・套房・屋齡 40 年・1房1廳1衛
2018/08/16
台北市松山區八德路2段447號
83.6萬/坪
1,120 萬
13.4 坪・10/11F・套房・屋齡 40 年・1房1廳1衛
2017/10/28
台北市松山區八德路2段447號
64.0萬/坪
3,350 萬
52.3 坪・10/11F・辦公商業大樓・屋齡 39 年
2016/10/16
台北市松山區八德路2段447號
61.7萬/坪
1,500 萬
24.3 坪・8/11F・辦公商業大樓・屋齡 38 年・1房1廳1衛
2015/12/21
台北市松山區八德路2段447號
78.8萬/坪
1,150 萬
14.6 坪・5/11F・辦公商業大樓・屋齡 37 年
2014/03/03
台北市松山區八德路2段447號
85.3萬/坪
1,135 萬
13.3 坪・4/11F・套房・屋齡 36 年・1房1廳1衛
2013/11/01
台北市松山區八德路2段447號
89.5萬/坪
2,190 萬
24.5 坪・9/11F・辦公商業大樓・屋齡 35 年・3房2廳1衛
含增建
2012/09/26
台北市松山區八德路2段447-1號
68.0萬/坪
3,700 萬
54.4 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 34 年・3房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2020/04/15	台北市松山區八德路2段447號	87.8	1,200	13.7	5/11F	套房	42年	1房1廳1衛	—
2020/01/10	台北市松山區八德路2段447號	69.5	1,700	24.5	2/11F	辦公商業大樓	41年	—	—
2018/10/14	台北市松山區八德路2段447號	82.4	2,000	24.3	10/11F	住宅大樓	40年	2房1廳1衛	—
2018/10/07	台北市松山區八德路2段447號	81.0	1,188	14.7	10/11F	套房	40年	1房1廳1衛	—
2018/08/16	台北市松山區八德路2段447號	83.6	1,120	13.4	10/11F	套房	40年	1房1廳1衛	—
2017/10/28	台北市松山區八德路2段447號	64.0	3,350	52.3	10/11F	辦公商業大樓	39年	—	—
2016/10/16	台北市松山區八德路2段447號	61.7	1,500	24.3	8/11F	辦公商業大樓	38年	1房1廳1衛	—
2015/12/21	台北市松山區八德路2段447號	78.8	1,150	14.6	5/11F	辦公商業大樓	37年	—	—
2014/03/03	台北市松山區八德路2段447號	85.3	1,135	13.3	4/11F	套房	36年	1房1廳1衛	—
2013/11/01	台北市松山區八德路2段447號	89.5	2,190	24.5	9/11F	辦公商業大樓	35年	3房2廳1衛	—	含增建
2012/09/26	台北市松山區八德路2段447-1號	68.0	3,700	54.4	3/11F	住宅大樓	34年	3房1廳1衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 4 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/08/05	台北市松山區八德路2段447號	230,000	2,605	88.3	—	店面	—
2024/11/20	台北市松山區八德路2段447號	36,000	1,494	24.1	5/11F	住宅大樓	—
2023/09/25	台北市松山區八德路2段447-1號	62,500	1,147	54.4	3/11F	辦公商業大樓	3房2廳1衛	含裝潢
2022/03/04	台北市松山區八德路2段447號	34,000	1,392	24.5	7/11F	辦公商業大樓	0房1廳1衛	含裝潢

各棟 2 棟

台北市松山區八德路2段447號

辦公商業大樓・11樓・1978 完工・13 筆

台北市松山區八德路2段447-1號

住宅大樓・11樓・1978 完工・2 筆