近一年中位單價
—萬/坪
—vs 松山區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 71.8 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1501 元/坪・17 筆
價格走勢
歷史區間 48.0–78.5 萬/坪・2013/02～2025/03・歷年共 22 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 22 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 22 筆
- 2025/03/1078.5萬/坪2,980 萬38.0 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 35 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/08/2971.8萬/坪1,080 萬15.1 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 35 年・1房1廳1衛
- 2024/08/2763.9萬/坪3,695 萬57.8 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 35 年・3房3廳2衛含增建
- 2024/06/3075.4萬/坪1,400 萬18.6 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 34 年・2房1廳1衛
- 2024/06/2770.8萬/坪1,280 萬18.1 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 34 年・1房1廳1衛
- 2023/08/0772.6萬/坪1,105 萬15.2 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 34 年・1房1廳1衛含增建
- 2021/12/1659.4萬/坪2,400 萬40.4 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 32 年・3房1廳2衛
- 2020/11/1763.1萬/坪2,399 萬38.0 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛含增建
- 2020/09/1356.6萬/坪2,150 萬38.0 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2020/06/1160.0萬/坪1,075 萬17.9 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 30 年含增建
- 2020/06/1160.0萬/坪1,075 萬17.9 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・1房1廳1衛
- 2018/12/3160.7萬/坪1,530 萬25.2 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・2房2廳1衛
- 2018/06/1459.3萬/坪1,100 萬18.6 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・2房1廳1衛
- 2018/04/1553.3萬/坪3,080 萬57.8 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房3廳2衛
- 2016/09/0358.6萬/坪1,250 萬21.4 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | 台北市松山區南京東路5段336號 | 78.5 | 2,980 | 38.0 | 6/12F | 住宅大樓 | 35年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/08/29 | 台北市松山區南京東路5段336號 | 71.8 | 1,080 | 15.1 | 7/12F | 住宅大樓 | 35年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/08/27 | 台北市松山區南京東路5段336號 | 63.9 | 3,695 | 57.8 | 3/12F | 住宅大樓 | 35年 | 3房3廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/06/30 | 台北市松山區南京東路5段336號 | 75.4 | 1,400 | 18.6 | 7/12F | 住宅大樓 | 34年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/06/27 | 台北市松山區南京東路5段336號 | 70.8 | 1,280 | 18.1 | 3/12F | 住宅大樓 | 34年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/08/07 | 台北市松山區南京東路5段336號 | 72.6 | 1,105 | 15.2 | 11/12F | 住宅大樓 | 34年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/12/16 | 台北市松山區南京東路5段336號 | 59.4 | 2,400 | 40.4 | 6/12F | 住宅大樓 | 32年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2020/11/17 | 台北市松山區南京東路5段336號 | 63.1 | 2,399 | 38.0 | 7/12F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/09/13 | 台北市松山區南京東路5段336號 | 56.6 | 2,150 | 38.0 | 7/12F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/06/11 | 台北市松山區南京東路5段336號 | 60.0 | 1,075 | 17.9 | 10/12F | 住宅大樓 | 30年 | — | — | 含增建 |
| 2020/06/11 | 台北市松山區南京東路5段336號 | 60.0 | 1,075 | 17.9 | 11/12F | 住宅大樓 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/12/31 | 台北市松山區南京東路5段336號 | 60.7 | 1,530 | 25.2 | 4/12F | 住宅大樓 | 29年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2018/06/14 | 台北市松山區南京東路5段336號 | 59.3 | 1,100 | 18.6 | 5/12F | 住宅大樓 | 28年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2018/04/15 | 台北市松山區南京東路5段336號 | 53.3 | 3,080 | 57.8 | 3/12F | 住宅大樓 | 28年 | 3房3廳2衛 | — | |
| 2016/09/03 | 台北市松山區南京東路5段336號 | 58.6 | 1,250 | 21.4 | 8/12F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
6.4 年
中位總報酬
+17.4%
中位年化報酬
+2.9%
近三年賣出 +2.9%
賠售比例
33%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 南京東路5段336號 | 2024/08/27 | 63.9 | 6.4 年 | +20% | ||
| 南京東路5段336號 | 2020/09/13 | 56.6 | 6.6 年 | -16% | ||
| 南京東路5段336號 | 2014/01/28 | 67.4 | 0.8 年 | +17.4% |
租賃紀錄 最近 26 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/03 | 台北市松山區南京東路5段336號 | 22,500 | 1,494 | 15.1 | 4/12F | 住宅大樓 | ||
| 2026/07/13 | 台北市松山區南京東路5段336號 | 12,200 | 3,666 | 3.3 | 11/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2026/04/28 | 台北市松山區南京東路5段336號 | 19,000 | 1,901 | 10.0 | 2/12F | 住宅大樓 | ||
| 2026/04/22 | 台北市松山區南京東路5段336號 | 13,600 | 4,496 | 3.0 | 11/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2026/03/27 | 台北市松山區南京東路5段336號 | 19,000 | 1,901 | 10.0 | 2/12F | 住宅大樓 | ||
| 2026/01/15 | 台北市松山區南京東路5段336號 | 20,500 | 2,050 | 10.0 | 2/12F | 住宅大樓 | ||
| 2025/12/12 | 台北市松山區南京東路5段336號 | 46,000 | 1,213 | 38.0 | 6/12F | 辦公商業大樓 | ||
| 2025/11/18 | 台北市松山區南京東路5段336號 | 14,500 | 1,329 | 10.9 | 3/12F | 住宅大樓 | ||
| 2025/11/18 | 台北市松山區南京東路5段336號 | 15,000 | 1,375 | 10.9 | 3/12F | 住宅大樓 | ||
| 2025/11/18 | 台北市松山區南京東路5段336號 | 14,000 | 1,402 | 10.0 | 2/12F | 住宅大樓 |
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