台南市中西區西和路11號

台南市中西區西和路11號・華廈・5 樓・屋齡 15 年・1 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

23.9萬/坪

-5.2%vs 中西區n=1，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 24.6 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 12.4–26.5 萬/坪・2013/10～2025/12・歷年共 11 筆買賣

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/12/05	台南市中西區西和路11號	23.9	650	27.2	2/5F	華廈	14年	2房2廳1衛	—
2025/09/16	台南市中西區西和路11號	25.3	780	27.1	5/5F	華廈	14年	2房1廳1衛	其他（未分開計價，估 95萬）	含增建
2022/09/01	台南市中西區西和路11號	26.5	738	27.9	3/5F	華廈	11年	2房1廳1衛	—
2021/11/14	台南市中西區西和路11號	17.8	580	27.2	4/5F	華廈	10年	1房1廳1衛	其他（未分開計價，估 95萬）
2020/04/09	台南市中西區西和路11號	16.0	435	27.2	2/5F	華廈	9年	2房2廳1衛	—
2020/01/22	台南市中西區西和路11號	15.6	520	27.2	5/5F	華廈	9年	2房2廳1衛	其他（未分開計價，估 95萬）
2019/04/11	台南市中西區西和路11號	14.7	400	27.2	2/5F	華廈	8年	2房2廳1衛	—
2018/06/06	台南市中西區西和路11號	12.4	485	27.9	2/5F	公寓	7年	2房1廳1衛	一樓平面（未分開計價，估 140萬）
2015/12/18	台南市中西區西和路11號	14.4	390	27.2	2/5F	華廈	5年	2房1廳1衛	—
2015/09/17	台南市中西區西和路11號	16.9	460	27.2	3/5F	公寓	4年	2房2廳1衛	—
2013/10/28	台南市中西區西和路11號	14.8	460	31.1	2/5F	華廈	2年	2房1廳1衛	—

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）

中位持有

4.0 年

中位總報酬

+5.7%

中位年化報酬

+4.1%

近三年賣出 +7.4%

賠售比例

25%

兩年內轉手

25%

短進短出比例