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台南市北區北門路2段576巷15號

台南市北區北門路2段576巷15號・華廈・11 樓・屋齡 22 年・27 棟
近一年中位單價
20.7萬/坪
-15.0%vs 北區n=4,樣本少
一年漲跌
-8.5%
近三年中位 21.5 萬/坪
近一年成交
4筆
+20.0%vs 前一年近半年 +100%
租金報酬率
2.70%
月租 466 元/坪・3 筆

價格走勢

歷史區間 4.6–28.1 萬/坪・2012/08~2026/02・共 86 筆

持有分析 同一戶前後兩次成交・13 對(近三年 4 對)

中位持有
4.7 年
中位總報酬
+42.3%
中位年化報酬
+6.9%
近三年賣出 +6.3%
賠售比例
8%
兩年內轉手
15%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
門路2段576巷5號2015/04/1411.92025/09/1722.110.4 年+86.4%
門路2段576巷11號2019/03/1013.72025/07/3017.76.4 年+29.3%
門路2段576巷1號2014/10/2910.72025/03/1720.510.4 年+92.5%
門路2段576巷10號2015/10/1511.92024/04/0825.38.5 年+112.5%
門路2段576巷15號2016/02/0411.22020/10/1815.94.7 年+42.3%
門路2段576巷6號2012/08/098.82020/04/3014.87.7 年+67.6%
門路2段576巷1號2013/02/207.02019/05/3113.06.3 年+85.2%
門路2段576巷11號2017/05/0111.32018/10/1512.01.5 年+6.2%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/02/04台南市北區北門路2段576巷5號20.61,02549.75/10F華廈22年3房2廳2衛—含增建
2025/11/29台南市北區北門路2段576巷6號22.190040.65/11F住宅大樓22年3房2廳2衛—
2025/11/22台南市北區北門路2段576巷12號20.51,01049.43/10F華廈22年3房2廳2衛—
2025/10/30台南市北區北門路2段576巷19號20.891043.77/10F華廈22年3房2廳2衛—
2025/09/17台南市北區北門路2段576巷5號22.11,10049.78/10F華廈22年3房2廳2衛—
2025/07/30台南市北區北門路2段576巷11號17.775042.510/10F華廈21年3房2廳2衛—
2025/03/17台南市北區北門路2段576巷1號20.51,02049.77/10F華廈21年3房2廳2衛—
2024/09/20台南市北區北門路2段566號22.31,30058.21/11F住宅大樓21年1房2廳2衛—
2024/08/31台南市北區北門路2段576巷19號28.11,21843.32/10F華廈20年3房2廳2衛坡道平面 90萬
2024/04/30台南市北區北門路2段606號22.71,32058.31/10F華廈20年2房2廳2衛—
2024/04/08台南市北區北門路2段576巷10號25.31,02040.38/11F住宅大樓20年3房2廳2衛—
2023/12/08台南市北區北門路2段576巷5號19.898049.45/10F華廈20年3房2廳2衛—
2022/08/06台南市北區北門路2段620號22.51,31358.31/10F華廈18年2房2廳2衛—
2022/04/16台南市北區北門路2段576巷6號21.788040.64/11F住宅大樓18年3房2廳2衛—
2021/03/27台南市北區北門路2段576巷6號18.776040.63/11F住宅大樓17年3房2廳2衛—
2021/02/18台南市北區北門路2段618號21.51,25058.21/10F華廈17年2房2廳2衛—
2020/10/18台南市北區北門路2段576巷15號15.967642.510/10F華廈17年3房2廳2衛—
2020/09/29台南市北區北門路2段600號18.51,08058.31/10F華廈17年1房2廳2衛—
2020/08/10台南市北區北門路2段576巷10號16.768040.68/11F住宅大樓16年3房2廳2衛—
2020/07/01台南市北區北門路2段588號17.21,00058.21/10F華廈16年1房1廳2衛—
2020/06/21台南市北區北門路2段576巷16號13.466849.74/10F華廈16年3房2廳2衛坡道平面 80萬
2020/04/30台南市北區北門路2段576巷6號14.860040.67/11F住宅大樓16年3房2廳2衛—
2020/04/07台南市北區北門路2段552號17.888249.61/11F住宅大樓16年2房2廳2衛—
2019/09/27台南市北區北門路2段576巷2號13.265049.45/11F住宅大樓16年3房2廳2衛—
2019/06/11台南市北區北門路2段576巷10號14.458040.39/11F住宅大樓15年3房2廳2衛—
2019/05/31台南市北區北門路2段576巷1號13.064849.78/10F華廈15年3房2廳2衛—
2019/03/29台南市北區北門路2段576巷2號13.265049.25/11F住宅大樓15年3房2廳2衛—
2019/03/10台南市北區北門路2段576巷11號13.758042.510/10F華廈15年3房2廳2衛—
2019/02/19台南市北區北門路2段576巷3號12.160049.710/10F華廈15年3房2廳2衛—
2018/11/13台南市北區北門路2段576巷11號13.256042.53/10F華廈15年3房2廳2衛坡道平面 80萬含增建
2018/11/11台南市北區北門路2段576巷10號13.053040.64/11F住宅大樓15年3房2廳2衛—
2018/10/15台南市北區北門路2段576巷11號12.051042.59/10F華廈15年3房2廳2衛—
2018/06/20台南市北區北門路2段576巷15號13.256042.53/10F華廈14年3房2廳2衛—
2018/04/11台南市北區北門路2段576巷9號9.748049.48/10F華廈14年3房1廳2衛—
2018/03/27台南市北區北門路2段576巷8號11.848040.64/11F住宅大樓14年3房2廳3衛—
2018/03/08台南市北區北門路2段576巷5號12.461049.44/10F華廈14年3房2廳2衛—
2018/01/12台南市北區北門路2段522號14.685058.21/10F店面14年1房2廳2衛—
2017/12/28台南市北區北門路2段576巷19號12.253043.33/10F華廈14年3房2廳2衛—
2017/12/26台南市北區北門路2段576巷19號11.249043.78/10F華廈14年3房2廳2衛—
2017/12/15台南市北區北門路2段576巷18號11.858049.26/10F華廈14年3房2廳2衛—
2017/08/23台南市北區北門路2段576巷12號12.160049.710/10F華廈13年3房2廳2衛—
2017/05/01台南市北區北門路2段576巷11號11.348042.59/10F華廈13年3房2廳2衛—
2017/04/25台南市北區北門路2段576巷9號11.959049.79/10F華廈13年3房2廳2衛—
2017/01/13台南市北區北門路2段576巷16號11.858649.73/10F華廈13年3房2廳2衛—
2016/12/09台南市北區北門路2段576巷8號12.751740.610/11F住宅大樓13年3房2廳2衛—
2016/10/29台南市北區北門路2段576巷8號11.848040.66/11F住宅大樓13年3房2廳2衛—
2016/10/17台南市北區北門路2段576巷11號11.548542.28/10F華廈13年3房2廳2衛—
2016/06/30台南市北區北門路2段576巷18號10.853049.27/10F華廈12年3房2廳2衛—
2016/06/11台南市北區北門路2段576巷8號12.751540.67/11F住宅大樓12年3房2廳2衛—
2016/06/01台南市北區北門路2段576巷15號11.347542.25/10F華廈12年3房2廳2衛—
2016/03/15台南市北區北門路2段576巷15號12.553042.52/10F華廈12年3房2廳2衛—
2016/02/04台南市北區北門路2段576巷15號11.247542.510/10F華廈12年3房2廳2衛—
2015/12/10台南市北區北門路2段576巷7號12.662049.45/10F住宅大樓12年3房1廳2衛—
2015/11/18台南市北區北門路2段576巷19號10.947043.34/10F華廈12年3房2廳2衛—
2015/11/08台南市北區北門路2段576巷12號11.557049.77/10F華廈12年3房2廳2衛—
2015/10/20台南市北區北門路2段552號13.768049.61/11F住宅大樓12年3房1廳2衛—
2015/10/15台南市北區北門路2段576巷10號11.948040.38/11F住宅大樓12年3房2廳2衛—
2015/09/23台南市北區北門路2段576巷6號11.848040.68/11F住宅大樓12年3房2廳2衛—
2015/06/22台南市北區北門路2段576巷21號8.133040.81/10F華廈11年3房1廳2衛—
2015/06/10台南市北區北門路2段576巷7號12.561549.47/10F華廈11年3房2廳2衛—
2015/05/21台南市北區北門路2段576巷11號10.645042.59/10F住宅大樓11年3房1廳2衛—
2015/04/14台南市北區北門路2段576巷5號11.959049.78/10F住宅大樓11年3房1廳2衛—
2014/12/17台南市北區北門路2段576巷6號11.647040.64/11F住宅大樓11年3房2廳2衛—
2014/11/04台南市北區北門路2段576巷5號11.155049.710/10F華廈11年3房2廳2衛—
2014/11/01台南市北區北門路2段576巷7號11.557049.710/10F華廈11年3房2廳2衛—
2014/10/29台南市北區北門路2段576巷1號10.753049.77/10F華廈11年3房2廳2衛—
2014/10/16台南市北區北門路2段576巷9號10.552049.47/10F華廈11年3房2廳2衛—
2014/07/22台南市北區北門路2段576巷10號11.647040.67/11F住宅大樓10年3房2廳2衛—
2014/03/07台南市北區北門路2段620號11.366058.31/10F店面10年1房2廳2衛—
2013/12/24台南市北區北門路2段576巷7號11.356049.43/10F華廈10年3房2廳2衛—
2013/10/15台南市北區北門路2段576巷18號7.135049.26/10F住宅大樓10年3房1廳2衛—
2013/10/05台南市北區北門路2段576巷7號10.752849.45/10F華廈10年3房2廳2衛—
2013/08/02台南市北區北門路2段576巷9號9.242045.83/10F華廈9年3房2廳2衛—
2013/07/28台南市北區北門路2段576巷19號9.140043.75/10F住宅大樓9年3房2廳2衛—
2013/07/12台南市北區北門路2段542號12.763049.61/11F店面9年2房2廳2衛—
2013/05/27台南市北區北門路2段576巷15號10.142842.52/10F華廈9年3房2廳2衛—
2013/04/02台南市北區北門路2段576巷15號7.532042.57/10F華廈9年3房2廳2衛—
2013/04/01台南市北區北門路2段546號12.361049.61/11F住宅大樓9年1房2廳2衛—
2013/02/20台南市北區北門路2段576巷1號7.017524.88/10F住宅大樓9年3房1廳2衛—
2012/12/18台南市北區北門路2段576巷18號9.546849.27/10F華廈9年3房2廳2衛—
2012/12/18台南市北區北門路2段576巷19號4.620035.36/10F華廈9年3房2廳2衛—
2012/11/01台南市北區北門路2段576巷11號8.134542.55/10F華廈9年3房2廳2衛—

租賃紀錄

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/05/08台南市北區北門路2段576巷9號0.0249.410/10F華廈22年3房2廳2衛—
2026/02/01台南市北區北門路2段576巷6號0.0240.610/11F住宅大樓22年3房2廳2衛—續租
2025/09/29台南市北區北門路2段576巷1號0.1349.77/10F華廈22年3房2廳2衛—
2025/09/13台南市北區北門路2段576巷15號0.0242.54/10F華廈22年3房2廳2衛—
2025/09/08台南市北區北門路2段576巷15號0.0242.56/10F華廈21年3房2廳2衛坡道平面 0萬
2025/07/20台南市北區北門路2段576巷16號0.0149.710/10F華廈21年3房2廳2衛—含管理費
2025/06/03台南市北區北門路2段576巷10號0.0240.65/11F住宅大樓21年3房2廳2衛—含管理費
2025/02/11台南市北區北門路2段576巷15號0.0242.27/10F華廈21年3房2廳2衛—含管理費
2025/02/01台南市北區北門路2段576巷6號0.0240.610/11F住宅大樓21年3房2廳2衛—
2024/09/27台南市北區北門路2段576巷2號0.0249.210/11F住宅大樓21年3房2廳2衛—
2024/09/19台南市北區北門路2段576巷9號0.0249.410/10F華廈21年3房2廳2衛—含管理費
2024/09/08台南市北區北門路2段576巷15號0.0242.56/10F華廈20年3房2廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2024/07/16台南市北區北門路2段576巷16號0.0149.710/10F華廈20年3房2廳2衛—含管理費續租
2024/07/06台南市北區北門路2段576巷6號0.0240.610/11F住宅大樓20年3房2廳2衛—
2024/05/25台南市北區北門路2段576巷10號0.0240.65/11F住宅大樓20年3房2廳2衛—
2024/05/01台南市北區北門路2段576巷10號0.0240.65/11F住宅大樓20年3房2廳2衛—
2023/09/20台南市北區北門路2段576巷9號0.0249.410/10F華廈20年3房2廳2衛—
2023/09/15台南市北區北門路2段576巷2號0.0249.43/11F住宅大樓20年3房2廳2衛—
2023/09/05台南市北區北門路2段576巷15號0.0142.56/10F華廈19年3房1廳2衛—含管理費
2023/07/20台南市北區北門路2段576巷16號0.0149.710/10F華廈19年3房2廳2衛—
2022/11/12台南市北區北門路2段576巷6號0.0240.610/11F住宅大樓19年3房2廳2衛—
2022/11/12台南市北區北門路2段576巷10號0.0240.65/11F住宅大樓19年3房2廳2衛—
2022/09/19台南市北區北門路2段576巷9號0.0249.410/10F華廈19年3房2廳2衛—
2021/09/20台南市北區北門路2段576巷9號0.0249.410/10F華廈18年3房2廳2衛—
2021/09/04台南市北區北門路2段576巷15號0.0242.27/10F華廈17年3房2廳2衛—
2021/07/20台南市北區北門路2段576巷6號0.0240.610/11F住宅大樓17年3房2廳2衛—
2020/03/04台南市北區北門路2段576巷10號0.0240.65/11F住宅大樓16年3房2廳2衛—
2019/10/09台南市北區北門路2段576巷15號0.0242.27/10F華廈16年3房2廳2衛—
2018/08/27台南市北區北門路2段576巷10號0.0240.65/11F住宅大樓14年3房2廳2衛—
2018/03/08台南市北區北門路2段576巷15號0.0142.27/10F華廈14年4房1廳2衛—
2017/02/08台南市北區北門路2段576巷10號0.0240.65/11F住宅大樓13年3房2廳2衛—
2012/11/18台南市北區北門路2段576巷15號0.0128.77/10F華廈9年4房1廳2衛—

各棟

台南市北區北門路2段576巷15號
華廈・10樓・2004 完工・17 筆
台南市北區北門路2段576巷6號
住宅大樓・11樓・2004 完工・13 筆
台南市北區北門路2段576巷10號
住宅大樓・11樓・2004 完工・13 筆
台南市北區北門路2段576巷11號
華廈・10樓・2004 完工・12 筆
台南市北區北門路2段576巷9號
華廈・10樓・2004 完工・11 筆
台南市北區北門路2段576巷19號
華廈・10樓・2004 完工・10 筆
台南市北區北門路2段576巷5號
華廈・10樓・2004 完工・8 筆
台南市北區北門路2段576巷7號
華廈・10樓・2004 完工・6 筆
台南市北區北門路2段576巷18號
華廈・10樓・2004 完工・5 筆
台南市北區北門路2段576巷3號
華廈・10樓・2004 完工・5 筆
台南市北區北門路2段576巷1號
華廈・10樓・2004 完工・5 筆
台南市北區北門路2段576巷16號
華廈・10樓・2004 完工・5 筆
台南市北區北門路2段576巷12號
華廈・10樓・2004 完工・4 筆
台南市北區北門路2段576巷2號
住宅大樓・11樓・2004 完工・4 筆
台南市北區北門路2段576巷8號
住宅大樓・11樓・2004 完工・4 筆
台南市北區北門路2段552號
住宅大樓・11樓・2004 完工・2 筆
台南市北區北門路2段620號
店面・10樓・2004 完工・2 筆
台南市北區北門路2段576巷21號
華廈・10樓・2004 完工・1 筆
台南市北區北門路2段618號
華廈・10樓・2004 完工・1 筆
台南市北區北門路2段528號
華廈・10樓・2004 完工・1 筆
台南市北區北門路2段522號
店面・10樓・2004 完工・1 筆
台南市北區北門路2段546號
住宅大樓・11樓・2004 完工・1 筆
台南市北區北門路2段588號
華廈・10樓・2004 完工・1 筆
台南市北區北門路2段600號
華廈・10樓・2004 完工・1 筆
台南市北區北門路2段606號
華廈・10樓・2004 完工・1 筆
台南市北區北門路2段566號
住宅大樓・11樓・2004 完工・1 筆
台南市北區北門路2段542號
店面・11樓・2004 完工・1 筆