近一年中位單價
—萬/坪
—vs 安平區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 47.8 萬/坪
近一年成交
0筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 15.9–54.8 萬/坪・2013/03～2024/06・共 106 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・13 對（近三年 2 對）
中位持有
6.9 年
中位總報酬
+22.8%
中位年化報酬
+3.9%
近三年賣出 +8.4%
賠售比例
8%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 永華路2段308號 | 2017/07/27 | 22.4 | 2024/06/10 | 44.7 | 6.9 年 | +100% |
| 永華路2段300號 | 2014/09/30 | 22.5 | 2023/12/03 | 38.9 | 9.2 年 | +73.1% |
| 永華路2段308號 | 2013/04/07 | 20.5 | 2023/01/30 | 15.9 | 9.8 年 | -22.2% |
| 永華路2段300號 | 2013/07/01 | 19.1 | 2022/05/04 | 37.3 | 8.8 年 | +95.3% |
| 永華路2段308號 | 2014/03/13 | 19.5 | 2021/02/08 | 26.4 | 6.9 年 | +35.2% |
| 永華路2段300號 | 2013/09/14 | 20.7 | 2021/01/23 | 27.0 | 7.4 年 | +30.4% |
| 永華路2段300號 | 2013/10/11 | 22.4 | 2020/10/20 | 25.7 | 7 年 | +14.8% |
| 永華路2段308號 | 2014/04/18 | 20.2 | 2020/06/16 | 24.3 | 6.2 年 | +20.3% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/10 | 台南市安平區永華路2段308號 | 47.7 | 7,300 | 145.1 | 9/25F | 住宅大樓 | 7年 | 3房3廳4衛 | 坡道平面（未分開計價，估 380萬） | |
| 2024/04/19 | 台南市安平區永華路2段300號 | 54.8 | 2,144 | 39.1 | 1/25F | 住宅大樓 | 7年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2024/04/19 | 台南市安平區永華路2段308號 | 54.1 | 13,856 | 245.7 | 1/25F | 住宅大樓 | 7年 | 0房0廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 570萬） | |
| 2023/12/03 | 台南市安平區永華路2段300號 | 42.3 | 6,700 | 145.0 | 18/25F | 住宅大樓 | 7年 | 2房3廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 570萬） | |
| 2023/01/30 | 台南市安平區永華路2段308號 | 14.5 | 1,300 | 63.5 | 7/25F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳4衛 | 坡道平面（未分開計價，估 380萬） | |
| 2022/05/04 | 台南市安平區永華路2段300號 | 39.4 | 6,088 | 145.0 | 15/25F | 住宅大樓 | 5年 | 3房3廳4衛 | 坡道平面（未分開計價，估 380萬） | |
| 2021/02/08 | 台南市安平區永華路2段308號 | 27.0 | 4,300 | 145.1 | 13/25F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳4衛 | 坡道平面（未分開計價，估 380萬） | |
| 2021/01/23 | 台南市安平區永華路2段300號 | 27.0 | 3,920 | 145.1 | 6/25F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳4衛 | — | |
| 2020/10/20 | 台南市安平區永華路2段300號 | 26.6 | 4,430 | 145.0 | 19/25F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳4衛 | 坡道平面（未分開計價，估 570萬） | |
| 2020/06/16 | 台南市安平區永華路2段308號 | 24.8 | 3,970 | 145.0 | 17/25F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳4衛 | 坡道平面（未分開計價，估 380萬） | |
| 2020/03/24 | 台南市安平區永華路2段300號 | 24.3 | 3,900 | 145.1 | 8/25F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳4衛 | 坡道平面（未分開計價，估 380萬） | |
| 2019/08/31 | 台南市安平區永華路2段300號 | 26.6 | 4,500 | 147.9 | 24/25F | 住宅大樓 | 2年 | 3房1廳4衛 | 坡道平面（未分開計價，估 570萬） | |
| 2019/08/10 | 台南市安平區永華路2段308號 | 23.3 | 3,950 | 145.1 | 8/25F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳4衛 | 坡道平面（未分開計價，估 570萬） | |
| 2018/12/27 | 台南市安平區文平路300號 | 50.7 | 15,000 | 284.8 | 1/25F | 店面 | 2年 | — | 坡道平面（未分開計價，估 570萬） | |
| 2018/07/25 | 台南市安平區永華路2段300號 | 24.8 | 4,050 | 147.9 | 3/25F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳4衛 | 坡道平面（未分開計價，估 380萬） | |
| 2017/11/21 | 台南市安平區永華路2段300號 | 19.2 | 3,550 | 145.1 | 6/25F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳4衛 | 坡道平面（未分開計價，估 760萬） | |
| 2017/09/08 | 台南市安平區永華路2段300號 | 22.9 | 3,730 | 163.2 | 14/25F | 住宅大樓 | 1年 | 3房1廳4衛 | — | |
| 2017/08/20 | 台南市安平區永華路2段308號 | — | 100 | 9.0 | — | 其他 | — | — | 坡道平面 100萬 | |
| 2017/08/01 | 台南市安平區永華路2段308號 | 25.3 | 4,204 | 166.0 | 23/25F | 住宅大樓 | 0年 | 3房1廳4衛 | — | |
| 2017/08/01 | 台南市安平區永華路2段308號 | 25.2 | 4,404 | 175.0 | 23/25F | 住宅大樓 | 0年 | 3房1廳4衛 | — | |
| 2017/07/27 | 台南市安平區永華路2段308號 | 22.4 | 3,650 | 163.2 | 9/25F | 住宅大樓 | 0年 | 3房1廳4衛 | — | |
| 2017/07/20 | 台南市安平區永華路2段300號 | 33.1 | 7,560 | 228.6 | 1/25F | 店面 | 0年 | 3房1廳4衛 | — | |
| 2017/07/20 | 台南市安平區永華路2段308號 | 21.1 | 3,640 | 172.2 | 19/25F | 住宅大樓 | 0年 | 3房1廳4衛 | — | |
| 2017/07/01 | 台南市安平區永華路2段308號 | 21.5 | 3,500 | 163.1 | 15/25F | 住宅大樓 | 0年 | 3房1廳4衛 | — | |
| 2017/07/01 | 台南市安平區永華路2段308號 | 23.8 | 3,880 | 163.1 | 16/25F | 住宅大樓 | 0年 | 3房1廳4衛 | — | |
| 2017/06/26 | 台南市安平區永華路2段308號 | 17.8 | 2,960 | 166.0 | 3/25F | 住宅大樓 | 0年 | 4房1廳4衛 | — | |
| 2017/05/22 | 台南市安平區永華路2段300號 | 20.0 | 3,440 | 172.2 | 15/25F | 住宅大樓 | 0年 | 3房1廳3衛 | — | |
| 2017/05/03 | 台南市安平區永華路2段300號 | 20.9 | 3,600 | 145.1 | 21/25F | 住宅大樓 | 0年 | 3房1廳4衛 | 坡道平面（未分開計價，估 570萬） | |
| 2017/01/02 | 台南市安平區永華路2段300號 | 21.7 | 3,545 | 163.2 | 8/25F | 住宅大樓 | — | 3房1廳4衛 | — | |
| 2016/10/05 | 台南市安平區永華路2段300號 | 20.1 | 3,300 | 145.2 | 18/25F | 住宅大樓 | — | 3房1廳4衛 | 坡道平面（未分開計價，估 380萬） | 預售分件 |
| 2016/09/08 | 台南市安平區永華路2段300號 | 21.7 | 3,925 | 181.3 | 7/25F | 住宅大樓 | — | 3房1廳4衛 | — | |
| 2016/07/29 | 台南市安平區永華路2段308號 | 25.2 | 3,880 | 154.1 | 21/25F | 住宅大樓 | — | 3房1廳4衛 | — | |
| 2016/07/29 | 臺南市安平區永華路二段 | — | 270 | 27.1 | — | 其他 | — | — | 坡道平面 270萬 | |
| 2015/06/24 | 台南市安平區永華路2段300號 | 21.3 | 3,468 | 163.2 | 4/25F | 住宅大樓 | — | 3房2廳4衛 | — | |
| 2015/03/25 | 台南市安平區永華路2段308號 | 17.5 | 3,010 | 172.2 | 6/25F | 住宅大樓 | — | 3房1廳4衛 | — | |
| 2015/01/19 | 台南市安平區永華路2段300號 | 20.6 | 3,550 | 172.2 | 4/25F | 住宅大樓 | — | 3房1廳4衛 | — | |
| 2014/11/13 | 台南市安平區永華路2段308號 | 18.2 | 3,300 | 181.3 | 4/25F | 住宅大樓 | — | 3房1廳4衛 | — | |
| 2014/09/30 | 台南市安平區永華路2段300號 | 22.5 | 3,870 | 172.2 | 18/25F | 住宅大樓 | — | 2房1廳3衛 | — | |
| 2014/06/16 | 台南市安平區永華路2段300號 | 20.2 | 3,360 | 166.0 | 3/25F | 住宅大樓 | — | 3房1廳4衛 | — | |
| 2014/05/02 | 台南市安平區永華路2段300號 | 21.5 | 3,565 | 166.0 | 24/25F | 住宅大樓 | — | 3房1廳4衛 | — | |
| 2014/05/02 | 台南市安平區永華路2段300號 | 20.9 | 3,665 | 175.0 | 24/25F | 住宅大樓 | — | 3房1廳4衛 | — | |
| 2014/04/18 | 台南市安平區永華路2段308號 | 20.2 | 3,300 | 163.1 | 17/25F | 住宅大樓 | — | 3房1廳4衛 | — | |
| 2014/04/15 | 台南市安平區永華路2段308號 | 19.8 | 3,410 | 172.2 | 4/25F | 住宅大樓 | — | 3房1廳4衛 | — | |
| 2014/03/13 | 台南市安平區永華路2段308號 | 19.5 | 3,180 | 163.2 | 13/25F | 住宅大樓 | — | 3房1廳4衛 | — | |
| 2014/02/22 | 台南市安平區永華路2段300號 | 23.4 | 7,595 | 324.0 | 25/25F | 住宅大樓 | — | 3房2廳6衛 | — | |
| 2013/12/25 | 台南市安平區永華路2段300號 | 20.7 | 3,440 | 166.0 | 3/25F | 住宅大樓 | — | 3房1廳4衛 | — | |
| 2013/12/03 | 台南市安平區永華路2段300號 | 20.7 | 3,380 | 163.1 | 22/25F | 住宅大樓 | — | 3房1廳4衛 | — | |
| 2013/11/18 | 台南市安平區永華路2段300號 | 21.0 | 3,428 | 163.2 | 13/25F | 住宅大樓 | — | 3房1廳4衛 | — | |
| 2013/11/09 | 台南市安平區永華路2段300號 | 19.3 | 3,490 | 181.3 | 6/25F | 住宅大樓 | — | 3房1廳4衛 | — | |
| 2013/11/07 | 台南市安平區永華路2段300號 | 20.4 | 3,508 | 172.2 | 5/25F | 住宅大樓 | — | 3房1廳4衛 | — | |
| 2013/11/02 | 台南市安平區永華路2段300號 | 19.6 | 3,370 | 172.2 | 9/25F | 住宅大樓 | — | 3房1廳4衛 | — | |
| 2013/10/29 | 台南市安平區永華路2段300號 | 18.1 | 3,120 | 172.2 | 10/25F | 住宅大樓 | — | 3房1廳4衛 | — | |
| 2013/10/26 | 台南市安平區永華路2段308號 | 20.8 | 3,398 | 163.2 | 5/25F | 住宅大樓 | — | 3房1廳4衛 | — | |
| 2013/10/14 | 台南市安平區永華路2段300號 | 20.2 | 3,300 | 163.1 | 17/25F | 住宅大樓 | — | 3房1廳4衛 | — | |
| 2013/10/11 | 台南市安平區永華路2段300號 | 22.4 | 3,858 | 172.2 | 19/25F | 住宅大樓 | — | 3房1廳4衛 | — | |
| 2013/10/10 | 台南市安平區永華路2段308號 | 19.2 | 3,480 | 181.3 | 6/25F | 住宅大樓 | — | 3房1廳4衛 | — | |
| 2013/10/06 | 台南市安平區永華路2段308號 | 18.4 | 3,330 | 181.0 | 14/25F | 住宅大樓 | — | 4房1廳4衛 | — | |
| 2013/10/04 | 台南市安平區永華路2段308號 | 20.0 | 3,260 | 163.1 | 17/25F | 住宅大樓 | — | 3房1廳4衛 | — | |
| 2013/09/24 | 台南市安平區永華路2段300號 | 21.1 | 3,438 | 163.2 | 5/25F | 住宅大樓 | — | 3房1廳4衛 | — | |
| 2013/09/17 | 台南市安平區永華路2段300號 | 21.1 | 3,640 | 172.2 | 11/25F | 住宅大樓 | — | 3房1廳4衛 | — | |
| 2013/09/14 | 台南市安平區永華路2段300號 | 20.7 | 3,380 | 163.2 | 6/25F | 住宅大樓 | — | 3房1廳4衛 | — | |
| 2013/08/27 | 台南市安平區永華路2段300號 | 20.1 | 3,282 | 163.1 | 19/25F | 住宅大樓 | — | 3房1廳4衛 | — | |
| 2013/08/16 | 台南市安平區永華路2段300號 | 20.6 | 3,540 | 172.2 | 8/25F | 住宅大樓 | — | 3房1廳4衛 | — | |
| 2013/08/12 | 台南市安平區永華路2段300號 | 19.9 | 3,430 | 172.2 | 20/25F | 住宅大樓 | — | 3房1廳4衛 | — | |
| 2013/08/07 | 台南市安平區永華路2段300號 | 19.7 | 3,222 | 163.2 | 9/25F | 住宅大樓 | — | 3房1廳3衛 | — | |
| 2013/08/07 | 台南市安平區永華路2段300號 | 20.3 | 3,310 | 163.2 | 12/25F | 住宅大樓 | — | 3房1廳3衛 | — | |
| 2013/08/05 | 台南市安平區永華路2段308號 | 19.9 | 3,430 | 172.2 | 11/25F | 住宅大樓 | — | 3房1廳4衛 | — | |
| 2013/07/15 | 台南市安平區永華路2段300號 | 19.7 | 3,400 | 172.2 | 21/25F | 住宅大樓 | — | 3房1廳4衛 | — | |
| 2013/07/07 | 台南市安平區永華路2段308號 | 21.1 | 3,640 | 172.2 | 9/25F | 住宅大樓 | — | 3房1廳4衛 | — | |
| 2013/07/07 | 台南市安平區永華路2段300號 | 19.9 | 3,250 | 163.3 | 16/25F | 住宅大樓 | — | 3房1廳4衛 | — | |
| 2013/07/07 | 台南市安平區永華路2段308號 | 21.8 | 3,360 | 154.1 | 5/25F | 住宅大樓 | — | 3房1廳4衛 | — | |
| 2013/07/01 | 台南市安平區永華路2段300號 | 19.1 | 3,118 | 163.1 | 15/25F | 住宅大樓 | — | 3房1廳4衛 | — | |
| 2013/06/29 | 台南市安平區永華路2段300號 | 19.6 | 3,380 | 172.2 | 10/25F | 住宅大樓 | — | 3房1廳4衛 | — | |
| 2013/06/22 | 台南市安平區永華路2段308號 | 19.6 | 3,560 | 181.3 | 12/25F | 住宅大樓 | — | 3房1廳4衛 | — | |
| 2013/06/21 | 台南市安平區永華路2段300號 | 19.1 | 3,111 | 163.2 | 12/25F | 住宅大樓 | — | 3房1廳4衛 | — | |
| 2013/06/18 | 台南市安平區永華路2段308號 | 19.6 | 3,310 | 169.0 | 3/25F | 住宅大樓 | — | 4房1廳4衛 | — | |
| 2013/06/14 | 台南市安平區永華路2段308號 | 20.0 | 3,270 | 163.1 | 18/25F | 住宅大樓 | — | 3房1廳4衛 | — | |
| 2013/06/14 | 台南市安平區永華路2段308號 | 20.2 | 3,300 | 163.1 | 19/25F | 住宅大樓 | — | 3房1廳4衛 | — | |
| 2013/06/04 | 台南市安平區永華路2段308號 | 21.1 | 3,450 | 163.1 | 15/25F | 住宅大樓 | — | 2房1廳4衛 | — | |
| 2013/05/22 | 台南市安平區永華路2段308號 | 19.6 | 3,370 | 172.2 | 10/25F | 住宅大樓 | — | 3房1廳4衛 | — | |
| 2013/05/11 | 台南市安平區永華路2段308號 | 18.0 | 3,100 | 172.2 | 11/25F | 住宅大樓 | — | 4房1廳4衛 | — | |
| 2013/05/09 | 台南市安平區永華路2段300號 | 20.7 | 3,380 | 163.1 | 22/25F | 住宅大樓 | — | 2房1廳3衛 | — | |
| 2013/05/08 | 台南市安平區永華路2段308號 | 19.3 | 3,330 | 172.2 | 7/25F | 住宅大樓 | — | 3房1廳4衛 | — | |
| 2013/05/08 | 台南市安平區永華路2段300號 | 21.5 | 3,500 | 163.1 | 17/25F | 住宅大樓 | — | 3房1廳4衛 | — | |
| 2013/04/25 | 台南市安平區永華路2段308號 | 20.7 | 3,380 | 163.1 | 21/25F | 住宅大樓 | — | 3房1廳4衛 | — | |
| 2013/04/14 | 台南市安平區永華路2段308號 | 20.7 | 3,380 | 163.1 | 22/25F | 住宅大樓 | — | 3房2廳4衛 | — | |
| 2013/04/07 | 台南市安平區永華路2段308號 | 20.5 | 3,340 | 163.2 | 7/25F | 住宅大樓 | — | 3房1廳4衛 | — | |
| 2013/04/06 | 台南市安平區永華路2段300號 | 17.9 | 3,090 | 172.2 | 7/25F | 住宅大樓 | — | 2房1廳4衛 | — | |
| 2013/04/03 | 台南市安平區永華路2段300號 | 21.1 | 3,445 | 163.1 | 16/25F | 住宅大樓 | — | 3房1廳4衛 | — | |
| 2013/04/03 | 台南市安平區永華路2段308號 | 18.8 | 3,065 | 163.2 | 10/25F | 住宅大樓 | — | 3房1廳4衛 | — | |
| 2013/04/03 | 台南市安平區永華路2段308號 | 18.5 | 3,015 | 163.2 | 8/25F | 住宅大樓 | — | 3房1廳4衛 | — | |
| 2013/04/02 | 台南市安平區永華路2段308號 | 16.9 | 3,360 | 199.3 | 8/25F | 住宅大樓 | — | 3房1廳4衛 | — | |
| 2013/03/31 | 台南市安平區永華路2段300號 | 19.8 | 3,410 | 172.2 | 11/25F | 住宅大樓 | — | 3房1廳4衛 | — | |
| 2013/03/26 | 台南市安平區永華路2段308號 | 19.7 | 3,400 | 172.2 | 20/25F | 住宅大樓 | — | 3房1廳4衛 | — | |
| 2013/03/21 | 台南市安平區永華路2段308號 | 20.6 | 3,800 | 184.1 | 24/25F | 住宅大樓 | — | 3房1廳4衛 | — | |
| 2013/03/21 | 台南市安平區永華路2段300號 | 21.4 | 3,688 | 172.2 | 20/25F | 住宅大樓 | — | 2房1廳3衛 | — |