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台南市永康區復華六街67巷5號

台南市永康區復華六街67巷5號・華廈・5 樓・屋齡 10 年・7 棟

近一年中位單價

31.0萬/坪

+16.3%vs 永康區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 30.6 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 16.3–32.5 萬/坪・2014/11～2025/12・共 50 筆

買賣成交紀錄最近 50 筆

2025/12/24
台南市永康區復華六街67巷9號
31.0萬/坪
730 萬
23.5 坪・1/5F・華廈・屋齡 10 年・1房1廳1衛
2024/06/22
台南市永康區復華六街67巷15號
32.5萬/坪
850 萬
26.1 坪・4/5F・華廈・屋齡 8 年・2房2廳1衛
2024/04/28
台南市永康區復華六街67巷5號
29.3萬/坪
798 萬
24.1 坪・2/5F・華廈・屋齡 8 年・3房2廳1衛
升降機械（未分開計價，估 90萬）
2024/01/09
台南市永康區復華六街67巷15號
30.2萬/坪
753 萬
25.0 坪・4/5F・華廈・屋齡 8 年・2房2廳1衛
含增建
2023/02/06
台南市永康區復華六街67巷5號
30.4萬/坪
850 萬
25.4 坪・5/5F・華廈・屋齡 7 年・3房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2022/07/02
台南市永康區復華六街67巷15號
23.8萬/坪
650 萬
27.3 坪・3/5F・華廈・屋齡 6 年・2房1廳1衛
2020/08/24
台南市永康區復華六街67巷15號
20.3萬/坪
530 萬
26.1 坪・2/5F・華廈・屋齡 5 年・3房2廳1衛
含裝潢
2020/08/13
台南市永康區復華六街67巷7號
22.7萬/坪
535 萬
23.6 坪・1/5F・華廈・屋齡 5 年・1房1廳1衛
2020/08/07
台南市永康區復華六街67巷1號
23.6萬/坪
500 萬
21.2 坪・1/5F・華廈・屋齡 5 年・1房1廳1衛
2020/06/10
台南市永康區復華六街67巷9號
22.9萬/坪
540 萬
23.5 坪・1/5F・華廈・屋齡 4 年・1房1廳1衛
2020/04/15
台南市永康區復華六街67巷5號
20.6萬/坪
550 萬
26.7 坪・5/5F・華廈・屋齡 4 年・3房2廳1衛
2020/02/03
台南市永康區復華六街67巷5號
18.1萬/坪
538 萬
25.4 坪・4/5F・華廈・屋齡 4 年・2房2廳1衛
其他 80萬
2019/08/27
台南市永康區復華六街67巷15號
16.8萬/坪
528 萬
26.1 坪・5/5F・華廈・屋齡 4 年・2房2廳1衛
升降機械（未分開計價，估 90萬）
2018/08/30
台南市永康區復華六街67巷5號
18.3萬/坪
417 萬
22.8 坪・2/5F・華廈・屋齡 3 年・2房2廳1衛
2018/03/12
台南市永康區復華六街67巷3號
22.3萬/坪
540 萬
24.3 坪・1/5F・店面・屋齡 2 年・2房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/12/24	台南市永康區復華六街67巷9號	31.0	730	23.5	1/5F	華廈	10年	1房1廳1衛	—
2024/06/22	台南市永康區復華六街67巷15號	32.5	850	26.1	4/5F	華廈	8年	2房2廳1衛	—
2024/04/28	台南市永康區復華六街67巷5號	29.3	798	24.1	2/5F	華廈	8年	3房2廳1衛	升降機械（未分開計價，估 90萬）
2024/01/09	台南市永康區復華六街67巷15號	30.2	753	25.0	4/5F	華廈	8年	2房2廳1衛	—	含增建
2023/02/06	台南市永康區復華六街67巷5號	30.4	850	25.4	5/5F	華廈	7年	3房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2022/07/02	台南市永康區復華六街67巷15號	23.8	650	27.3	3/5F	華廈	6年	2房1廳1衛	—
2020/08/24	台南市永康區復華六街67巷15號	20.3	530	26.1	2/5F	華廈	5年	3房2廳1衛	—	含裝潢
2020/08/13	台南市永康區復華六街67巷7號	22.7	535	23.6	1/5F	華廈	5年	1房1廳1衛	—
2020/08/07	台南市永康區復華六街67巷1號	23.6	500	21.2	1/5F	華廈	5年	1房1廳1衛	—
2020/06/10	台南市永康區復華六街67巷9號	22.9	540	23.5	1/5F	華廈	4年	1房1廳1衛	—
2020/04/15	台南市永康區復華六街67巷5號	20.6	550	26.7	5/5F	華廈	4年	3房2廳1衛	—
2020/02/03	台南市永康區復華六街67巷5號	18.1	538	25.4	4/5F	華廈	4年	2房2廳1衛	其他 80萬
2019/08/27	台南市永康區復華六街67巷15號	16.8	528	26.1	5/5F	華廈	4年	2房2廳1衛	升降機械（未分開計價，估 90萬）
2018/08/30	台南市永康區復華六街67巷5號	18.3	417	22.8	2/5F	華廈	3年	2房2廳1衛	—
2018/03/12	台南市永康區復華六街67巷3號	22.3	540	24.3	1/5F	店面	2年	2房1廳1衛	—

顯示 15 / 50 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・12 對（近三年 3 對）

中位持有

5.2 年

中位總報酬

+16.7%

中位年化報酬

+4.0%

近三年賣出 +6.7%

賠售比例

25%

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
復華六街67巷15號	2014/11/30	16.6	2024/06/22	32.5	9.6 年	+96.3%
復華六街67巷5號	2015/07/13	18.6	2024/04/28	29.9	8.8 年	+61.2%
復華六街67巷15號	2014/11/30	16.7	2024/01/09	30.2	9.1 年	+81%
復華六街67巷5號	2017/11/24	17.4	2023/02/06	30.5	5.2 年	+75.3%
復華六街67巷15號	2015/12/22	18.1	2022/07/02	23.8	6.5 年	+31.8%
復華六街67巷15號	2016/01/26	16.8	2020/08/24	20.3	4.6 年	+20.5%
復華六街67巷5號	2014/11/28	18.3	2020/04/15	20.6	5.4 年	+12.9%
復華六街67巷5號	2014/12/21	18.2	2020/02/03	18.1	5.1 年	-0.9%

租賃紀錄最近 4 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/09/10	台南市永康區復華六街67巷5號	17,500	724	24.1	2/5F	華廈	3房2廳1衛
2017/05/15	台南市永康區復華六街67巷15號	14,000	489	28.7	5/5F	華廈	2房2廳2衛
2017/02/15	台南市永康區復華六街67巷15號	18,000	803	22.4	4/5F	公寓	2房1廳1衛	含管理費
2016/12/17	台南市永康區復華六街67巷15號	18,000	803	22.4	4/5F	公寓	2房1廳1衛	含管理費