新北市 › 三峽區

于欣立

新北市三峽區大學路160號・華廈・7 樓・屋齡 19 年・11 棟

別名：于欣立管理負責人

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 三峽區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 39.3 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1550 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 21.9–58.3 萬/坪・2012/11～2024/10・共 25 筆

買賣成交紀錄最近 27 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/10/17
新北市三峽區大學路172號
39.0萬/坪
1,600 萬
38.2 坪・2/7F・華廈・屋齡 17 年・5房5廳5衛
坡道機械（未分開計價，估 110萬）
2024/06/02
新北市三峽區大學路180號
39.3萬/坪
1,600 萬
38.2 坪・6/7F・華廈・屋齡 17 年・5房0廳5衛
坡道機械 100萬含增建
2024/05/09
新北市三峽區大學路176號
39.3萬/坪
1,658 萬
39.4 坪・4/7F・華廈・屋齡 17 年・5房0廳5衛
坡道機械（未分開計價，估 110萬）含租約
2023/06/20
新北市三峽區大學路180號
39.2萬/坪
1,608 萬
38.2 坪・3/7F・華廈・屋齡 16 年・5房0廳5衛
坡道機械（未分開計價，估 110萬）
2023/02/27
新北市三峽區大學路176號
37.7萬/坪
1,597 萬
39.4 坪・6/7F・華廈・屋齡 16 年・5房5廳5衛
坡道機械（未分開計價，估 110萬）
2022/01/01
新北市三峽區大學路172號
37.2萬/坪
1,530 萬
38.2 坪・6/7F・華廈・屋齡 14 年・5房5廳5衛
坡道機械（未分開計價，估 110萬）
2021/09/01
新北市三峽區大學路186號
58.3萬/坪
5,300 萬
85.1 坪・1/7F・華廈・屋齡 14 年
坡道平面（未分開計價，估 340萬）
2021/03/01
新北市三峽區大學路170號
34.0萬/坪
1,680 萬
46.2 坪・7/7F・華廈・屋齡 14 年・6房0廳6衛
坡道機械（未分開計價，估 110萬）
2020/11/05
新北市三峽區大學路170號
31.2萬/坪
1,550 萬
46.2 坪・6/7F・華廈・屋齡 13 年・6房0廳6衛
坡道機械（未分開計價，估 110萬）
2019/10/27
新北市三峽區大學路168號
26.6萬/坪
1,320 萬
45.5 坪・3/7F・華廈・屋齡 12 年・6房0廳6衛
坡道機械（未分開計價，估 110萬）
2019/04/16
新北市三峽區大學路192號
25.1萬/坪
2,200 萬
74.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 12 年
坡道平面（未分開計價，估 340萬）
2019/03/20
新北市三峽區大學路182號
25.3萬/坪
1,280 萬
46.2 坪・7/7F・華廈・屋齡 12 年・6房6廳6衛
坡道機械（未分開計價，估 110萬）
2018/11/03
新北市三峽區大學路182號
22.9萬/坪
1,170 萬
46.2 坪・6/7F・華廈・屋齡 11 年・6房0廳6衛
坡道機械（未分開計價，估 110萬）含增建
2018/03/26
新北市三峽區大學路182號
24.9萬/坪
1,260 萬
46.2 坪・5/7F・華廈・屋齡 11 年・6房0廳6衛
坡道機械（未分開計價，估 110萬）
2017/03/11
新北市三峽區大學路160號
21.9萬/坪
1,800 萬
74.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 10 年
坡道平面（未分開計價，估 170萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/10/17	新北市三峽區大學路172號	39.0	1,600	38.2	2/7F	華廈	17年	5房5廳5衛	坡道機械（未分開計價，估 110萬）
2024/06/02	新北市三峽區大學路180號	39.3	1,600	38.2	6/7F	華廈	17年	5房0廳5衛	坡道機械 100萬	含增建
2024/05/09	新北市三峽區大學路176號	39.3	1,658	39.4	4/7F	華廈	17年	5房0廳5衛	坡道機械（未分開計價，估 110萬）	含租約
2023/06/20	新北市三峽區大學路180號	39.2	1,608	38.2	3/7F	華廈	16年	5房0廳5衛	坡道機械（未分開計價，估 110萬）
2023/02/27	新北市三峽區大學路176號	37.7	1,597	39.4	6/7F	華廈	16年	5房5廳5衛	坡道機械（未分開計價，估 110萬）
2022/01/01	新北市三峽區大學路172號	37.2	1,530	38.2	6/7F	華廈	14年	5房5廳5衛	坡道機械（未分開計價，估 110萬）
2021/09/01	新北市三峽區大學路186號	58.3	5,300	85.1	1/7F	華廈	14年	—	坡道平面（未分開計價，估 340萬）
2021/03/01	新北市三峽區大學路170號	34.0	1,680	46.2	7/7F	華廈	14年	6房0廳6衛	坡道機械（未分開計價，估 110萬）
2020/11/05	新北市三峽區大學路170號	31.2	1,550	46.2	6/7F	華廈	13年	6房0廳6衛	坡道機械（未分開計價，估 110萬）
2019/10/27	新北市三峽區大學路168號	26.6	1,320	45.5	3/7F	華廈	12年	6房0廳6衛	坡道機械（未分開計價，估 110萬）
2019/04/16	新北市三峽區大學路192號	25.1	2,200	74.0	4/7F	華廈	12年	—	坡道平面（未分開計價，估 340萬）
2019/03/20	新北市三峽區大學路182號	25.3	1,280	46.2	7/7F	華廈	12年	6房6廳6衛	坡道機械（未分開計價，估 110萬）
2018/11/03	新北市三峽區大學路182號	22.9	1,170	46.2	6/7F	華廈	11年	6房0廳6衛	坡道機械（未分開計價，估 110萬）	含增建
2018/03/26	新北市三峽區大學路182號	24.9	1,260	46.2	5/7F	華廈	11年	6房0廳6衛	坡道機械（未分開計價，估 110萬）
2017/03/11	新北市三峽區大學路160號	21.9	1,800	74.3	7/7F	華廈	10年	—	坡道平面（未分開計價，估 170萬）

顯示 15 / 25 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 33 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/03/13	新北市三峽區大學路176號	9,000	1,550	5.8	4/7F	華廈	5房0廳5衛
2025/06/24	新北市三峽區大學路180號	8,000	1,706	4.7	3/7F	華廈	5房5廳5衛	含管理費
2025/06/19	新北市三峽區大學路170號	8,000	1,706	4.7	5/7F	華廈	6房6廳6衛	含管理費
2025/06/17	新北市三峽區大學路170號	8,000	1,706	4.7	7/7F	華廈	6房6廳6衛	含管理費
2025/06/14	新北市三峽區大學路160號	8,500	1,812	4.7	5/7F	華廈	—	含管理費
2025/06/14	新北市三峽區大學路192號	8,500	1,812	4.7	7/7F	華廈	—	含管理費
2025/06/13	新北市三峽區大學路160號	8,500	1,812	4.7	4/7F	華廈	—	含管理費
2025/06/13	新北市三峽區大學路168號	8,000	1,696	4.7	6/7F	華廈	6房6廳6衛	含管理費
2025/06/12	新北市三峽區大學路170號	8,000	1,706	4.7	1/7F	華廈	6房6廳6衛	含管理費
2025/06/12	新北市三峽區大學路160號	8,000	1,706	4.7	7/7F	華廈	—	含管理費