近一年中位單價
—萬/坪
—vs 三重區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 46.6–60.5 萬/坪・2019/10～2022/11・共 10 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 0 對）
中位持有
0.8 年
中位總報酬
0.0%
中位年化報酬
0.0%
近三年賣出 —
賠售比例
40%
兩年內轉手
60%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 福德南路28號 | 2020/08/26 | 58.3 | 2022/11/16 | 60.5 | 2.2 年 | +3.6% |
| 福德南路28號 | 2019/10/25 | 57.6 | 2022/02/17 | 47.1 | 2.3 年 | -18.2% |
| 福德南路28號 | 2020/08/26 | 58.3 | 2021/03/31 | 48.8 | 0.6 年 | -16.4% |
| 福德南路28號 | 2019/10/25 | 58.3 | 2020/08/26 | 58.3 | 0.8 年 | 0% |
| 福德南路28號 | 2019/10/25 | 58.3 | 2020/08/26 | 58.3 | 0.8 年 | 0% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/11/16 | 新北市三重區福德南路28號 | 60.5 | 1,140 | 18.9 | 6/7F | 華廈 | 5年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/02/17 | 新北市三重區福德南路28號 | 47.1 | 1,780 | 37.8 | 6/7F | 華廈 | 4年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/12/26 | 新北市三重區福德南路28號 | 46.6 | 1,760 | 37.8 | 5/7F | 華廈 | 4年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/11/02 | 新北市三重區福德南路28號 | 48.7 | 4,000 | 82.1 | 7/7F | 華廈 | 4年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2021/03/31 | 新北市三重區福德南路28號 | 48.8 | 920 | 18.9 | 5/7F | 華廈 | 3年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/08/26 | 新北市三重區福德南路28號 | 58.3 | 1,100 | 18.9 | 5/7F | 華廈 | 3年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/08/26 | 新北市三重區福德南路28號 | 58.3 | 1,100 | 18.9 | 6/7F | 華廈 | 3年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/10/25 | 新北市三重區福德南路28號 | 57.6 | 1,980 | 31.8 | 6/7F | 華廈 | 2年 | 2房2廳2衛 | 塔式車位 150萬 | |
| 2019/10/25 | 新北市三重區福德南路28號 | 58.3 | 1,100 | 18.9 | 5/7F | 套房 | 2年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/10/25 | 新北市三重區福德南路28號 | 58.3 | 1,100 | 18.9 | 6/7F | 套房 | 2年 | 1房1廳1衛 | — |