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呈冠渼學

新北市中和區中原二街71號・住宅大樓・14 樓・屋齡 11 年・4 棟・41 戶

別名：呈冠渼學社區管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 中和區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 36.8–51.6 萬/坪・2015/07～2022/09・共 24 筆

買賣成交紀錄最近 25 筆

2022/09/26
新北市中和區中原二街75號
51.6萬/坪
2,630 萬
46.3 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳2衛
坡道平面 240萬含增建
2021/12/11
新北市中和區中原二街75號
49.4萬/坪
2,500 萬
46.3 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面 210萬
2020/11/21
新北市中和區中原二街71號
36.8萬/坪
2,285 萬
55.8 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2020/05/05
新北市中和區中原二街73號
43.2萬/坪
3,850 萬
84.2 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳3衛
坡道平面 210萬
2020/02/18
新北市中和區中原二街77號
42.2萬/坪
2,150 萬
46.2 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面 200萬
2018/12/01
新北市中和區中原二街73號
44.7萬/坪
2,690 萬
55.7 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面 200萬
2018/10/19
新北市中和區中原二街73號
45.0萬/坪
2,718 萬
55.7 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面 210萬
2018/10/05
新北市中和區中原二街77號
48.9萬/坪
3,500 萬
57.2 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面 700萬
2018/08/14
新北市中和區中原二街73號
—萬/坪
150 萬
0.0 坪・—・其他
坡道平面 150萬
2018/02/10
新北市中和區中原二街71號
45.0萬/坪
3,986 萬
84.1 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房3廳3衛
坡道平面 200萬
2017/08/05
新北市中和區中原二街73號
43.6萬/坪
2,650 萬
55.7 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面 220萬
2017/07/09
新北市中和區中原二街73號
48.0萬/坪
2,870 萬
55.4 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面 210萬
2017/05/02
新北市中和區中原二街71號
48.1萬/坪
3,068 萬
55.5 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面 400萬
2017/04/28
新北市中和區中原二街77號
45.0萬/坪
2,230 萬
46.2 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面 150萬
2017/04/22
新北市中和區中原二街77號
44.9萬/坪
2,228 萬
46.2 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面 150萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2022/09/26	新北市中和區中原二街75號	51.6	2,630	46.3	4/14F	住宅大樓	7年	4房2廳2衛	坡道平面 240萬	含增建
2021/12/11	新北市中和區中原二街75號	49.4	2,500	46.3	3/14F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2020/11/21	新北市中和區中原二街71號	36.8	2,285	55.8	5/14F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2020/05/05	新北市中和區中原二街73號	43.2	3,850	84.2	13/14F	住宅大樓	5年	4房2廳3衛	坡道平面 210萬
2020/02/18	新北市中和區中原二街77號	42.2	2,150	46.2	3/14F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2018/12/01	新北市中和區中原二街73號	44.7	2,690	55.7	6/14F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2018/10/19	新北市中和區中原二街73號	45.0	2,718	55.7	3/14F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2018/10/05	新北市中和區中原二街77號	48.9	3,500	57.2	11/14F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面 700萬
2018/08/14	新北市中和區中原二街73號	—	150	0.0	—	其他	—	—	坡道平面 150萬
2018/02/10	新北市中和區中原二街71號	45.0	3,986	84.1	13/14F	住宅大樓	2年	4房3廳3衛	坡道平面 200萬
2017/08/05	新北市中和區中原二街73號	43.6	2,650	55.7	4/14F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2017/07/09	新北市中和區中原二街73號	48.0	2,870	55.4	9/14F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2017/05/02	新北市中和區中原二街71號	48.1	3,068	55.5	9/14F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 400萬
2017/04/28	新北市中和區中原二街77號	45.0	2,230	46.2	4/14F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2017/04/22	新北市中和區中原二街77號	44.9	2,228	46.2	6/14F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 150萬

顯示 15 / 25 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 6 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2022/11/16	新北市中和區中原二街71號	37,000	542	55.8	6/14F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2019/03/27	新北市中和區中原二街71號	36,000	526	55.8	6/14F	住宅大樓	3房2廳2衛
2018/06/14	新北市中和區中原二街77號	37,000	542	57.2	8/14F	住宅大樓	3房2廳2衛
2018/04/12	新北市中和區中原二街71號	36,000	526	55.8	6/14F	住宅大樓	3房2廳2衛
2017/04/30	新北市中和區中原二街77號	30,000	526	57.2	8/14F	住宅大樓	3房2廳2衛
2017/04/10	新北市中和區中原二街71號	36,000	526	55.8	6/14F	住宅大樓	3房2廳2衛

各棟 4 棟

新北市中和區中原二街71號

住宅大樓・14樓・2015 完工・10 筆

呈冠渼學

價格走勢

買賣成交紀錄 最近 25 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄 最近 6 筆

各棟 4 棟

買賣成交紀錄最近 25 筆

租賃紀錄最近 6 筆