遠雄左岸牡丹園
新北市中和區中原五街57號・住宅大樓・24 樓・屋齡 8 年・4 棟・90 戶
別名：遠雄左岸牡丹園社區管理委員會
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
77.2萬/坪
+43.1%vs 中和區n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 76.6 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 43.1–78.1 萬/坪・2018/09～2025/11・歷年共 97 筆買賣買賣成交紀錄 共 97 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）
- 2025/11/2777.2萬/坪5,000 萬60.9 坪・10/24F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛坡道平面 300萬
- 2024/12/1178.1萬/坪5,058 萬60.9 坪・14/24F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛坡道平面 300萬
- 2024/11/2376.6萬/坪5,270 萬62.8 坪・14/24F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 460萬）
- 2024/10/0977.1萬/坪4,830 萬62.6 坪・16/24F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳2衛
- 2024/04/2866.8萬/坪4,300 萬60.6 坪・19/24F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳2衛坡道平面 250萬
- 2024/04/2361.5萬/坪4,230 萬61.3 坪・2/24F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 460萬）
- 2024/03/2564.3萬/坪4,400 萬61.3 坪・2/24F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 460萬）含增建
- 2024/02/0478.1萬/坪5,420 萬62.7 坪・17/24F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛坡道平面 520萬含增建
- 2023/11/0565.4萬/坪4,400 萬62.6 坪・12/24F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳2衛坡道平面 300萬含增建
- 2021/10/1466.6萬/坪4,500 萬60.6 坪・16/24F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 460萬）
- 2021/08/0748.1萬/坪3,418 萬62.8 坪・21/24F・住宅大樓・屋齡 3 年・1房2廳2衛坡道平面 400萬
- 2021/05/0245.2萬/坪3,150 萬60.9 坪・17/24F・住宅大樓・屋齡 3 年・1房2廳2衛坡道平面 400萬
- 2021/04/0449.5萬/坪3,200 萬60.6 坪・19/24F・住宅大樓・屋齡 3 年・1房1廳2衛坡道平面 200萬
- 2021/03/1457.5萬/坪3,680 萬60.9 坪・13/24F・住宅大樓・屋齡 3 年坡道平面 180萬
- 2020/10/1046.0萬/坪3,150 萬60.6 坪・15/24F・住宅大樓・屋齡 2 年坡道平面 360萬含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | 新北市中和區中原五街57號 | 77.2 | 5,000 | 60.9 | 10/24F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2024/12/11 | 新北市中和區中原五街57號 | 78.1 | 5,058 | 60.9 | 14/24F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2024/11/23 | 新北市中和區中原五街55號 | 76.6 | 5,270 | 62.8 | 14/24F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 460萬） | |
| 2024/10/09 | 新北市中和區中原五街55號 | 77.1 | 4,830 | 62.6 | 16/24F | 住宅大樓 | 6年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/28 | 新北市中和區中原五街53號 | 66.8 | 4,300 | 60.6 | 19/24F | 住宅大樓 | 6年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2024/04/23 | 新北市中和區中原五街51號 | 61.5 | 4,230 | 61.3 | 2/24F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 460萬） | |
| 2024/03/25 | 新北市中和區中原五街57號 | 64.3 | 4,400 | 61.3 | 2/24F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 460萬） | 含增建 |
| 2024/02/04 | 新北市中和區中原五街57號 | 78.1 | 5,420 | 62.7 | 17/24F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 520萬 | 含增建 |
| 2023/11/05 | 新北市中和區中原五街53號 | 65.4 | 4,400 | 62.6 | 12/24F | 住宅大樓 | 6年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | 含增建 |
| 2021/10/14 | 新北市中和區中原五街57號 | 66.6 | 4,500 | 60.6 | 16/24F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 460萬） | |
| 2021/08/07 | 新北市中和區中原五街51號 | 48.1 | 3,418 | 62.8 | 21/24F | 住宅大樓 | 3年 | 1房2廳2衛 | 坡道平面 400萬 | |
| 2021/05/02 | 新北市中和區中原五街53號 | 45.2 | 3,150 | 60.9 | 17/24F | 住宅大樓 | 3年 | 1房2廳2衛 | 坡道平面 400萬 | |
| 2021/04/04 | 新北市中和區中原五街53號 | 49.5 | 3,200 | 60.6 | 19/24F | 住宅大樓 | 3年 | 1房1廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2021/03/14 | 新北市中和區中原五街55號 | 57.5 | 3,680 | 60.9 | 13/24F | 住宅大樓 | 3年 | — | 坡道平面 180萬 | |
| 2020/10/10 | 新北市中和區中原五街53號 | 46.0 | 3,150 | 60.6 | 15/24F | 住宅大樓 | 2年 | — | 坡道平面 360萬 | 含增建 |
顯示 15 / 97 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・10 對（近三年 9 對）
中位持有
5.3 年
中位總報酬
+39.9%
中位年化報酬
+6.9%
近三年賣出 +6.3%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中原五街57號 | 2025/11/27 | 77.2 | 7 年 | +50.6% | ||
| 中原五街57號 | 2024/12/11 | 78.1 | 6.1 年 | +55.7% | ||
| 中原五街55號 | 2024/11/23 | 63.4 | 6.1 年 | +16.7% | ||
| 中原五街55號 | 2024/10/09 | 77.1 | 6.1 年 | +38.8% | ||
| 中原五街53號 | 2024/04/28 | 66.8 | 3.1 年 | +35% | ||
| 中原五街51號 | 2024/04/23 | 51.8 | 5.2 年 | +5.9% | ||
| 中原五街57號 | 2024/03/25 | 53.9 | 5.3 年 | +15.9% | ||
| 中原五街57號 | 2024/02/04 | 78.1 | 4.4 年 | +46.6% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/01/26 | 新北市中和區中原五街55號 | 42,000 | 684 | 61.3 | 2/24F | 住宅大樓 | 含管理費 |