新北市 › 中和區

新北市中和區景新街12號

新北市中和區景新街12號・住宅大樓・15 樓・屋齡 16 年・5 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 中和區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 52.2 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 33.7–64.6 萬/坪・2012/11～2025/03・共 19 筆

買賣成交紀錄最近 19 筆

2025/03/03
新北市中和區景新街20號
57.9萬/坪
4,250 萬
69.7 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 15 年・4房2廳2衛
坡道機械 220萬含增建
2024/12/15
新北市中和區景新街20號
50.2萬/坪
3,900 萬
69.7 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 15 年・4房2廳2衛
坡道機械 400萬含增建
2024/02/18
新北市中和區景新街22號
52.2萬/坪
3,888 萬
70.0 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 14 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2023/09/03
新北市中和區景新街18號
42.1萬/坪
3,850 萬
91.5 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 14 年・5房2廳3衛
2022/03/21
新北市中和區景新街20號
45.4萬/坪
3,360 萬
69.7 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 12 年・4房2廳2衛
坡道平面 200萬
2021/06/23
新北市中和區景新街18號
39.1萬/坪
3,577 萬
85.5 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 11 年・5房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2020/01/06
新北市中和區景新街12號
43.9萬/坪
2,542 萬
54.5 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 150萬）
2019/12/21
新北市中和區景新街22號
33.7萬/坪
2,530 萬
70.0 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳3衛
其他（未分開計價，估 170萬）
2019/08/25
新北市中和區景新街12號
45.4萬/坪
2,700 萬
54.5 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2018/02/24
新北市中和區景新街18號
38.0萬/坪
3,480 萬
85.5 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 8 年・5房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2017/11/11
新北市中和區景新街20號
42.4萬/坪
3,100 萬
69.7 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 150萬）
2017/04/28
新北市中和區景新街22號
47.7萬/坪
1,900 萬
35.0 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2016/05/18
新北市中和區景新街12號
64.6萬/坪
1,450 萬
22.4 坪・1/15F・店面・屋齡 6 年
2014/12/16
新北市中和區景新街22號
43.8萬/坪
3,440 萬
70.0 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳3衛
坡道機械 370萬
2014/11/04
新北市中和區景新街12號
43.4萬/坪
2,595 萬
54.5 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/03/03	新北市中和區景新街20號	57.9	4,250	69.7	10/15F	住宅大樓	15年	4房2廳2衛	坡道機械 220萬	含增建
2024/12/15	新北市中和區景新街20號	50.2	3,900	69.7	9/15F	住宅大樓	15年	4房2廳2衛	坡道機械 400萬	含增建
2024/02/18	新北市中和區景新街22號	52.2	3,888	70.0	4/15F	住宅大樓	14年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2023/09/03	新北市中和區景新街18號	42.1	3,850	91.5	15/15F	住宅大樓	14年	5房2廳3衛	—
2022/03/21	新北市中和區景新街20號	45.4	3,360	69.7	3/15F	住宅大樓	12年	4房2廳2衛	坡道平面 200萬
2021/06/23	新北市中和區景新街18號	39.1	3,577	85.5	6/15F	住宅大樓	11年	5房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2020/01/06	新北市中和區景新街12號	43.9	2,542	54.5	7/15F	住宅大樓	10年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 150萬）
2019/12/21	新北市中和區景新街22號	33.7	2,530	70.0	2/15F	住宅大樓	10年	4房2廳3衛	其他（未分開計價，估 170萬）
2019/08/25	新北市中和區景新街12號	45.4	2,700	54.5	10/15F	住宅大樓	10年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2018/02/24	新北市中和區景新街18號	38.0	3,480	85.5	10/15F	住宅大樓	8年	5房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2017/11/11	新北市中和區景新街20號	42.4	3,100	69.7	10/15F	住宅大樓	8年	4房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 150萬）
2017/04/28	新北市中和區景新街22號	47.7	1,900	35.0	10/15F	住宅大樓	7年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2016/05/18	新北市中和區景新街12號	64.6	1,450	22.4	1/15F	店面	6年	—	—
2014/12/16	新北市中和區景新街22號	43.8	3,440	70.0	10/15F	住宅大樓	5年	4房2廳3衛	坡道機械 370萬
2014/11/04	新北市中和區景新街12號	43.4	2,595	54.5	10/15F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）

顯示 15 / 19 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）

中位持有

4.8 年

中位總報酬

+8.8%

中位年化報酬

+3.6%

近三年賣出 +4.4%

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
景新街20號	2017/11/11	41.0	2025/03/03	57.9	7.3 年	+41.2%
景新街12號	2014/11/04	42.9	2019/08/25	44.7	4.8 年	+4%
景新街22號	2014/12/16	43.8	2017/04/28	50.0	2.4 年	+14%

租賃紀錄最近 6 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2024/06/04	新北市中和區景新街10號	38,000	572	60.4	2/15F	住宅大樓	4房2廳2衛
2023/07/10	新北市中和區景新街12號	38,000	1,693	22.4	1/15F	店面	0房2廳1衛	含管理費
2020/11/27	新北市中和區景新街12號	25,500	1,137	22.4	1/15F	店面	0房0廳1衛
2017/10/17	新北市中和區景新街10號	28,000	1,038	26.9	1/15F	店面	—
2017/03/15	新北市中和區景新街12號	22,000	982	22.4	1/15F	店面	—
2012/08/23	新北市中和區景新街18號	45,000	1,402	26.1	1/15F	店面	—