近一年中位單價
56.1萬/坪
+17.3%vs 新店區n=2，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 56.1 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1076 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 51.1–58.9 萬/坪・2013/11～2026/05・歷年共 6 筆買賣買賣成交紀錄 共 6 筆
- 2026/05/1758.0萬/坪1,830 萬31.6 坪・2/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛含增建
- 2025/10/2954.2萬/坪1,930 萬31.6 坪・7/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛升降平面（未分開計價，估 220萬）含增建
- 2020/11/0758.9萬/坪1,650 萬28.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛含增建
- 2015/04/2551.1萬/坪1,600 萬27.1 坪・6/7F・華廈・屋齡 14 年・3房2廳2衛一樓平面（未分開計價，估 215萬）
- 2014/09/2252.9萬/坪1,830 萬31.6 坪・3/7F・華廈・屋齡 13 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 160萬）
- 2013/11/2852.4萬/坪1,850 萬31.2 坪・6/7F・華廈・屋齡 12 年・3房2廳2衛一樓平面（未分開計價，估 215萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/17 | 新北市新店區中正路263巷18號 | 58.0 | 1,830 | 31.6 | 2/7F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/10/29 | 新北市新店區中正路263巷18號 | 54.2 | 1,930 | 31.6 | 7/7F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | 升降平面（未分開計價，估 220萬） | 含增建 |
| 2020/11/07 | 新北市新店區中正路263巷22號 | 58.9 | 1,650 | 28.0 | 3/7F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2015/04/25 | 新北市新店區中正路263巷26號 | 51.1 | 1,600 | 27.1 | 6/7F | 華廈 | 14年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 215萬） | |
| 2014/09/22 | 新北市新店區中正路263巷18號 | 52.9 | 1,830 | 31.6 | 3/7F | 華廈 | 13年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 160萬） | |
| 2013/11/28 | 新北市新店區中正路263巷24號 | 52.4 | 1,850 | 31.2 | 6/7F | 華廈 | 12年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 215萬） |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 6 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/26 | 新北市新店區中正路263巷24號 | 30,000 | 962 | 31.2 | 5/7F | 華廈 | ||
| 2026/05/05 | 新北市新店區中正路263巷20號 | 33,000 | 1,190 | 27.7 | 2/7F | 華廈 | ||
| 2025/09/20 | 新北市新店區中正路263巷24號 | 30,000 | 694 | 43.2 | 3/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/07/31 | 新北市新店區中正路263巷24號 | 30,000 | 962 | 31.2 | 5/7F | 華廈 | ||
| 2024/09/28 | 新北市新店區中正路263巷24號 | 30,000 | 962 | 31.2 | 5/7F | 華廈 | ||
| 2023/07/15 | 新北市新店區中正路263巷24號 | 29,500 | 945 | 31.2 | 5/7F | 華廈 | 含管理費 |