近一年中位單價
—萬/坪
—vs 新店區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 59.0 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 926 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 33.1–59.6 萬/坪・2012/08～2025/03・歷年共 22 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 22 筆・歷年共 22 筆
- 2025/03/0458.5萬/坪1,750 萬27.0 坪・7/9F・華廈・屋齡 13 年・2房1廳1衛其他（未分開計價，估 170萬）
- 2024/02/1759.6萬/坪1,760 萬27.0 坪・6/9F・華廈・屋齡 12 年・2房1廳1衛塔式車位 150萬含增建
- 2022/08/0149.2萬/坪1,500 萬27.0 坪・4/9F・華廈・屋齡 11 年・2房2廳1衛其他（未分開計價，估 170萬）
- 2022/06/1055.9萬/坪2,800 萬47.0 坪・9/9F・華廈・屋齡 11 年・3房2廳2衛其他（未分開計價，估 170萬）
- 2021/09/2653.3萬/坪1,558 萬26.8 坪・6/9F・華廈・屋齡 10 年・2房2廳1衛其他 130萬含增建
- 2020/12/2055.5萬/坪2,780 萬47.0 坪・9/9F・華廈・屋齡 9 年・4房2廳2衛其他（未分開計價，估 170萬）
- 2020/05/1244.9萬/坪1,358 萬26.8 坪・7/9F・華廈・屋齡 9 年・2房1廳1衛升降機械（未分開計價，估 155萬）
- 2019/03/1144.3萬/坪1,346 萬27.0 坪・2/9F・華廈・屋齡 7 年・2房2廳1衛升降機械 150萬含增建
- 2018/06/2047.9萬/坪1,450 萬27.0 坪・2/9F・華廈・屋齡 7 年・2房2廳1衛升降機械（未分開計價，估 155萬）含增建
- 2017/06/2450.2萬/坪1,515 萬26.8 坪・6/9F・華廈・屋齡 6 年・2房1廳1衛其他（未分開計價，估 170萬）
- 2017/01/1652.3萬/坪2,680 萬47.0 坪・9/9F・華廈・屋齡 5 年・3房2廳2衛升降平面（未分開計價，估 220萬）
- 2015/05/2046.6萬/坪1,250 萬26.8 坪・2/9F・華廈・屋齡 4 年・2房1廳1衛
- 2015/04/0144.6萬/坪1,360 萬27.0 坪・7/9F・華廈・屋齡 3 年・1房1廳1衛升降機械（未分開計價，估 155萬）
- 2015/02/1441.4萬/坪1,260 萬26.8 坪・4/9F・華廈・屋齡 3 年・2房2廳1衛塔式車位（未分開計價，估 150萬）
- 2014/08/0544.4萬/坪1,350 萬26.8 坪・6/9F・華廈・屋齡 3 年・2房1廳1衛坡道機械（未分開計價，估 160萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/04 | 新北市新店區中興路1段59-1號 | 58.5 | 1,750 | 27.0 | 7/9F | 華廈 | 13年 | 2房1廳1衛 | 其他（未分開計價，估 170萬） | |
| 2024/02/17 | 新北市新店區中興路1段59-1號 | 59.6 | 1,760 | 27.0 | 6/9F | 華廈 | 12年 | 2房1廳1衛 | 塔式車位 150萬 | 含增建 |
| 2022/08/01 | 新北市新店區中興路1段59-1號 | 49.2 | 1,500 | 27.0 | 4/9F | 華廈 | 11年 | 2房2廳1衛 | 其他（未分開計價，估 170萬） | |
| 2022/06/10 | 新北市新店區中興路1段59號 | 55.9 | 2,800 | 47.0 | 9/9F | 華廈 | 11年 | 3房2廳2衛 | 其他（未分開計價，估 170萬） | |
| 2021/09/26 | 新北市新店區中興路1段59號 | 53.3 | 1,558 | 26.8 | 6/9F | 華廈 | 10年 | 2房2廳1衛 | 其他 130萬 | 含增建 |
| 2020/12/20 | 新北市新店區中興路1段59號 | 55.5 | 2,780 | 47.0 | 9/9F | 華廈 | 9年 | 4房2廳2衛 | 其他（未分開計價，估 170萬） | |
| 2020/05/12 | 新北市新店區中興路1段59號 | 44.9 | 1,358 | 26.8 | 7/9F | 華廈 | 9年 | 2房1廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 155萬） | |
| 2019/03/11 | 新北市新店區中興路1段59-1號 | 44.3 | 1,346 | 27.0 | 2/9F | 華廈 | 7年 | 2房2廳1衛 | 升降機械 150萬 | 含增建 |
| 2018/06/20 | 新北市新店區中興路1段59-1號 | 47.9 | 1,450 | 27.0 | 2/9F | 華廈 | 7年 | 2房2廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 155萬） | 含增建 |
| 2017/06/24 | 新北市新店區中興路1段59號 | 50.2 | 1,515 | 26.8 | 6/9F | 華廈 | 6年 | 2房1廳1衛 | 其他（未分開計價，估 170萬） | |
| 2017/01/16 | 新北市新店區中興路1段59號 | 52.3 | 2,680 | 47.0 | 9/9F | 華廈 | 5年 | 3房2廳2衛 | 升降平面（未分開計價，估 220萬） | |
| 2015/05/20 | 新北市新店區中興路1段59號 | 46.6 | 1,250 | 26.8 | 2/9F | 華廈 | 4年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2015/04/01 | 新北市新店區中興路1段59-1號 | 44.6 | 1,360 | 27.0 | 7/9F | 華廈 | 3年 | 1房1廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 155萬） | |
| 2015/02/14 | 新北市新店區中興路1段59號 | 41.4 | 1,260 | 26.8 | 4/9F | 華廈 | 3年 | 2房2廳1衛 | 塔式車位（未分開計價，估 150萬） | |
| 2014/08/05 | 新北市新店區中興路1段59號 | 44.4 | 1,350 | 26.8 | 6/9F | 華廈 | 3年 | 2房1廳1衛 | 坡道機械（未分開計價，估 160萬） |
顯示 15 / 22 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・11 對（近三年 1 對）
中位持有
3.4 年
中位總報酬
+17.2%
中位年化報酬
+2.8%
近三年賣出 +2.8%
賠售比例
9%
兩年內轉手
36%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中興路1段59-1號 | 2025/03/04 | 55.8 | 9.9 年 | +28.7% | ||
| 中興路1段59-1號 | 2022/08/01 | 45.6 | 9 年 | +16.3% | ||
| 中興路1段59號 | 2022/06/10 | 54.5 | 1.5 年 | +0.7% | ||
| 中興路1段59號 | 2021/09/26 | 53.3 | 4.3 年 | +9.5% | ||
| 中興路1段59號 | 2020/12/20 | 54.1 | 3.9 年 | +3.7% | ||
| 中興路1段59-1號 | 2019/03/11 | 44.3 | 0.7 年 | +0.5% | ||
| 中興路1段59-1號 | 2018/06/20 | 44.0 | 5 年 | +18.4% | ||
| 中興路1段59號 | 2017/06/24 | 48.6 | 2.9 年 | +12.2% |
租賃紀錄 最近 4 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/03 | 新北市新店區中興路1段59-1號 | 25,000 | 926 | 27.0 | 3/9F | 華廈 | ||
| 2025/08/25 | 新北市新店區中興路1段59號 | 30,000 | 1,117 | 26.8 | 3/9F | 華廈 | ||
| 2025/06/02 | 新北市新店區中興路1段59-1號 | 25,000 | 926 | 27.0 | 3/9F | 華廈 | ||
| 2016/07/14 | 新北市新店區中興路1段59-1號 | 28,380 | 906 | 27.0 | 7/9F | 華廈 |