近一年中位單價
—萬/坪
—vs 新店區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 51.8 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 28.9–51.8 萬/坪・2013/01～2024/08・歷年共 14 筆買賣買賣成交紀錄 共 15 筆
- 2024/08/0851.8萬/坪1,440 萬27.8 坪・5/7F・華廈・屋齡 12 年・3房2廳1衛升降機械 150萬含增建
- 2020/11/3044.0萬/坪1,440 萬32.7 坪・7/7F・華廈・屋齡 8 年・3房2廳2衛含增建
- 2020/10/2740.6萬/坪1,808 萬44.5 坪・6/7F・華廈・屋齡 8 年・4房2廳2衛升降機械 150萬含增建
- 2019/06/1739.5萬/坪1,130 萬28.6 坪・3/7F・華廈・屋齡 7 年・3房1廳1衛其他 120萬含增建
- 2018/12/1734.2萬/坪1,055 萬25.9 坪・5/7F・華廈・屋齡 6 年・2房2廳1衛其他（未分開計價，估 170萬）含增建
- 2018/06/1736.9萬/坪1,208 萬32.7 坪・7/7F・華廈・屋齡 6 年・3房2廳2衛含增建
- 2013/01/0434.2萬/坪1,042 萬25.9 坪・2/7F・華廈・屋齡 0 年・1房1廳1衛升降機械（未分開計價，估 155萬）
- 2013/01/0433.0萬/坪1,010 萬25.9 坪・4/7F・華廈・屋齡 0 年・1房1廳1衛升降機械（未分開計價，估 155萬）
- 2013/01/0433.4萬/坪1,020 萬25.9 坪・5/7F・華廈・屋齡 0 年・1房1廳1衛升降機械（未分開計價，估 155萬）
- 2013/01/0431.0萬/坪1,440 萬41.4 坪・6/7F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳1衛升降機械（未分開計價，估 155萬）
- 2013/01/0432.3萬/坪1,138 萬30.5 坪・7/7F・華廈・屋齡 0 年・1房1廳1衛升降機械（未分開計價，估 155萬）
- 2013/01/0433.9萬/坪935 萬23.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 0 年・1房1廳1衛升降機械（未分開計價，估 155萬）
- 2013/01/0433.3萬/坪920 萬23.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 0 年・1房1廳1衛升降機械（未分開計價，估 155萬）
- 2013/01/0428.9萬/坪818 萬23.0 坪・5/7F・華廈・屋齡 0 年・1房1廳1衛升降機械（未分開計價，估 155萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/08 | 新北市新店區北宜路1段115巷2號 | 51.8 | 1,440 | 27.8 | 5/7F | 華廈 | 12年 | 3房2廳1衛 | 升降機械 150萬 | 含增建 |
| 2020/11/30 | 新北市新店區北宜路1段115巷2號 | 44.0 | 1,440 | 32.7 | 7/7F | 華廈 | 8年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/10/27 | 新北市新店區北宜路1段115巷2號 | 40.6 | 1,808 | 44.5 | 6/7F | 華廈 | 8年 | 4房2廳2衛 | 升降機械 150萬 | 含增建 |
| 2019/06/17 | 新北市新店區北宜路1段115巷2號 | 39.5 | 1,130 | 28.6 | 3/7F | 華廈 | 7年 | 3房1廳1衛 | 其他 120萬 | 含增建 |
| 2018/12/17 | 新北市新店區北宜路1段115巷2號 | 34.2 | 1,055 | 25.9 | 5/7F | 華廈 | 6年 | 2房2廳1衛 | 其他（未分開計價，估 170萬） | 含增建 |
| 2018/06/17 | 新北市新店區北宜路1段115巷2號 | 36.9 | 1,208 | 32.7 | 7/7F | 華廈 | 6年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2013/01/04 | 新北市新店區北宜路1段115巷2號 | 34.2 | 1,042 | 25.9 | 2/7F | 華廈 | 0年 | 1房1廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 155萬） | |
| 2013/01/04 | 新北市新店區北宜路1段115巷2號 | 33.0 | 1,010 | 25.9 | 4/7F | 華廈 | 0年 | 1房1廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 155萬） | |
| 2013/01/04 | 新北市新店區北宜路1段115巷2號 | 33.4 | 1,020 | 25.9 | 5/7F | 華廈 | 0年 | 1房1廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 155萬） | |
| 2013/01/04 | 新北市新店區北宜路1段115巷2號 | 31.0 | 1,440 | 41.4 | 6/7F | 華廈 | 0年 | 2房1廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 155萬） | |
| 2013/01/04 | 新北市新店區北宜路1段115巷2號 | 32.3 | 1,138 | 30.5 | 7/7F | 華廈 | 0年 | 1房1廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 155萬） | |
| 2013/01/04 | 新北市新店區北宜路1段115巷2號 | 33.9 | 935 | 23.0 | 3/7F | 華廈 | 0年 | 1房1廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 155萬） | |
| 2013/01/04 | 新北市新店區北宜路1段115巷2號 | 33.3 | 920 | 23.0 | 4/7F | 華廈 | 0年 | 1房1廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 155萬） | |
| 2013/01/04 | 新北市新店區北宜路1段115巷2號 | 28.9 | 818 | 23.0 | 5/7F | 華廈 | 0年 | 1房1廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 155萬） |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 1 對）
中位持有
5.6 年
中位總報酬
+19.2%
中位年化報酬
+3.5%
近三年賣出 +7.6%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北宜路1段115巷2號 | 2024/08/08 | 51.8 | 5.6 年 | +36.5% | ||
| 北宜路1段115巷2號 | 2020/11/30 | 44.0 | 2.5 年 | +19.2% | ||
| 北宜路1段115巷2號 | 2020/10/27 | 40.6 | 7.8 年 | +25.6% | ||
| 北宜路1段115巷2號 | 2018/12/17 | 37.9 | 5.9 年 | +3.4% | ||
| 北宜路1段115巷2號 | 2018/06/17 | 36.9 | 5.4 年 | +6.2% |