近一年中位單價
101.1萬/坪
+113.8%vs 新店區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 89.9 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 995 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 59.6–102.0 萬/坪・2020/04～2025/10・共 143 筆買賣成交紀錄 最近 100 筆
- 2025/10/08101.1萬/坪3,208 萬28.8 坪・9/20F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳2衛坡道平面 300萬
- 2025/02/11100.6萬/坪4,600 萬42.7 坪・9/20F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面 300萬
- 2024/11/29102.0萬/坪3,998 萬36.3 坪・9/20F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 300萬
- 2024/04/0789.9萬/坪3,540 萬36.3 坪・4/20F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 280萬含增建
- 2024/03/2793.6萬/坪3,750 萬37.6 坪・17/20F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 230萬）
- 2024/02/2491.9萬/坪4,125 萬42.4 坪・8/20F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 230萬）
- 2024/01/0185.0萬/坪4,125 萬42.4 坪・17/20F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 520萬
- 2023/11/1887.4萬/坪3,570 萬37.6 坪・8/20F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面 285萬
- 2023/11/1183.8萬/坪3,850 萬42.7 坪・12/20F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面 270萬
- 2023/11/0587.3萬/坪2,795 萬28.8 坪・8/20F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳2衛坡道平面 285萬
- 2023/10/2382.6萬/坪3,750 萬42.4 坪・12/20F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面 250萬
- 2023/03/2074.0萬/坪3,018 萬37.6 坪・3/20F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 235萬預售分件
- 2021/09/1868.4萬/坪3,180 萬42.7 坪・8/20F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 255萬預售分件
- 2021/05/2169.5萬/坪2,763 萬36.3 坪・8/20F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 245萬預售分件
- 2021/05/1567.4萬/坪2,188 萬28.8 坪・15/20F・住宅大樓・2房1廳2衛坡道平面 250萬預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/08 | 新北市新店區央北二路70號 | 101.1 | 3,208 | 28.8 | 9/20F | 住宅大樓 | 2年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2025/02/11 | 新北市新店區央北二路72號 | 100.6 | 4,600 | 42.7 | 9/20F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2024/11/29 | 新北市新店區央北二路76號 | 102.0 | 3,998 | 36.3 | 9/20F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2024/04/07 | 新北市新店區央北二路52號 | 89.9 | 3,540 | 36.3 | 4/20F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 280萬 | 含增建 |
| 2024/03/27 | 新北市新店區央北二路62號 | 93.6 | 3,750 | 37.6 | 17/20F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 230萬） | |
| 2024/02/24 | 新北市新店區央北二路68號 | 91.9 | 4,125 | 42.4 | 8/20F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 230萬） | |
| 2024/01/01 | 新北市新店區央北二路60號 | 85.0 | 4,125 | 42.4 | 17/20F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 520萬 | |
| 2023/11/18 | 新北市新店區央北二路66號 | 87.4 | 3,570 | 37.6 | 8/20F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 285萬 | |
| 2023/11/11 | 新北市新店區央北二路72號 | 83.8 | 3,850 | 42.7 | 12/20F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 270萬 | |
| 2023/11/05 | 新北市新店區央北二路70號 | 87.3 | 2,795 | 28.8 | 8/20F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 285萬 | |
| 2023/10/23 | 新北市新店區央北二路68號 | 82.6 | 3,750 | 42.4 | 12/20F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2023/03/20 | 新北市新店區央北二路66號 | 74.0 | 3,018 | 37.6 | 3/20F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 235萬 | 預售分件 |
| 2021/09/18 | 新北市新店區央北二路72號 | 68.4 | 3,180 | 42.7 | 8/20F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 255萬 | 預售分件 |
| 2021/05/21 | 新北市新店區央北二路76號 | 69.5 | 2,763 | 36.3 | 8/20F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 245萬 | 預售分件 |
| 2021/05/15 | 新北市新店區央北二路70號 | 67.4 | 2,188 | 28.8 | 15/20F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 250萬 | 預售分件 |
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這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 12 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/23 | 新北市新店區央北二路70號 | 38,000 | 995 | 28.8 | 11/20F | 住宅大樓 | ||
| 2025/07/08 | 新北市新店區央北二路70號 | 36,000 | 942 | 28.8 | 19/20F | 住宅大樓 | ||
| 2024/06/28 | 新北市新店區央北二路58號 | 110,000 | 1,660 | 47.3 | — | 店面 | ||
| 2024/06/28 | 新北市新店區央北二路56號 | 110,000 | 2,278 | 48.3 | — | 店面 | ||
| 2024/06/26 | 新北市新店區央北二路68號 | 50,474 | 972 | 42.4 | 14/20F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2024/05/31 | 新北市新店區順德街1號 | 120,000 | 1,293 | 83.3 | — | 住宅大樓 | 含裝潢 | |
| 2024/03/22 | 新北市新店區央北二路76號 | 42,000 | 919 | 36.3 | 19/20F | 住宅大樓 | ||
| 2024/03/15 | 新北市新店區央北二路66號 | 42,000 | 893 | 37.6 | 19/20F | 住宅大樓 | ||
| 2024/02/26 | 新北市新店區央北二路68號 | 150,000 | 1,134 | 103.8 | — | 店面 | 含裝潢 | |
| 2024/02/23 | 新北市新店區央北二路70號 | 36,000 | 942 | 28.8 | 4/20F | 住宅大樓 |
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各棟 11 棟
新北市新店區央北二路52號
住宅大樓・20樓・2023 完工・18 筆
新北市新店區央北二路58號
住宅大樓・20樓・2023 完工・17 筆
新北市新店區央北二路62號
住宅大樓・20樓・2023 完工・17 筆
新北市新店區央北二路60號
住宅大樓・20樓・2023 完工・17 筆
新北市新店區央北二路70號
住宅大樓・20樓・2023 完工・17 筆
新北市新店區央北二路56號
住宅大樓・20樓・2023 完工・16 筆
新北市新店區央北二路68號
住宅大樓・20樓・2023 完工・14 筆
新北市新店區央北二路66號
住宅大樓・20樓・2023 完工・13 筆
新北市新店區央北二路72號
住宅大樓・20樓・2023 完工・13 筆
新北市新店區央北二路76號
住宅大樓・20樓・2023 完工・13 筆
新北市新店區順德街1號
住宅大樓・20樓・2023 完工・1 筆