近一年中位單價
—萬/坪
—vs 新店區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 48.5 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 979 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 22.1–48.5 萬/坪・2013/06～2024/05・共 16 筆買賣成交紀錄 最近 17 筆
- 2024/05/2448.5萬/坪730 萬15.1 坪・4/9F・華廈・屋齡 14 年・2房0廳2衛含增建
- 2021/11/0229.2萬/坪1,250 萬42.8 坪・3/9F・華廈・屋齡 11 年・3房2廳3衛含增建
- 2020/08/1125.0萬/坪1,220 萬42.8 坪・5/9F・華廈・屋齡 10 年・4房1廳3衛坡道平面 150萬含增建
- 2019/11/1224.8萬/坪1,060 萬42.8 坪・8/9F・華廈・屋齡 9 年・3房2廳3衛含增建
- 2019/09/1425.0萬/坪1,069 萬42.8 坪・4/9F・華廈・屋齡 9 年・3房2廳3衛含增建
- 2019/06/1723.2萬/坪1,150 萬42.8 坪・7/9F・華廈・屋齡 9 年・3房2廳3衛坡道機械（未分開計價，估 160萬）含增建
- 2017/04/0133.2萬/坪780 萬23.5 坪・3/9F・華廈・屋齡 7 年・3房1廳2衛含增建
- 2016/05/3029.9萬/坪450 萬15.1 坪・4/9F・華廈・屋齡 6 年・2房0廳2衛
- 2015/08/1233.2萬/坪780 萬23.5 坪・2/9F・華廈・屋齡 5 年・2房2廳2衛
- 2015/06/1625.0萬/坪1,300 萬42.8 坪・6/9F・華廈・屋齡 5 年・3房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 230萬）
- 2014/07/1327.6萬/坪1,250 萬39.5 坪・9/9F・華廈・屋齡 4 年・3房2廳4衛坡道機械（未分開計價，估 160萬）含增建
- 2014/01/1731.6萬/坪743 萬23.5 坪・4/9F・華廈・屋齡 3 年・3房1廳2衛含增建
- 2013/09/0227.5萬/坪1,177 萬42.8 坪・3/9F・華廈・屋齡 3 年・4房1廳3衛含增建
- 2013/07/2228.5萬/坪1,460 萬51.2 坪・5/9F・華廈・屋齡 3 年・4房1廳3衛
- 2013/06/1929.6萬/坪690 萬17.9 坪・9/9F・華廈・屋齡 3 年・1房1廳1衛坡道機械（未分開計價，估 160萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/24 | 新北市新店區安忠路57巷1-9號 | 48.5 | 730 | 15.1 | 4/9F | 華廈 | 14年 | 2房0廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/11/02 | 新北市新店區安忠路57巷1-7號 | 29.2 | 1,250 | 42.8 | 3/9F | 華廈 | 11年 | 3房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2020/08/11 | 新北市新店區安忠路57巷1-7號 | 25.0 | 1,220 | 42.8 | 5/9F | 華廈 | 10年 | 4房1廳3衛 | 坡道平面 150萬 | 含增建 |
| 2019/11/12 | 新北市新店區安忠路57巷1-7號 | 24.8 | 1,060 | 42.8 | 8/9F | 華廈 | 9年 | 3房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2019/09/14 | 新北市新店區安忠路57巷1-7號 | 25.0 | 1,069 | 42.8 | 4/9F | 華廈 | 9年 | 3房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2019/06/17 | 新北市新店區安忠路57巷1-7號 | 23.2 | 1,150 | 42.8 | 7/9F | 華廈 | 9年 | 3房2廳3衛 | 坡道機械（未分開計價，估 160萬） | 含增建 |
| 2017/04/01 | 新北市新店區安忠路57巷1-8號 | 33.2 | 780 | 23.5 | 3/9F | 華廈 | 7年 | 3房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2016/05/30 | 新北市新店區安忠路57巷1-9號 | 29.9 | 450 | 15.1 | 4/9F | 華廈 | 6年 | 2房0廳2衛 | — | |
| 2015/08/12 | 新北市新店區安忠路57巷1-8號 | 33.2 | 780 | 23.5 | 2/9F | 華廈 | 5年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2015/06/16 | 新北市新店區安忠路57巷1-7號 | 25.0 | 1,300 | 42.8 | 6/9F | 華廈 | 5年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 230萬） | |
| 2014/07/13 | 新北市新店區安忠路57巷1-7號 | 27.6 | 1,250 | 39.5 | 9/9F | 華廈 | 4年 | 3房2廳4衛 | 坡道機械（未分開計價，估 160萬） | 含增建 |
| 2014/01/17 | 新北市新店區安忠路57巷1-8號 | 31.6 | 743 | 23.5 | 4/9F | 華廈 | 3年 | 3房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2013/09/02 | 新北市新店區安忠路57巷1-7號 | 27.5 | 1,177 | 42.8 | 3/9F | 華廈 | 3年 | 4房1廳3衛 | — | 含增建 |
| 2013/07/22 | 新北市新店區安忠路57巷1-7號 | 28.5 | 1,460 | 51.2 | 5/9F | 華廈 | 3年 | 4房1廳3衛 | — | |
| 2013/06/19 | 新北市新店區安忠路57巷1-9號 | 29.6 | 690 | 17.9 | 9/9F | 華廈 | 3年 | 1房1廳1衛 | 坡道機械（未分開計價，估 160萬） |
顯示 15 / 16 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
7.5 年
中位總報酬
+15.5%
中位年化報酬
+3.5%
近三年賣出 +6.2%
賠售比例
25%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 安忠路57巷1-9號 | 2024/05/24 | 48.5 | 8 年 | +62.2% | ||
| 安忠路57巷1-7號 | 2021/11/02 | 29.2 | 8.2 年 | +6.2% | ||
| 安忠路57巷1-7號 | 2020/08/11 | 25.0 | 7.1 年 | -12.3% | ||
| 安忠路57巷1-7號 | 2014/07/13 | 28.2 | 1.1 年 | +21% |
租賃紀錄 最近 6 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/21 | 新北市新店區安忠路57巷1-8號 | 23,000 | 979 | 23.5 | 4/9F | 華廈 | ||
| 2025/05/08 | 新北市新店區安忠路57巷1-8號 | 22,000 | 936 | 23.5 | 4/9F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/06/17 | 新北市新店區安忠路57巷1-8號 | 22,000 | 936 | 23.5 | 4/9F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2023/06/08 | 新北市新店區安忠路57巷1-8號 | 22,000 | 936 | 23.5 | 4/9F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2015/11/01 | 新北市新店區安忠路57巷1-7號 | 24,000 | 562 | 42.8 | 3/10F | 華廈 | ||
| 2013/11/01 | 新北市新店區安忠路57巷1-7號 | 23,000 | 790 | 29.1 | 3/9F | 華廈 |